【招标公告】中铁建工团有限公司清华大学紫荆学生公寓11-13号楼综合维修改造项目外墙装饰及保温专业分包工程招标公告

1.招标人：中铁建工集团有限公司清华大学紫荆学生公寓11-13号楼综合维修改造项目
2.招标人地址:北京市海淀区清华园
3.工程项目名称:中铁建工集团有限公司清华大学紫荆学生公寓11-13号楼综合维修改造项目经理部
4.分包工程名称:中铁建工集团有限公司清华大学紫荆学生公寓11-13号楼综合维修改造项目-外墙装饰及保温专业分包工程
5.施工地点:北京市海淀区清华园
6.招标范围:清华大学紫荆学生公寓11-13号楼综合维修改造项目外墙装饰及保温专业分包工程，即施工图纸和工程量清单范围内的全部内容，工
作方向涵盖三个部分：一是外墙及天棚保温工程，包括普通房间及有水房间的外墙内保温、半室外停车区及一层通廊顶板底的天棚保温、外窗台玻
化微珠保温砂浆找坡，以及与之配套的基层清理、粘结材料涂刷、保温层铺设、螺栓固定、抗裂砂浆修复基层等工序；二是外墙及天棚涂料工程，
包括外墙专用弹性涂料及仿砖弹性涂料新做、开敞阳台栏板内侧及原墙体部位涂料新做、半室外停车区天棚无机防水涂料及柔性耐水腻子施工，以
及与之配套的清扫、打磨、涂刮外墙柔性腻子、砂浆抹面压网等工序；三是外墙修缮及细部收口防水工程，包括外墙砖修缮、现状花池发泡混凝土
填实及聚合物水泥防水砂浆抹灰、涂料外墙窗洞周边300mm范围内水性聚氨酯防水涂料涂刷、成品鹰嘴安装等。上述内容按包工包料、全费用综
合单价方式发包，单价中已包含基层清理与修复、材料采购运输及二次搬运、样板制作与看样定板、施工安装、成品保护、检验试验、竣工验收交
付等为完成本工程所需的一切工序与费用；同时，须按招标人要求提供原始资料8套并完成竣工资料的整理与归档。（详细范围见合同范本）
7.拟开工日期:2026年11月25日
8.拟完工日期:2027年04月07日
9.招标控制价及标段划分:1个标段,控制价3631437.01元(不含税)，***.34元（含税）。
10.资金来源:政府投资（中央）
11.发布日期:2026年11月10日
12.投标截止日期:2026年11月20日下午15：00
13.噪音施工时间：9：00-12：00；14：00-19：00
14、投标人资质等级要求:
1.本次招标要求投标人须具备有效的营业执照，具备防水防腐保温工程专业承包贰级、建筑装修装饰工程专业承包贰级等以上资质；具有较强
的技术能力及施工组织实力，并具有承担本标段施工、全面履行分包合同（含附件）的能力。
2.投标人必须为中铁建工集团合格分包名册内单位。
3.本次招标不接受联合体投标。
15、文件递交地址:北京市海淀区清华大学紫荆学生公寓11号楼
联系人:***联系电话：***