【招标公告】五矿地产2026-2028年度成本采购管理巡检服务项目（一标段）招标公告
【招标公告】五矿地产2026-2028年度成本采购管理巡检服务项目（一标段）招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯北京招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 北京 北京市 | 采购单位 | 五矿盛世广业（北京）有限公司 |
| 招标代理机构 | 五矿国际招标有限责任公司 | 项目名称 | 五矿地产2026-2028年度成本采购管理巡检服务项目 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
项目名称:五矿地产2026-2028年度成本采购管理巡检服务项目（一标段） 采购单位名称:五矿地产成本采购部 采购方式:公开招标 采购内容:五矿地产2026-2028年度成本采购管理巡检服务项目 预计采购时间:2026-06-01 联系人:*** 联系方式:*** 公示期:6天 项目地点:北京市/北京市辖区/东城区
五矿地产2026-2028年度成本采购管理巡检服务项目（一标段）招标公告
一、招标条件
本招标项目五矿地产2026-2028年度成本采购管理巡检服务项目已批准建设，项目业主为五矿盛世广业（北京）有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为五矿盛世广业（北京）有限公司。项目已具备招标条件，本项目共3个标段，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目概况及招标范围：
（1）根据五矿地产管理需求，依照五矿地产管理制度接受五矿地产总部成本采购部委托，对五矿地产下属各级公司房地产开发项目的成本管理工作以及五矿地产总部及各业务板块的采购管理工作开展不定期巡检，及时发现成本采购管理问题，消除管理风险。
（2）以上委托范围将分为三个标段招标，投标人需要结合自身公司实力和业务范围，自主选择投报的标段，本次招标采用兼投不兼中的方式，评标时将按照标段一→标段二→标段三的顺序进行评审，按如下规则推荐中标人：若3个标段中排名第1的中标候选人是3家不同投标人，则3家投标人分别为3个标段的第1中标候选人；若3个标段中排名第1的中标候选人有同一投标人的情况，先确定前1标段的第1中标候选人，后1标段第1中标候选人按该标段的评审名次顺延。具体标段划分如下表：
投标人须按标段分别进行标书编制。
2.2服务期限：本次招标结束后，招标人将与各中标单位签署框架协议。框架协议有效期为自合同签订之日起2+1年。当2年履约完毕后，招标单位将对入围单位的履约情况进行综合评价，对不合格的单位将不再续签框架合同。
三、投标人资格要求
3.1投标人应具备独立法人资格，营业执照年检合格，具备相关经验，并在人员方面具有相应的服务能力；（需提供营业执照复印件）
3.2投标人具有独立开展巡检业务的能力且开展过相关巡检工作，在近三年（2023年1月1日至投标截止日）内应独立开展过巡检业务至少1项；（类似项目业绩指每完成1个项目的检查，以委托合同签署时间为准，需提供相应业绩的合同关键页复印件等证明资料）
3.3项目经理须为一级注册造价师（已注册，且注册单位与投标人名称一致），具有5年（含）以上工程造价咨询从业经验，拟任本项目的负责人必须是投标人的在职人员，并提供劳动和社会保障部门出具的投标截止时间前6个月及以上的社保证明材料；（须在投标文件中提供简历表、注册证书复印件、社保证明等资料）
3.4投标人满足招标项目的履约要求，提供2024年度或2025年度经审计的财务报告或提供2025年至投标截止日任意一个月开具的银行资信证明。（财务报告中至少包含资产负债表、利润表、现金流量表，可不用提供财务报告附注；或银行资信证明复印件）
3.5其他主要人员要求：至少具备2年以上工程造价咨询从业经验。（须在投标文件中提供简历表、相关证书（如有）复印件等证明资料）
3.6投标人应信誉良好，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单或严重失信主体名单（须在投标文件中提供“信用中国”失信被执行人和严重失信主体名单查询结果截图或由招标代理机构在开标当日进行查询）；
3.7本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2026年5月15日9时00分至2026年5月20日16时30分止登录“中国五矿集团有限公司供应链管理平台”（以下或简称“五矿供应链管理平台”，https://ec.minmetals.com.cn）完成投标报名和购买招标文件事宜，投标报名、购买招标文件的具体要求及流程等详见本招标公告的“七、其他”中的相关规定和要求。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年6月1日9时30分，投标人应在截止时间前在五矿供应链管理平台上传递交电子投标文件。逾期未上传的投标文件，五矿供应链管理平台将予以拒收。
六、开标时间及地点
6.1本次招标开标时间同投标文件递交截止时间，投标人应在投标截止时间前登录五矿供应链管理平台开标大厅进行在线签到，投标截止时间后应在规定时间内进行在线投标文件解密；投标人如未按时完成投标文件解密，将自行承担由此产生的相应后果。
七、其他
7.1本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、中国五矿集团有限公司供应链管理平台（https://ec.minmetals.com.cn）上发布。
7.2投标人须在五矿供应链管理平台上提交投标报名，具体办理流程及要求为：
（1）投标人须先在五矿供应链管理平台上注册准入为该电子商务平台中的“供应商”，办理注册准入手续时“准入单位”选择“五矿地产成本采购部”（准入单位编码：206102），办理注册准入的要求详见五矿供应链管理平台上服务中心中的“注册指南”（已注册准入的单位略过此步操作）。
（2）注册成功后须在五矿供应链管理平台上进行投标报名操作，投标人可在五矿供应链管理平台上的“采购公告”中查看本项目的招标公告。在五矿供应链管理平台上投标报名的具体操作步骤：投标人登录平台后点击“招标报价管理”条目下的“公开招标投标报名”，选择本招标项目点击页面右下角的“投标报名录入”，进入“投标报名编制”界面，在“投标报名编制”界面中可点击“招标编码”查看本项目的招标公告；投标人在“投标报名编制”界面中完善信息后点击“保存”后再点击“提交”。
7.3投标人在五矿集团供应链管理平台上完成投标报名操作后，1）登录五矿国际招标有限责任公司招标采购交易平台（https://minmetals.ewkzb.com/，以下简称“五矿招标采购交易平台”，下同)，已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册（五矿招标采购交易平台注册免费）。2）登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标”界面，勾选需要参加的项目（或标包）。3）勾选对应项目（或标包）后，点击“立即购标”并选择标书费支付方式。在线支付招标文件费0元/标包，售后不退。在招标文件获取截止时间前支付费用，即可获得下载招标文件的权限。投标人需要发票的，可通过“发票管理”下载电子发票。(注：联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件，未在招标文件获取截止时间前支付费用的，无法获得招标文件，且不具备参与本项目投标的资格。关于平台注册、登录、招标文件获取及投标文件递交等相关业务具体操作详见“平台”—帮助中心—投标人操作手册。) 五矿国际招标有限责任公司招标采购交易平台技术支持电话：010-81125738。
7.4投标人在五矿国际招标有限责任公司招标采购交易平台缴费成功后，请联系五矿国际招标有限责任公司做投标报名确认，待确认后投标人使用账号密码登录五矿集团供应链管理平台（https://ec.minmetals.com.cn），点击左侧导航栏“投标管理”项下的“投标”，点击最右侧“下载招标文件附件”下载本项目招标文件及有关招标资料。
7.5在五矿集团供应链管理平台下载五矿离线投标工具及上传投标文件的操作简述：使用账号密码登录五矿集团供应链管理平台-点击网页左上角首页-点击网页最右侧操作手册-下载“五矿离线投标工具”及“离线投标工具操作手册”，需按“离线投标工具操作手册”的操作流程进行投标文件的编制及上传（上传步骤：登录五矿集团供应链管理平台点击“投标管理”-“投标”-“未提交投标报名”栏目界面中点击本项目编码并填写相关信息，点击“保存”后可进行上传投标文件的操作）
温馨提示：请尽早上传，以免因系统维护等突发问题，导致投标资料无法上传。
7.6潜在投标人应首先按照五矿供应链管理平台要求办理CA数字证书，方可在五矿供应链管理平台上参与项目投标，CA数字证书涉及到的平台操作环节包括但不限于投标(电子签章及加密)、开标大厅(解密及电子签章)、合同(电子签章)等。
7.7五矿集团供应链管理平台相关操作问题和CA数字证书办理的技术支持联系方式： 010-60167777。
八、监督部门
本招标项目的监督部门及联系方式为：/
九、联系方式
招标人：五矿盛世广业（北京）有限公司
地址：北京市东城区朝阳门北大街3号五矿广场A座7层
邮 编：100010
联系人：邢工
电 话：010-60163717
电子邮件：xingsy@minmetals.com
招标代理机构：五矿国际招标有限责任公司
地 址：北京市海淀区三里河路七号新疆大厦写字楼8层
联系人：***
电 话：***
传 真：010-81125798
电子邮件：3062776551@qq.com
五矿地产2026-2028年度成本采购管理巡检服务项目（一标段）招标公告
一、招标条件
本招标项目五矿地产2026-2028年度成本采购管理巡检服务项目已批准建设，项目业主为五矿盛世广业（北京）有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为五矿盛世广业（北京）有限公司。项目已具备招标条件，本项目共3个标段，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目概况及招标范围：
（1）根据五矿地产管理需求，依照五矿地产管理制度接受五矿地产总部成本采购部委托，对五矿地产下属各级公司房地产开发项目的成本管理工作以及五矿地产总部及各业务板块的采购管理工作开展不定期巡检，及时发现成本采购管理问题，消除管理风险。
（2）以上委托范围将分为三个标段招标，投标人需要结合自身公司实力和业务范围，自主选择投报的标段，本次招标采用兼投不兼中的方式，评标时将按照标段一→标段二→标段三的顺序进行评审，按如下规则推荐中标人：若3个标段中排名第1的中标候选人是3家不同投标人，则3家投标人分别为3个标段的第1中标候选人；若3个标段中排名第1的中标候选人有同一投标人的情况，先确定前1标段的第1中标候选人，后1标段第1中标候选人按该标段的评审名次顺延。具体标段划分如下表：
| 序号 | 区域公司 | 项目所在地/业务分类 |
| 房地产项目成本管理巡检服务 | ||
| 标段一 | 北方区域、华东区域、华中区域公司 | 京津冀，东北三省、长三角地区、湖南、湖北、贵州 |
| 标段二 | 华南区域、西南区域 | 珠三角地区、海南、福建、云南、遵义、四川地区 |
| 采购业务专项巡检服务 | ||
| 标段三 | 五矿地产各下属公司 | 房地产业务、物业、产城、商管等 |
投标人须按标段分别进行标书编制。
2.2服务期限：本次招标结束后，招标人将与各中标单位签署框架协议。框架协议有效期为自合同签订之日起2+1年。当2年履约完毕后，招标单位将对入围单位的履约情况进行综合评价，对不合格的单位将不再续签框架合同。
三、投标人资格要求
3.1投标人应具备独立法人资格，营业执照年检合格，具备相关经验，并在人员方面具有相应的服务能力；（需提供营业执照复印件）
3.2投标人具有独立开展巡检业务的能力且开展过相关巡检工作，在近三年（2023年1月1日至投标截止日）内应独立开展过巡检业务至少1项；（类似项目业绩指每完成1个项目的检查，以委托合同签署时间为准，需提供相应业绩的合同关键页复印件等证明资料）
3.3项目经理须为一级注册造价师（已注册，且注册单位与投标人名称一致），具有5年（含）以上工程造价咨询从业经验，拟任本项目的负责人必须是投标人的在职人员，并提供劳动和社会保障部门出具的投标截止时间前6个月及以上的社保证明材料；（须在投标文件中提供简历表、注册证书复印件、社保证明等资料）
3.4投标人满足招标项目的履约要求，提供2024年度或2025年度经审计的财务报告或提供2025年至投标截止日任意一个月开具的银行资信证明。（财务报告中至少包含资产负债表、利润表、现金流量表，可不用提供财务报告附注；或银行资信证明复印件）
3.5其他主要人员要求：至少具备2年以上工程造价咨询从业经验。（须在投标文件中提供简历表、相关证书（如有）复印件等证明资料）
3.6投标人应信誉良好，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单或严重失信主体名单（须在投标文件中提供“信用中国”失信被执行人和严重失信主体名单查询结果截图或由招标代理机构在开标当日进行查询）；
3.7本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2026年5月15日9时00分至2026年5月20日16时30分止登录“中国五矿集团有限公司供应链管理平台”（以下或简称“五矿供应链管理平台”，https://ec.minmetals.com.cn）完成投标报名和购买招标文件事宜，投标报名、购买招标文件的具体要求及流程等详见本招标公告的“七、其他”中的相关规定和要求。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年6月1日9时30分，投标人应在截止时间前在五矿供应链管理平台上传递交电子投标文件。逾期未上传的投标文件，五矿供应链管理平台将予以拒收。
六、开标时间及地点
6.1本次招标开标时间同投标文件递交截止时间，投标人应在投标截止时间前登录五矿供应链管理平台开标大厅进行在线签到，投标截止时间后应在规定时间内进行在线投标文件解密；投标人如未按时完成投标文件解密，将自行承担由此产生的相应后果。
七、其他
7.1本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、中国五矿集团有限公司供应链管理平台（https://ec.minmetals.com.cn）上发布。
7.2投标人须在五矿供应链管理平台上提交投标报名，具体办理流程及要求为：
（1）投标人须先在五矿供应链管理平台上注册准入为该电子商务平台中的“供应商”，办理注册准入手续时“准入单位”选择“五矿地产成本采购部”（准入单位编码：206102），办理注册准入的要求详见五矿供应链管理平台上服务中心中的“注册指南”（已注册准入的单位略过此步操作）。
（2）注册成功后须在五矿供应链管理平台上进行投标报名操作，投标人可在五矿供应链管理平台上的“采购公告”中查看本项目的招标公告。在五矿供应链管理平台上投标报名的具体操作步骤：投标人登录平台后点击“招标报价管理”条目下的“公开招标投标报名”，选择本招标项目点击页面右下角的“投标报名录入”，进入“投标报名编制”界面，在“投标报名编制”界面中可点击“招标编码”查看本项目的招标公告；投标人在“投标报名编制”界面中完善信息后点击“保存”后再点击“提交”。
7.3投标人在五矿集团供应链管理平台上完成投标报名操作后，1）登录五矿国际招标有限责任公司招标采购交易平台（https://minmetals.ewkzb.com/，以下简称“五矿招标采购交易平台”，下同)，已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册（五矿招标采购交易平台注册免费）。2）登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标”界面，勾选需要参加的项目（或标包）。3）勾选对应项目（或标包）后，点击“立即购标”并选择标书费支付方式。在线支付招标文件费0元/标包，售后不退。在招标文件获取截止时间前支付费用，即可获得下载招标文件的权限。投标人需要发票的，可通过“发票管理”下载电子发票。(注：联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件，未在招标文件获取截止时间前支付费用的，无法获得招标文件，且不具备参与本项目投标的资格。关于平台注册、登录、招标文件获取及投标文件递交等相关业务具体操作详见“平台”—帮助中心—投标人操作手册。) 五矿国际招标有限责任公司招标采购交易平台技术支持电话：010-81125738。
7.4投标人在五矿国际招标有限责任公司招标采购交易平台缴费成功后，请联系五矿国际招标有限责任公司做投标报名确认，待确认后投标人使用账号密码登录五矿集团供应链管理平台（https://ec.minmetals.com.cn），点击左侧导航栏“投标管理”项下的“投标”，点击最右侧“下载招标文件附件”下载本项目招标文件及有关招标资料。
7.5在五矿集团供应链管理平台下载五矿离线投标工具及上传投标文件的操作简述：使用账号密码登录五矿集团供应链管理平台-点击网页左上角首页-点击网页最右侧操作手册-下载“五矿离线投标工具”及“离线投标工具操作手册”，需按“离线投标工具操作手册”的操作流程进行投标文件的编制及上传（上传步骤：登录五矿集团供应链管理平台点击“投标管理”-“投标”-“未提交投标报名”栏目界面中点击本项目编码并填写相关信息，点击“保存”后可进行上传投标文件的操作）
温馨提示：请尽早上传，以免因系统维护等突发问题，导致投标资料无法上传。
7.6潜在投标人应首先按照五矿供应链管理平台要求办理CA数字证书，方可在五矿供应链管理平台上参与项目投标，CA数字证书涉及到的平台操作环节包括但不限于投标(电子签章及加密)、开标大厅(解密及电子签章)、合同(电子签章)等。
7.7五矿集团供应链管理平台相关操作问题和CA数字证书办理的技术支持联系方式： 010-60167777。
八、监督部门
本招标项目的监督部门及联系方式为：/
九、联系方式
招标人：五矿盛世广业（北京）有限公司
地址：北京市东城区朝阳门北大街3号五矿广场A座7层
邮 编：100010
联系人：邢工
电 话：010-60163717
电子邮件：xingsy@minmetals.com
招标代理机构：五矿国际招标有限责任公司
地 址：北京市海淀区三里河路七号新疆大厦写字楼8层
联系人：***
电 话：***
传 真：010-81125798
电子邮件：3062776551@qq.com
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