北京化工大学昌平校区游泳馆物业服务采购项目 竞争性磋商公告 项目概况 北京化工大学昌平校区游泳馆物业服务采购项目的潜在供应商应在北京明德致 信咨询有限公司官网（http://www.zbbmcc.com）获取采购文件，并于2025年03月25 日14点00分（北京时间）前提交响应文件。 一、项目基本情况 1.项目编号：BMCC-ZC25-0176； 2.项目名称：北京化工大学昌平校区游泳馆物业服务采购项目； 3.采购方式：竞争性磋商； 4.项目预算金额：人民币82万元； 最高限价（如有）：人民币82万元 ； 5.采购需求： 本采购项目共计1个包，供应商必须独立对包内全部内容进行响应, 供应 商不得仅对包内部分内容响应。采购内容及项目预算如下：

包号	服务名称	服务期	数量（项）	预算总价（万元）
1	北京化工大学昌平校区游泳 馆物业服务	预计自2025年4月 15 日至2026年8月 20日	1	82
简要服务要求:本次招标是为北京化工大学昌平校区游泳馆提供全面、专业、高 效的物业服务，确保游泳馆日常运营的安全、卫生与秩序，提升用户体验，营造 安全、舒适的游泳环境。详见磋商文件第四章。

6. 合同履行期限：按磋商文件要求； 7.本项目是否接受联合体： □是 否； 8.本项目是否允许分包：□是 否。 二、申请人的资格要求（须同时满足） 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 2.1 中小企业政策 本项目不专门面向中小企业预留采购份额； □本项目专门面向 □中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符 合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业 承接； □本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业 承接。预留份额通过以下措施进行 ； (1)接受联合体磋商的项目/包件，供应商可以联合体形式参加采购活动，但 联合体中中小企业承担部分的比例不低于 %,其中预留给小微企业的比例不 低于 %； (2)允许分包的项目/包件,供应商可以分包形式参加采购活动，但要求获得 采购合同的供应商将不低于 %比例分包给一家或者多家中小企业,其中预留 给小微企业的比例不低于 %； 注：如本项目专门面向中小企业，残疾人福利性单位和监狱企业视同小微 企业。 2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： / 。 3.本项目的特定资格要求： 3.1 供应商是来自中华人民共和国境内，有能力生产或提供采购设计、货物及 服务的供应商； 3.2 供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信 被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加 政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内）； 3.3 为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的 供应商，不得参加该采购项目的其他采购活动； 3.4 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参 加同一包的磋商或者未划分包的同一采购项目的磋商； 3.5 应按竞争性磋商公告的规定获取竞争性磋商文件。 三、获取采购文件 1.时间：2025年03月14日至2025年03月21日，每天上午9:00至11:30，下午 13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）； 2.地点：北京明德致信咨询有限公司官网（http://www.zbbmcc.com）； 3.方式： （1）电汇或网银。请供应商汇款时务必注明“标号+用途”（比如：ZC25-0176 标书款），以便财务查账及汇总； （2）进入 “北京明德致信咨询有限公司”官网（www.zbbmcc.com）。点击右 上角“我的项目”注册登录后点击左侧“项目报名”，找到对应项目按提示完 善信息、上传报名费转账凭证，点击提交即可。工作日17点（含）前提交的申 请，于当日审核；17点后提交的，下一个工作日审核。审核结果将以邮件形式 通知,或在“我的投标”中查看报名状态。有关报名过程的问题，请拨打010-82 370045进行咨询。有关报名信息的疑问反馈，请按报名页面最下方的提示，发 送邮件反馈； （3）采购文件需自行下载。登陆北京明德致信咨询有限公司官网（http://www. zbbmcc.com），于“我的项目”→“我的投标”中找到已“审批通过”的项目 信息，点击下载获取； 4.售价：人民币500元/包；售后不退。 四、响应文件提交 截止时间：2025年03月25日14点00分（北京时间）； 地点：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦B座17层1706室第二会议室。 五、开启 时间：2025年03月25日14点00分（北京时间）； 地点：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦B座17层1706室第二会议室。 六、公告期限 自本公告发布之日起3个工作日。 七、其他补充事宜 1.本采购项目需要落实的政府采购政策： 1)政府采购促进中小企业发展； 2)政府采购鼓励采购节能环保产品； 3)政府采购支持监狱企业发展； 4)政府采购扶持不发达地区和少数民族地区政策； 5)政府采购促进残疾人就业政策； 2.发布公告的媒介：本次招标公告同时在<中国政府采购网>（http://www.cc gp.gov.cn）、<北京化工大学采购与招标办公室>（http://cg.buct.edu.c n）上发布。 八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：北京化工大学； 地 址：北京市朝阳区北三环东路15号 ； 联系人：***； 联系方式：***； 2.采购代理机构信息 名 称：北京明德致信咨询有限公司； 地 址：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦B座1709室； 联系人：***； 联系方式：***； 3.项目联系方式 联系人：***； 邮箱：lyy@zbbmcc.com； 电话：010－61196355。