【招标预告】2025东城区物业管理提升服务需求公告

为全面提升辖区物业服务质量，规范物业管理，维护相关主体的合法权益，深化党建引领提升基层社区治理工作模式，指导社区、业委会(物管会)、物业服务人依法依规履行职责。东城区房屋管理局拟通过内部比选的方式聘请一家第三方专业服务机构为东城区物业公司、业委会（物管会）进行培训、现场指导，现将有关事宜公告如下： 一、东城区物业管理提升服务项目工作服务需求 1.项目名称 东城区物业管理提升服务 本次外包服务金额人民币14万元。 2.资格要求 项目申报需满足以下条件： 具有独立法人资格（提供营业执照或事业单位法人证明等法人证明扫描件，原件备查）； 具有北京市相关物业、业委会（物管会）培训指导工作经验优先。 3.服务内容 按照《北京市物业管理条例》要求，协助东城区房屋管理局做好东城区住宅小区物业、业委会（物管会）进行培训指导工作，制定专项培训计划，建立分层级、分领域的培训制度，加强对物业管理工作人员以及业主委员会（物业管理委员会）、物业服务企业的政策指导和培训，使其更好地发挥作用，推动工作落实。拟聘请第三方专业服务机构对区域内物业、业委会（物管会）运行进行客观全面的评价，并提供业委会（物管会）相关业务咨询和法律法规咨询，协助处理业委会（物管会）运行组建中疑难问题的解答，提供相关解决建议；从而进一步加强辖区物业管理工作，提高物业服务水平，建立物业长效管理机制。 4.服务时限 自签订服务合同之日起至合同内工作结束之日止。 5.公告说明 本项目选用一家专业服务机构协助区房管局完成物业、业委会（物管会）运行的客观全面的评价，形成书面报告。并提供业委会（物管会）相关业务咨询和法律法规咨询，协助处理业委会（物管会）运行组建中疑难问题的解答，提供相关解决建议；从而进一步加强辖区物业管理工作，提高物业服务水平，建立物业长效管理机制。 二、报名地点、时间、联系人 1.报名起止时间及提交材料时间 2025年10月31日—2025年11月4日 上午9：00-12:00，下午14:00-17:00 2.联系人联系电话 联系人：***； 联系电话：***； 递交材料地点：北京市东城区房屋管理局（北京市东城区新中街19号328室） 三、材料内容和要求 1.企业统一社会信用代码证明（企业营业执照或组织机构代码证）复印件（需加盖单位公章） 2.法人身份证复印件（需加盖单位公章） 3.法人授权委托书（需加盖单位公章） 4.被委托人身份证原件、复印件 5.近三年同类项目介绍（需加盖单位公章）