北京航空航天大学总务部北航大运村学生公寓 1-6 号楼物业 管理服务项目招标公告 一、项目基本情况 1.项目编号/包号：CTIETC-FWZB-2312010 2.项目名称：北京航空航天大学大运村学生公寓 1-6 号楼物业管理服务项 目 3.项目预算金额：640 万元、项目最高限价：640 万元 4.采购需求：

包 号	标的 名称	预算 金额（万 元）	数量	服务地 点	服务期	简要技术需求或服务要求
01	大运 村学 生公 寓 1-6 号楼 物业 管理 服务	640	1 整 套服 务	北京航 空航天 大学大 运村公 寓 1-6 号楼	物业服务期限为 1 年，自 2024 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日	对北航大运村学生公寓 1-6#楼 进行各项物业管理与服务； 具体详见采购文件

5.合同履行期限：自合同签订之日起一年，自 2024.1.1-2024.12.31。6.本项目是否接受联合体投标：□是 ■否。 二、申请人的资格要求（须同时满足） 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 2.1 中小企业政策 本项目专门面向中小企业采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的中 小企业制造。 2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：无。 3.本项目的特定资格要求： 3.1 本项目是否接受分支机构参与投标：否； 3.2 本项目是否属于政府购买服务：否； 3.3 其他特定资格要求： （1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加 同一标包投标或者未划分标包的同一项目； （2）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务 的供应商，不得再参加本项目； （3）近三年内（本项目招标截止期前）被“信用中国”网站列入失信被执 行人和税收违法黑名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法 失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目； （4）法律、行政法规、招标文件关于“合格投标人（申请人）”的其他条 件。 三、获取招标文件 1.时间：2023 年 12 月 6 日至 2023 年 12 月 12 日，每天上午 9:00 至 12:00，下午 12:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）。 2.地点：北京市丰台区西四环南路 35 号中都科技大厦 1009 室。 3.方式： （1）电汇邮购购买：供应商将购买采购文件经办人员身份证复印件及项目 名称、经办人联系电话发送至采购代理机构邮箱：ckknight7@163.com，采购代 理机构收到电子邮件后将《采购文件购买记录表》及汇款信息进行邮件反馈；潜在供应商汇款完成并将填写好的《采购文件购买记录表》电邮至采购代理机 构后视为报名成功。（如需纸质版采购文件另加收 50 元邮寄费） （2）现场购买：购买采购文件经办人员携带本人身份证复印件至采购代理 机构处购买。 采购代理机构发售文件阶段不做任何资格审核，供应商为采购代理机构提 供登记、开具发票的便利即可。 4.售价：500 元/包。 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 投标截止时间、开标时间：2023 年 12 月 26 日 09 点 00 分（北京时间）。 地点：北京市海淀区柏彦大厦东附楼开标室 2。 五、公告期限 自本公告发布之日起 5 个工作日。 六、其他补充事宜 1.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源、保护环境、促进中小企业 及监狱企业发展、促进残疾人就业、支持乡村产业振兴，政府采购政策具体落 实情况详见招标文件。 七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系 1.采购人信息 名 称：北京航空航天大学总务部 地 址：北京市海淀区学院路 37 号 联系方式：***，*** 采购人业务监督联系人：陈老师、孙老师 联系方式：010-82317861，010-82314680 2.采购代理机构信息 名 称：中贸国际工程招标（北京）有限公司 地 址：北京市丰台区西四环南路 35 号中都科技大厦 1009 室 联系方式：*** *** 3.项目联系方式 项目联系人：*** 电 话：*** 中贸国际工程招标（北京）有限公司 2023 年 12 月 5 日