为进一步提升法治政府建设水平，推动依法行政工作，我单位拟于近期开展丰台区住建委法律服务项目比选，项目情况及有关比选公告如下：
第一章比选邀请
北京市丰台区住房和城乡建设委员会对2025年度法律服务项目进行比选，现邀请满足条件的公司参加比选：
1.项目名称：北京市丰台区住房和城乡建设委员会2025年度法律服务项目
2.资格要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力，符合并承诺履行本比选文件各项规定的单位；
（2）具有律师事务所执业许可证并通过年检；
（3）法律、行政法规规定的其他条件；
（4）不接受联合体。
3.本项目实行资格后审。
4.递交比选申请文件时间及地点：
比选申请文件于2024年12月19日17:30前邮寄或送至北京市丰台区住房和城乡建设委员会，同时提交电子文档1份，邮箱ftjwfzk@mail.bjft.gov.cn，咨询电话：***。
地点：北京市丰台区周庄子路1号院1号楼A座，届时请参加比选的单位的法定代表人或其授权委托人出席比选仪式并参与比选。（具体时间、地址另行通知）
须知附表

序号	编制内容
1	项目名称：北京市丰台区住房和城乡建设委员会2025年度法律服务项目 采购人：北京市丰台区住房和城乡建设委员会 地址: 北京市丰台区周庄子路1号楼A座
2	比选申请人资格要求:（1）具有独立承担民事责任的能力，符合本比选文件各项规定的单位；（2）具有律师事务所执业许可证并通过年检；（3）法律、行政法规规定的其他条件；（4）不接受联合体。
3	比选申请文件的份数：一份。
4	递交截止时间：2024年12月19日17:30（北京时间）
5	比选申请文件邮寄或送达地址：北京市丰台区周庄子路1号楼A座北京市丰台区住房和城乡建设委员会 ***
6	提供资料要求（包含但不限于以下内容）： （1）律所资质证明文件（加盖公章）； （2）律所基本情况：包括单位简介、设立情况、在京执业律师人数、业务领域等；律师团队情况，如律师人数、执业年限、近三年代理案件情况；资质证书（执业许可证复印件加盖公章）。 （3）政府法律服务经验：包括服务的政府机关数量、名称、年限、近三年服务事项情况（如合同审核、信息公开审理等情况；是否有违约情形及原因等）（加盖公章）。 （4）是否有过不良记录：有无违法、不良记录，行政决策事项指导是否出现不良后果等（加盖公章）。 （5）拟为本项目提供服务的工作方案及报价（加盖公章）。

第二章采购需求
一、项目概况
项目名称：北京市丰台区住房和城乡建设委员会2025年度法律顾问服务项目
采购单位：北京市丰台区住房和城乡建设委员会
二、服务内容：
1.就我委行政管理中的法律问题、重大决策等提出法律意见；
2.对我委部分合同、重大管理制度、规范性文件进行审查；
3.对部分信息公开答复、信访答复等提供法律意见；
4.开展或协助开展法制宣传、培训，每年2次；
5.通过电话、电子邮件等方式无法解决时，根据需要，每周在工作时间内指派律师2个半天到我委工作场所提供现场法律服务；
6.参加疑难案件案审会、研讨会；
7.协助我委就其管辖范围内发生的有影响的重大事件进行调查，并提出法律咨询意见；
8.协助我委对行政执法难点工作进行指导；
9.其他法律服务事项，专项法律服务除外。
三、服务期限
2025年1月1日起至2025年12月31日
四、项目预算及付款。
（一）项目预算 ￥***元（壹拾万元整），以预算批复金额为准。
（二）本项目采用按阶段结算方式。
第三章比选评审办法一、总则
(一) 比选采用综合评估法。
(二) 评审委员会依据比选文件中的标准、办法对比选申请文件进行评审，任何其他的外部证据均不得作为评审的依据。
(三) 由采购人组织评审组，按本办法进行比选，排名位于第一名的比选申请人为中选人。
二、评审标准及说明
(四) 有下列情形之一的，经评审组初审后，确认被拒绝，不再进行后续评审：
1.不满足比选文件规定比选申请人资格要求的；
2.无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；
3.关键字迹模糊、无法辨认的；
4.比选申请人递交内容不同的，或在一份比选申请文件中对同一项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个为最终报价的；
5.比选有效期不满足比选文件要求的；
6.超出比选文件规定的项目预算的；
7.报价单未按照本文件要求格式提供的。
(五) 评审分值分配如下：
1.商务部分：20分。
2.服务部分：70分。
3.价格部分：10分。
评分分值计算保留小数点后两位，第三位四舍五入。每个比选申请人的得分为其商务部分、技术部分和价格部分得分的总和。
评分标准：

名称	满分	评审因素	分值	评分标准说明
商务部分	20	律所相关资质	10	具有律师事务所执业许可证并经过年检5分、获得过市级以上相关荣誉2分、注册律师人数（3-10人1分、10-100人2分、100人以上3分）
		比选响应文件的编制	10	完整10分（有效期是否响应满足；字迹印刷是否清晰、装订牢固、页码正确；文件是否有效签署、盖章），一般5分，较差0分
服务部分	70	人员配置	20	服务人数10分（1人6分，每增加1人加2分）；最高10分 人员经验10分（服务人员具有住建领域相关服务经验10分；经验关联度一般5分；缺乏相关经验2分）
		关联业绩	30	具有较多住建领域相关业绩30分，业绩关联度一般20分，业绩关联度较低10分（提供加盖公章的业绩清单）
		服务内容	20	涵盖采购需求中全部服务内容的20分，每少一项扣2分
价格部分	10	项目报价	10	评审基准价=满足比选要求供应商的最低报价 价格得分=（评审基准价/供应商报价）×10
合计	100	最高得分100分