基本信息
| 地区 |
北京 北京市 |
采购单位 |
中国邮政集团有限公司北京市分公司 |
| 招标代理机构 |
|
项目名称 |
中国邮政集团有限公司北京市顺义区分公司西辛邮政所(西辛营业所)装修改造项目等12个项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
中国邮政集团有限公司北京市顺义区分公司西辛邮政所（西辛营业
所）装修改造项目等 12 个项目招标公告
中国邮政集团有限公司北京市顺义区分公司西辛邮政所（西辛营业所）装修改造项目 等12个项目（招标编号：CECOM-2025-BD03-0814），项目业主为中国邮政集团有限公司北京 市分公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100% ，招标人为中国邮政集团有限公 司北京市分公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目采用电子化招 投标，对投标人在“中国邮政电子采购与供应平台”上传的电子版投标文件进行审查。1. 项目名称：中国邮政集团有限公司北京市顺义区分公司西辛邮政所（西辛营业所）装 修改造项目等12个项目
2. 招标编号：CECOM-2025-BD03-0814
3. 标包划分：本项目共有2个分包，每包确定1名中标供应商，允许投标人兼投但不可兼 中。具体见下表：
| 包号 | 项目名称 | 项目单位 |
| 包 1 | 西辛邮政所（西辛营业所）装修改造项目 | 顺义区分公司 |
| 大孙各庄邮政所（大孙各庄营业所）装修改造项目 |
| 张喜庄邮政所（张喜庄营业所）装修改造项目 |
| 沿河邮政所（沿河营业所）装修改造项目 |
| 北小营邮政所（北小营营业所）装修改造项目 |
| 滨河邮政所（滨河营业所）装修改造项目 |
| 包 2 | 永泰邮政所（永泰营业所）装修改造项目 | 海淀区分公司 |
| 万泉庄邮政所（万泉庄营业所）装修改造项目 |
| 林大北路邮政所（林大北路营业所）装修改造项目 |
| 翠微路邮政所（翠微路营业所）装修改造项目 |
| 中央党校邮政所（中央党校营业所）装修改造项目 |
| 天秀花园邮政所（天秀花园营业所）装修改造项目 |
4. 项目概况与招标范围：
4.1. 项目概况及招标范围：
| 包号 | 项目名称 | 项目单位 | 项目概况 | 招标范围 |
| 包 1 | 西辛邮政所 （西辛营业 所）装修改造 项目 | 顺义区分 公司 | 本项目为金融网点，位于北京 市顺义区西辛区 5 号楼，本项 目改造规模为 273.72 平方 米，其中营业面积为 159.34 平方米。 | 采购内容建筑工程、装饰工 程、电气工程、给排水工程、采暖工程、通风工程、消防工 程、拆除及渣土外运等。 |
| 大孙各庄邮政 所（大孙各庄 营业所）装修 改造项目 | 本项目为金融网点，位于北京 市顺义区大孙各庄镇府前街 5 号，本项目改造规模为 269.85 平方米，其中营业面 积为 147.37 平方米。 | 采购内容为建筑工程、装饰工 程、电气工程、给排水工程、采暖工程、室外工程、通风工 程、消防工程、拆除及渣土外 运等。 |
| 张喜庄邮政所（张喜庄营业 所）装修改造 项目 | 本项目为金融网点，位于北京 市顺义区高丽营镇商业街东区 74 号，本项目改造规模为 272.3 平方米，其中营业面积 为 168.83 平方米。 | 采购内容为建筑工程、装饰工 程、电气工程、给排水工程、采暖工程、室外工程、通风工 程、消防工程、拆除及渣土外 运等。 |
| 沿河邮政所 （沿河营业 所）装修改造 项目 | 本项目为金融网点，位于北京 市顺义区李桥镇沿河村任李路 38 号，本项目改造规模为 215.26 平方米，其中营业面 积为 157.45 平方米。 | 采购内容为建筑工程、装饰工 程、电气工程、给排水工程、采暖工程、室外工程、通风工 程、消防工程、拆除及渣土外 运等。 |
| 北小营邮政所（北小营营业 所）装修改造 项目 | 本项目为金融网点，位于北京 市顺义区北小营府前街 12 号，本项目改造规模为 208.11 平方米，其中营业面 积为 155.66 平方米。 | 采购内容为建筑工程、装饰工 程、电气工程、给排水工程、采暖工程、通风工程、消防工 程、拆除及渣土外运等。 |
| 滨河邮政所 （滨河营业 所）装修改造 项目 | 本项目为金融网点，位于顺义 区裕龙小区 6 区，本项目改造 规模为 165.22 平方米，其中 营业面积为 123.37 平方米。 | 采购内容为建筑工程、装饰工 程、电气工程、给排水工程、采暖工程、通风工程、消防工 程、拆除及渣土外运等。 |
| 包 2 | 永泰邮政所 | 海淀区分 | 本项目为金融网点，位于北京 | 采购内容为建筑工程、装饰工 |
| （永泰营业 所）装修改造 项目 | 公司 | 市海淀区永泰西里 2 号楼，本 项目改造规模为 446.17 平方 米，其中营业面积为 355.8 平 方米。 | 程、电气工程、给排水工程、采暖工程、通风工程、消防工 程、拆除及渣土外运等。 |
| 万泉庄邮政所（万泉庄营业 所）装修改造 项目 | 本项目为金融网点，位于北京 市海淀区万泉庄小区 12 号楼 底商，本项目改造规模为 193 平方米，其中营业面积为 171 平方米。 | 采购内容为建筑工程、装饰工 程、电气工程、给排水工程、采暖工程、通风工程、消防工 程、拆除及渣土外运等。 |
| 林大北路邮政 所（林大北路 营业所）装修 改造项目 | 本项目为金融网点，位于北京 市海淀区林业大学北路 18 号 院 2 号楼 1 层 0104、0105，本项目改造规模为 188 平方 米，其中营业面积为 169 平方 米。 | 采购内容为建筑工程、装饰工 程、电气工程、给排水工程、采暖工程、通风工程、消防工 程、拆除及渣土外运等。 |
| 翠微路邮政所（翠微路营业 所）装修改造 项目 | 本项目为金融网点，位于北京 市海淀区复兴路 29 号翠微广 场一层西北角，本项目改造规 模为 159 平方米，其中营业面 积为 142 平方米。 | 采购内容为建筑工程、装饰工 程、电气工程、通风工程、消 防工程、拆除及渣土外运等。 |
| 中央党校邮政 所（中央党校 营业所）装修 改造项目 | 本项目为金融网点，位于北京 市海淀区大有北里 148 号楼，本项目改造规模为 109 平方 米，其中营业面积为 98 平方 米。 | 采购内容为建筑工程、装饰工 程、电气工程、通风工程、消 防工程、拆除及渣土外运等。 |
| 天秀花园邮政 所（天秀花园 营业所）装修 改造项目 | 本项目为金融网点，位于北京 市海淀区天秀花园安和园 22 号楼 7 号底商，本项目改造规 模为 95 平方米，其中营业面 积为 78 平方米。 | 采购内容为建筑工程、装饰工 程、电气工程、给排水工程、通风工程、消防工程、拆除及 渣土外运等。 |
4.2. 本项目招标控制价：每包均设置总招标控制价和分项招标控制价，投标人对任一 包内任一装修改造项目的投标报价超过其分项招标控制价，或该包投标总价超过其总招 标控制价的，投标人的投标将被否决。总招标控制价及分项招标控制价见下表:
| 包号 | 项目单位 | 项目名称 | 招标控制价（含税，万 | 其中:专业工 程暂估价(不 | 工期 （日历天） |
| 包 1 | 顺义区 分公司 | 西辛邮政所（西辛营业所）装修改造项目 | 元） 112.6156 | 含税，万元) 9 | 50 |
| 大孙各庄邮政所（大孙各庄营业所）装修 | 111.5315 | 5 | 50 |
| 改造项目 张喜庄邮政所（张喜庄营业所）装修改造 | 110.2417 | 9 | 50 |
| 项目 沿河邮政所（沿河营业所）装修改造项目 | 100.1746 | 7 | 50 |
| 北小营邮政所（北小营营业所）装修改造 | 96.2334 | 6 | 50 |
| 项目 滨河邮政所（滨河营业所）装修改造项目 | 68.2538 | 4.5 | 50 |
| 包 1 总招标控制价 | 599.0506 | / | / |
| 包 2 | 海淀区 分公司 | 永泰邮政所（永泰营业所）装修改造项目 | 182.1567 | 15 | 60 |
| 万泉庄邮政所（万泉庄营业所）装修改造 | 88.5708 | 5 | 50 |
| 项目 林大北路邮政所（林大北路营业所）装修 | 85.7085 | 8 | 50 |
| 改造项目 翠微路邮政所（翠微路营业所）装修改造 | 77.3944 | 7 | 50 |
| 项目 中央党校邮政所（中央党校营业所）装修 | 58.4521 | 3.5 | 50 |
| 改造项目 天秀花园邮政所（天秀花园营业所）装修 | 49.4936 | 3 | 50 |
| 改造项目 包 2 总招标控制价 | 541.7761 | / | / |
5. 投标人资格条件：
5.1. 投标人必须是在中华人民共和国境内（港澳台除外）依法注册的、具有独立法人 资格的、能独立承担民事责任的单位；
5.2. 在“国家企业信用信息公示系统”中被列入严重违法失信名单，在“信用中国”网站被列入失信被执行人名单，在“中国政府采购网”被列入政府采购严重违法失信行
为记录名单（以开标当日的查询记录为准），被中国邮政集团有限公司及下属北京市分公 司列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动；
5.3. 企业法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得 同时参加本项目投标；
5.4. 投标人须承诺提供符合招标人要求的增值税专用发票；
与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲 5.5.
属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企 业；
5.6. 投标人须具有建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质；
5.7. 投标人拟派项目经理须具有受聘于投标企业的建筑工程二级（含）以上注册建造 师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（简称安全B本）（同一包内的不同施工项目 的项目经理不能为同一人）；
5.8. 投标人须具有有效的安全生产许可证；
5.9. 投标人须提供2022年至今类似改造工程项目业绩，并提供合同及相关证明材料（含合同首尾页、盖章页、能体现类似工程服务的内容页、竣工验收单等，时间以合同 签订时间为准）；
5.10. 投标人拟派高空施工操作人员须具有有效的特种作业操作证，作业类别为高处作 业；
5.11. 投标人拟派地下空间施工操作人员须具有有效的特种作业操作证，作业类别为有 限空间作业；
5.12. 本项目不接受联合体投标；
5.13. 本项目不得转包。
6. 招标文件的获取方式：
（一）办理CA证书
登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）办理CA证书等。流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载招标文件。CA 证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下 载中心—下载：中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系 客服电话400-709-1099 (周一～周五9:00-17:00）。
（二）获取招标文件
（1）招标文件获取时间：自2025年8月6日至2025年8月11日09:00至11:30，13:00至17:00（北京时间24小时制，下同）。
（2）招标文件获取方式：投标人需要在中国邮政电子采购与供应平台（网址：https://cg.11185.cn）和中国电子采购平台（网址：https://www.cec-ec.com.cn/）同时 报名成功并下载文件，否则作未报名成功处理。
（3）中国邮政电子采购与供应平台操作方式：
①CA办理：登录“中国邮政电子采购与供应平台”-查看“CA办理流程”，具体资料清单及办 理流程见须知；CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台 首页—用户中心—下载中心—中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标 人”，或可联系客服电话400-709-1099。CA客服电话：4007888550（周一～周五9:00-17:00）。
②报名：登录“中国邮政电子采购与供应平台”-首页点击下载中心-安装“中国邮政投标管 家”-登录后查找拟投标项目-我要报名（须按要求填写）-审核通过后-缴纳标书费（登录中 国电子采购平台（网址：https://www.cec-ec.com.cn/）进行缴纳）。
③电子投标文件编制须应用中国邮政电子采购与供应平台投标文件制作软件“中国邮政投 标管家”，具体操作说明可下载“操作手册-投标人”查看，制作软件及手册下载地址：https://cg.11185.cn/dzzb/PortalController.do?toolsDownload，因未及时办理注册审核 手续影响报名及投标的，责任自负；
④如已注册过，则直接网上缴费并下载即可。
（4）登录“中国电子采购平台”注册。（网址：https://www.cec-ec.com.cn/）。
购买标书流程：进入平台—注册—（审批通过）—购买招标文件—填写订单信息—（审批通 过）—下载招标文件（具体参照平台页面右下角“投标人操作指南”）。
①标书售价：800元人民币/包。
②投标人注册：投标人登录“中电电子采购平台”注册。
网址：https://www.cec-ec.com.cn
购买标书流程：进入平台—注册—（审批通过）--购买招标文件—填写订单信息—（审批通 过）--下载招标文件（具体参照页面右下角“投标人操作指南”）
③支付（方式）：
电汇购买：完成“注册”后，以“电汇”方式支付并上传电汇底单(不接受个人名义付款)，审批后自行下载“招标文件电子版”；
网上在线支付购买：完成“注册”后，按“网上在线支付”--提交--个人/企业账户付款--网上支付--进入银联电子支付页面完成付款，审批后自行下载“招标文件电子版”（银行卡 应具备银联、开通网上支付功能）。
中国电子平台客服电话：010-89178317
客服邮箱：
注：说明
请在汇款附言上注明招标编号。
标书款发票：开立增值税发票以贵司注册时填写企业信息为准。
务必于投标截止期前在“中电电子采购平台”完成投标保证金相关信息填写，并上传保证金 电汇底单扫描件。
④购买招标文件、开具发票联系人：苏丹丹
联系电话：010-52200340
注：在购买采购文件截止时间前，均须完成“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）和“CEC电子采购平台”（网址 www.cec-ec.com.cn）“下载招标文件”的操作。如在购买采购文件截止时间前未完成以上两个平台“下载招标文件”，视为放弃投 标，标书款不予退还。
7. 投标文件的递交：
（1）本项目不设现场开标环节，以腾讯会议方式进行线上开标，投标人无须递交纸质版投 标文件。
（2）电子版投标文件递交时间要求：投标人应在电子版投标文件递交的截止时间 2025 年 8 月 26 日上午 9:00:00（北京时间）前通过“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交加密的电子版投标文件并在开标前完成线上“签到”流程；投 标人未完成“电子版投标文件递交”及“签到”流程，投标将被拒绝。请投标人准备签 到、解密所需 CA、电脑等必备设备，投标人应通过制作电子版投标文件的电脑解密电子版 投标文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等，逾期递交的线上电子版投标文件 以及不符合规定的线上电子版投标文件将被拒绝。
（3）电子版投标文件加密、解密。投标人须在开标前对“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交的电子版投标文件进行加密。投标人须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合 CA 证书，进行电子版投标文件的编制，并在开标前进行加 密后上传至平台。开标时，使用 CA 证书进行线上电子版投标文件解密。
（4）招标文件中要求的盖章、签字，在制作电子版投标文件时可以是有效的电子签章，也
可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签 章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。
（5）开标时间与投标文件递交截止时间相同。投标人须在“中国邮政电子采购与供应平 台”完成线上签到、投标文件的解密及开标等流程，并自行查看开标结果。投标人须自行 考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。
注：线上电子版投标文件指：按招标文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加 密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）的电子版 投标文件。
8. 开标：
（1）开标形式：本项目采用在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：
https://cg.11185.cn）线上解密开标，递交投标文件的设备需为投标人自主可控的电脑终 端设备，不得与其他投标人使用同一台电脑递交投标文件。
（2）开标时间：2025年8月26日上午9:00:00（北京时间）。线上电子版投标文件解密 截止时间为2025年8月26日上午9:30:00（北京时间）。投标人须自行考虑互联网网络及运 行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。投标人未在规定时间内完成线上电子版投标文 件解密流程，投标将被拒绝。
（3）投标文件递交及开标地点：本项目不设现场开标环节，以腾讯会议方式进行线上 开标。
9. 发布公告的媒体：
中国邮政集团有限公司官网：https://www.chinapost.com.cn；
中国邮政电子采购与供应平台：https://cg.11185.cn；
中国采购与招标网：https://www.chinabidding.cn；
除上述指定发布公告的媒体和第10条所述指定联系人外，我司未授权任何单位及个人转载 本招标项目任何信息。在此郑重提醒各投标人注意：与该项目相关招标事宜均须与第10条 所述指定人员联系。本招标文件及公告禁止任何单位或个人转载、否则将追究其法律责 任。
10. 联系方式：
招标人：中国邮政集团有限公司北京市分公司
招标代理名称：中电商务（北京）有限公司
招标代理地址:北京市海淀区复兴路17号国海广场A座14层 邮政编码：100036
项目联系人:姜宇、郑楠楠、于铮
电话：010-52205481、18515870723、15901537110、13426389110 电子邮件：jiangyu@ce-com.cn
