【招标信用】将新建商业金融体，还有社会停车场！门头沟这个规划总用地面积约9万㎡的大项目发布重要通告！

各位京西事儿的朋友们
咱门头沟一个大项目有新情况啦
一起了解下
近日，北京市规自委网站发布了门头沟区斋堂镇中心区1号地ZT1-01等地块C2商业金融、S3社会停车场库用地项目方案公示反馈意见采信情况和总平面图公布的通告
根据通告
2025年08月04日至08月12日，我局对门头沟区斋堂镇中心区1号地ZT1-01等地块C2商业金融、S3社会停车场库用地项目方案进行了现场和网上公示，公示期7个工作日，公示期间未收到反馈意见。按照相关法律法规要求，现将上述建设工程设计方案总平面图予以公布，公布期限自即日起至全部建设项目建成后通过规划核验之日止。本项目各项技术经济指标以建设工程规划许可证最终审批为准。
特此通告。
今年9月，该项目发布了有关工程招标计划
计划详情
项目名称： 门头沟区斋堂镇中心区1号地ZT1-01等地块C2商业金融、S3社会停车场库用地项目土护降工程 
招 标 人： 北京华侨城斋堂文旅发展有限公司 
项目概况： 建设地点位于门头沟区斋堂镇，东至斋宝路、南至 109 国道旧线、西至 109国道旧线、北至斋堂大街。规划建设用地面积 99374 平方米。本项目建筑面积89961平方米(不含地下)，建设内容为商业金融、社会停车场库等。 
投资估算： 28768 万元
招标范围： 门头沟区斋堂镇中心区1号地ZT1-01、ZT1-03地块施工图纸所示范围的全部土方工程、护坡工程、降水工程。 
建设规模： 土方量约51000立方米，基坑最深深度约为3.5米 
预计招标公告发布时间： 2025年10月09日 
2023年，北京市公共资源交易服务中心网站发布了《门头沟区斋堂镇中心区1号地ZT1-01等地块C2商业金融、S3社会停车场库用地项目(方案设计、初步设计、施工图设计)》公告
门头沟区斋堂镇中心区1号地ZT1-01等地块C2商业金融、S3社会停车场库用地项目(方案设计、初步设计、施工图设计)
    项目招标单位：  北京华侨城斋堂文旅发展有限公司   
    项目概况：  建设地点位于门头沟区斋堂镇，东至斋宝路、南至 109 国道旧线、西至 109国道旧线、北至斋堂大街。规划建设用地面积 99374 平方米。本项目建筑面积89961平方米(不含地下)，建设内容为商业金融、社会停车场库等。   
    招标内容：本次主要内容为：  本项目方案设计、初步设计、施工图设计、施工现场服务以及竣工验收阶段的设计配合工作，包括施工招标配合、工程治商、设计交底等。   
    估算投资：  59961   万元
相关介绍
中国奥莱之前消息
华侨城北京斋堂镇商业文旅小镇作为门头沟区重点文旅项目，规划总用地面积约9万㎡，总建筑面积11万㎡（地上8万㎡，容积率约1.0），定位为集旅游、文化、创意、购物、商务、办公、居住、休闲于一体的国际水准文化旅游目的地，采用院落式布局，融入传统街巷园院概念。
▲ 北京华侨城斋堂文旅小镇商业街区效果图
该项目将重点“打造京津冀微度假首选地”，为北京市民提供休闲度假的好去处。国道109新线高速公路全线35座桥梁主体结构已全部完成，公路开通后，从市区到该项目地车程将缩短到40分钟。也就是说，市民在周五下班后开车进山，可以有周末两天时间在门头沟旅游，有了为市民提供‘微度假’的独特优势。
2024年2月，中国奥特莱斯集团与项目签署商业管理服务协议，从定位策划、工程建设到招商运营提供全链条服务，助力打造京西精品商业综合体，引入品牌资源和运营经验，加速商业板块落地。依托华侨城品牌及奥特莱斯的商业资源，项目正整合旅游、文化、休闲产业资源，推进商业街区、文旅业态（如古道研学、民俗体验）的招商。
▲ 北京华侨城斋堂文旅小镇内景效果图
根据之前的报道，承办单位斋堂镇人民政府的网上答复意见为“华侨城文旅小镇项目不存在烂尾问题，一是现正在由北京华侨城斋堂文旅发展有限公司积极推进“多规合一”报审工作 ，为未来发布相关招标公告做好前期准备。二是该项目分两期建设，预计到2025年一期工程竣工，2026年二期工程竣工。”
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综合来源：北京市规自委 北京市公共资源交易服务中心 中国奥莱 人民网-地方领导留言板
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