【招标公告】北京市丰台区造甲街南里5号楼4B幢、6幢2897.55㎡房屋出租
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基本信息
| 地区 | 北京 北京市 | 采购单位 | 北京高科印刷机械研究所有限公司 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 北京市丰台区造甲街南里5号楼4B幢、6幢2897.55㎡房屋出租 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
北京市丰台区造甲街南里5号楼4B幢、6幢2897.55㎡房屋出租
| 项目名称 | 北京市丰台区造甲街南里5号楼4B幢、6幢2897.55㎡房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1001549 | |
|---|---|---|---|---|
| 出租方名称 | 北京高科印刷机械研究所有限公司 | |||
| 出租方承诺函 |
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| 挂牌价格 | 2.6元/平方米/天 | 出租面积 | 2897.55平方米 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 体育馆 | |
| 信息披露起始日期 | 2023年11月16日 | 信息披露期满日期 | 2023年11月22日 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目负责人：欧炳凤 / 联系电话：66295697 | 部门负责人：刘昕 / 联系电话：010-66295769 | |||
- 出租方及出租房屋简况
- 出租条件与承租方资格条件
- 披露信息
- 项目图片
- 项目附件
一、出租方及出租房屋简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京高科印刷机械研究所有限公司 | ||
|---|---|---|---|---|
| 所属集团/主管部门 | 北京京城机电控股有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 宋宏彦 | |||
| 出租方联系电话 | 13671316293 | |||
| 出租房屋基本情况 | 所在地区 | 北京市市辖区 | ||
|---|---|---|---|---|
| 坐落位置 | 丰台区造甲街南里5号楼 | |||
| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 11242.12平方米 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 是否存在优先承租权 | 否 | |||
| 出租行为批准情况 | 决策类型 | 批复 | ||
|---|---|---|---|---|
| 批准单位名称 | 北京京城机电控股有限责任公司 | 批准文号 | 京机房（复）【2023】71号 | |
| 租金估价情况 | 估价单位名称 | 北京中评正信资产评估有限公司 | 租金估价 | 4B幢 2.44元/平方米/天 6幢 2.47元/平方米/天 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 信息披露期内，意向承租方须进行现场踏勘，意向承租方报名时，须提供双方认可并加盖公章的《现场踏勘确认书》，意向承租方须提前与出租方踏勘联系人电话预约踏勘时间，踏勘时间：信息披露期内，工作日上午9：00-11：30和下午13：00-16：30，踏勘联系人：魏天娇，联系电话：15901187208 | |||
二、出租条件与承租方资格条件
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 2.6元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1个 |
|---|---|---|---|---|
| 租金挂牌价补充说明 | ||||
| 拟出租面积(平方米) | 2897.55 | 租赁期 | 5年 | |
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3个月 | |
| 租金调整方式 | 每2年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金按房屋租赁合同约定缴纳，签订之日，承租方向出租方交纳1个月房屋租金作为租赁保证金、物业保证金10200元及安全保证金人民币10万元。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 物业费：3.5元/月/平方米 | |||
| 房产使用用途要求 | 体育馆 | 是否允许装修改造 | 1.承租方在签订本合同前，应对该房屋内的设备、设施等的状况进行确认，合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因承租方原因致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，承租方应负责维修或承担赔偿责任。如承租方拒不维修或拒不承担赔偿，出租方可代为维修或购置新物，费用由承租方承担。 2.自出租方交付该房屋之日起，承租方如需要装修，承租方向出租方提出书面申请，在征得出租方书面同意后，在不影响房屋主体结构和消防安全的原则下，在考虑装修成本与租期期限及经营风险的前提下，可对该房屋进行适当的装饰装修。承租方的装修、改扩建方案和投资预算金额等必须在开始装修前送出租方进行认定并备案。消防报建和验收由承租方负责解决，出租方配合，未经验收合格，不可使用。 3.承租方对该房屋进行装饰、装修时不得改变、损坏该房产的原结构及公共设施系统，并不得影响出租方正常的物业运营。如承租方对该房屋的装饰、装修侵犯了其他第三方的合法权益，承租方应承担由此造成的一切损失和责任。 4.租赁房屋需要装修、改扩建，经出租方书面同意，报政府相关部门审批，改扩建的房屋产权归出租方所有。 5.装修、改扩建工程完工后，承租方须将施工合同、结算证明及发票等复印件提交给出租方备案。在合同期内，若出租方提出提前终止租赁合同的情况，出租方需对承租方已实施的装修改造进行补偿时，应按照结算的装修费用（超出备案部分的投资不予认可）扣除已摊销的成本予以补偿。 | |
| 与出租相关的其他条件 | 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。3.本项目不允许联合承租。4.本项目不能转租。 | |||
| 承租方资格条件 | 1.意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人，意向承租方为分公司或分支机构的，须提供法人授权文件。 2.意向承租方需具有良好商业信用,无不良信用记录。以国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）未被列入经营异常名录信息及严重违法失信企业名单（黑名单）。 3.意向承租方需财务状况良好，需提供2022年审计报告或财务报表。 4.意向承租方不存在刑事案件记录，以“中国裁判文书网”网站（https://wenshu.court.gov.cn/）查询的结果为准。 5.意向承租方注册资金不低于500万元人民币。 6.意向承租方经营范围含至少一项以下内容：体育活动／体育培训／体育赛事承办及相关体育配套。 | |||
| 意向承租方其他承诺 | 意向承租方在报名时需按要求提交承诺书。 | |||
| 保证金事项 | 交纳金额（万元） | 50 | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。 |
| 交纳方式 | 电汇;网上银行 | 保证金处置方式 | 扣除服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方，未成为最终承租方：无息返还 | |
| 保证金扣除条款 | 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （4）承租方未按合同约定支付相关款项的。 | |||
三、披露信息
| 信息披露期 | 公告之日起5个工作日 | |||
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| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 信息披露终结。 | |||
| 遴选方式 | 网络竞价(一次报价) | |||
| 遴选方案主要内容 | ||||
四、项目图片
| 项目图片 | VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示 | |||
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五、项目附件
| 项目附件 | 附件： 如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）(1).pdf 附件： 如何实名认证-企业用户.pdf 附件： 承诺书2897.55.docx 附件： 附件1：现场踏勘确认书（4B、6幢）.docx | |||
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