【招标公告】中国铁建房地产集团有限公司2025-2027年度高端厨房电器（A档）集中采购谈判采购答疑及补遗公告

中国铁建房地产集团有限公司
2025-2027年度高端厨房电器（A档）集中采购谈判采购
答疑及补遗公告
编号：001 
各申请人：
现对中国铁建房地产集团有限公司2025-2027年度高端厨房电器（A档）集中采购谈判采购文件（编号：CRCCRE-JC-2025-0007）内容做如下答疑及补遗：
一、答疑部分
1．贵司谈判采购文件第七章采购文件附件提出了产品类别和数量的要求，我司因产品品类结构原因，部分类别无法满足数量要求，还有部分类别无此类产品（见以下偏离表），是否会影响评分。
回复：可根据实际产品推荐。
2．我司可提供银行保函，但据公司财务反馈银行出具保函流程需要2周时间，因此无法在第一轮谈判要求的6月25日9：30分前完成，能否申请将第一轮响应文件递交（谈判）时间延至 2025年7月4日 9时30分？
回复：本次采购投标保证金的缴纳形式有银行保函、商业保函、保证保险或现金转账，请投标人自行选择，谈判时间不做改变。
3．根据我司管理要求，投标文件及合作协议内容均需法务部审核后方可申请盖章及法人签字，整套流程需要10个工作日完成。能否申请将第一轮响应文件递交（谈判）时间延至 2025年7月4日 9时30分？
回复：本次谈判的第一轮响应文件不能盖章的，可由投标人在资格预审申请时的授权委托人签字；投标人需在最终谈判确定文件中，按招标人要求提供加盖公章的全套资料。
4．因厨房电器体积大、运输不便，单品价格高等原因，我司无法满足落地项目实物样品封样或打样，因此无法满足《样品承诺函》中2、3条款内容，可满足1条款，可否删除2、3条款内容？
回复：投标人在落地阶段需配合项目选型，产生的设备购买费用由购买人正常支付。
5．谈判采购文件谈判函中“第1条：根据已收到的  中国铁建房地产集团有限公司2025-2027年度高端厨房电器（A+档）集中采购  采购文件，经研究上述采购文件、技术标准及其他有关文件后，我司愿按采购文件、技术标准的条件要求承包上述项目的全部集采工作内容。”能否调整为：“第1条：根据已收到的  中国铁建房地产集团有限公司2025-2027年度高端厨房电器（A+档）集中采购  采购文件，经研究上述采购文件、技术标准及其他有关文件后，我司愿按采购文件、技术标准的条件要求（偏离部分除外）承包上述项目的全部集采工作内容。”
回复：涉及各项偏离的条款，投标人应在响应文件中全部提出，招标人与投标人在谈判时予以商讨。
6．谈判采购文件谈判函中“第6.2条：在签订合同时不向贵司提出附加条件。”能否调整为：“第6.1条：在签订合同时不向贵司提出附加条件（偏离部分除外）。”
回复：涉及各项偏离的条款，投标人应在响应文件中全部提出，招标人与投标人在谈判时予以商讨。
7．谈判采购文件谈判函中“第6.5条：落地过程中，招标人发现本清单内同款产品价格高于标杆房企集采价、市场价格或电商价格的，我司同意按最低价执行。同款产品指外观及参数一致”。能否调整为：“第6.5条：落地过程中，招标人发现本清单内同款产品价格高于标杆房企集采价、市场价格或电商价格的，我司同意按最低价执行。同款产品指外观及参数一致，提前沟通的除外。”
回复：涉及各项偏离的条款，投标人应在响应文件中全部提出，招标人与投标人在谈判时予以商讨。
8．谈判采购文件谈判函中“第6.6条：对于我司经营范围内而本协议中没有规定或未确定的价格的，我司向贵司及所属项目公司提供最优惠的价格。”“第6.6条：对于我司经营范围内而本协议中没有规定或未确定的价格的，我司向贵司及所属项目公司提供同等商务合作条件下最优惠的价格。”
回复：涉及各项偏离的条款，投标人应在响应文件中全部提出，招标人与投标人在谈判时予以商讨。
9．谈判采购文件谈判函中“第6.7条：本次投标完全响应资格预审文件、采购文件及附件的全部要求，并履行资格预审申请文件中的各项承诺。”能否调整为：“第6.7条：本次投标完全响应资格预审文件、采购文件及附件的全部要求（偏离部分除外），并履行资格预审申请文件中的各项承诺（偏离部分除外）。”
回复：涉及各项偏离的条款，投标人应在响应文件中全部提出，招标人与投标人在谈判时予以商讨。
二、补遗部分
1. 投标截止时间前，投标人需在“铁建云链平台上传投标文件处”上传电子版投标文件，未上传电子版投标文件的将按废标处理。
 
本答疑及补遗文件以本次谈判采购文件为基础，结合本次谈判采购实际情况进一步予以完善与补充，作为谈判采购申请的共同基础和本次集中采购实施过程中合同执行的依据，若谈判采购文件与本答疑及补遗文件不一致，以本答疑及补遗文件为准。
 
 
招  标  人：中国铁建房地产集团有限公司
二〇二五年六月二十二日