【招标信用】北京市房山区琉璃河镇西南召村村北847.1亩农用地出租

全市统一项目编号
S110000D033010010157
项目编码
2026-FS/01-0012
挂牌金额
2,573,066.25元挂牌日期
2026-01-27
截止日期
2026-02-02
基本信息

标的名称	北京市房山区琉璃河镇西南召村村北847.1亩农用地出租	项目编码	2026-FS/01-0012
坐落(地址)	北京市房山区琉璃河镇西南召村村北千树园内及千树园对面地块	土地用途	耕地
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)	847.1	是否包含基本农田	否
基本农田面积(亩)		地上物情况	无
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)	847.1	是否包含基本农田	否
基本农田面积(亩)		地上物情况	无
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)	847.1	是否包含基本农田	否
基本农田面积(亩)		地上物情况	无
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)	847.1	是否包含基本农田	否
基本农田面积(亩)		地上物情况	无
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)	847.1	是否包含基本农田	否
基本农田面积(亩)		地上物情况	无

地块 - 1

地块名称		地块编号
东至	紫码路	南至	田间路
西至	张玉春30亩租赁地	北至	袁庄村地界

地块 - 1

地块名称		地块编号
东至	东南召村地界	南至	西南召村村庄
西至	紫码路	北至	袁庄村地界

地块 - 1

地块名称		地块编号
东至	养殖地46.28亩	南至	乔木林地153.45亩
西至	乔木林地153.45亩	北至	田间路

地块 - 1

地块名称		地块编号
东至	东至东南召村地界	南至	西南召村村庄
西至	西南召村村庄	北至	袁庄村地界

地块 - 1

地块名称		地块编号
东至	水浇地464.41亩	南至	养殖地46.28亩
西至	水浇地60.02亩	北至	商业无服务业设施用地10.8亩

权属信息

权属类型		所有权人	北京市房山区琉璃河镇西南召村经济合作社
是否包含承包土地	否	承包方式
承包方		承包经营权证编号
承包期限(起始日)		承包期限(终止日)
是否存在他项权利人	否	他项权利人
他项权利内容		相关权利人是否放弃优先权

拟出让信息

拟出让期限(起始日)		拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)	2年3个月	拟出让用途	种植粮食蔬菜
拟出让方式	出租	是否属再次出让	否
是否原承包人 \ 原出租人同意		前次出让方式
原出让期限(起始日)		原出让期限(终止日)
其他农户是否放弃行使优先权

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期	2026-01-27	截止日期	2026-02-02
挂牌总金额(元)	2,573,066.25	首次项目信息发布公告期	5个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	延长信息发布	延牌周期(工作日)	5
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	0.00	交纳期限(工作日)
交纳方式		处置方法
处置方法说明		其他

交易条件

公告价格(元)	2,573,066.25	合同价款支付方式	分期支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件	1.租金标准为不低于每年每亩1350元。 2.租金半年付，上付款，每半年租金分别于每年10月1日及3月31日前支付。 3.合同价款场外结算。

受让方资格条件

受让方资格条件

1、意向受让方须为注册地在北京市房山区的企业或农民专业合作组织，且注册资金或出资额不低于100万元；

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容

1.该项目出让标的面积为：847.1亩。 2.该标的出让用途为：种植粮食蔬菜。 3.该项目租赁期限2年3个月（2025年10月1日至2027年12月31日）。 4.项目地包含5个地块，分别为： 地块一：面积76.29亩，土地四至东至紫码路；南至田间路；西至张玉春30亩租赁地；北至袁庄村地界。 地块二：面积464.41亩，土地四至东至东南召村地界；南至西南召村村庄；西至紫码路；北至袁庄村地界。 地块三：面积60.02亩，土地四至东至养殖地46.28亩；南至乔木林地153.45亩；西至乔木林地153.45亩；北至田间路。 地块四：面积242.38亩，土地四至东至东南召村地界；南至西南召村村庄；西至西南召村村庄；北至袁庄村地界。 地块五：面积4亩，土地四至东至水浇地464.41亩；南至养殖地46.28亩；西至水浇地60.02亩；北至商业无服务业设施用地10.8亩。 5.该项目土地利用现状为水浇地、乔木林地、其他草地、旱地、果园、农村道路，土地利用规划为限制建设区。 6.相关材料中已明确本项目起租日期为2025年10月1日，该项目通过北京农村产权交易平台公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原使用方确定为受让方，由原使用方交纳自2025年10月1日至本项目合同签订日的租金；如原使用方未能成为受让方，由我村集体向原使用方收取2025年10月1日至本项目合同签订日租金，并由村集体于15日内负责清退现有使用方地上物，保证土地交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。 7.本村提供该项目原有土地水电设施的正常使用，受让方须自行了解及踏勘。

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