【招标公告】中铁建工集团有限公司北京第五实验学校丽泽校区小学部建设项目安全生产类广告制作及安装谈判公告

项目名称:中铁建工集团有限公司北京第五实验学校丽泽校区小学部建设项目安全生产类广告制作及安装
采购单位:中铁建工集团有限公司北京第五实验学校丽泽校区小学部建设项目经理部
发布时间:2026-10-10 16:46
响应截止时间:2026-10-13 17:00
点击查看公告内容： 中铁建工集团有限公司北京第五实验学校丽泽校区小学部建设项目安全生产类广告制作及安装谈判公告.pdf
第一条工程说明：
1.工程名称：中铁建工集团有限公司北京第五实验学校丽泽校区小学部建设项目-安全生产类广告制作及安装
2.工程地点：北京市丰台区
3.工程规模：总建筑面积19143㎡
4.主要结构类型：/
5.承包方式：广告制作及安装
6.质量要求：合格
7.现场条件：具备施工条件
第二条资金情况：
资金来源：建设单位拨付工程款
第三条本工程对竞谈方基本要求：
1.竞谈方必须是经工商管理部门注册登记核准的独立企业法人，具有相应的施工资质。
2.竞谈方必须是经税务部门注册登记核准的一般纳税人或小规模纳税人（合法纳税人）。
3.符合竞谈项目经营范围，能独立承担民事责任，具有良好的商业信誉和健全的质量保证体系。
4.具有履行合同的能力和良好的履约记录。
5.竞谈方应有相应的专业技术人员。
6.竞谈方的报价必须充分考虑中标后相关的各环节可能发生的费用变化情况。
7.按照发标方提供的竞谈文件（包括合同条款）及其附件完成中铁建工集团有限
公司北京第五实验学校丽泽校区小学部建设项目的广告制作及安装，质量及要求详见报价清单。（费用包含上述及现场安装所涉
及到的人工、设备、材料、机械及规费、管理费利润、税金和应缴纳的全部费用。）
8.发标方有权依据评标结果，结合本工程实际及竞谈方自身情况，将本竞谈文件划分的各标段合理分配给经评审的最大限度
满足发标方要求的竞谈方，对此，竞谈方不得有任何异议，且不得向发标方提出任何索偿。
9.本次竞谈分为1个标段。
10.所有的竞谈文件，无论中标与否发标方均不退还，对中标和未中标的竞谈方，
发标方不做中标或未中标原因的任何解释，发标方具有对竞谈文件的唯一解释权。
11.竞谈方按照发标方提供的要求的全部工作内容，清单中未单独列项但根据项目
需求，按照市场价格（或其他项目已定价）最低价格记取。
根据项目需要，结合竞谈方的实际情况，发标方有权对竞谈方分包范围内的项目、材料进行分包或采购，相关费用从合同价款中
扣除，竞谈方不得提出费用增加、索赔、工期及其他任何要求。
第四条竞谈费用：
1.竞谈方应承担其竞谈文件准备与递交所涉及的所有费用。不管结果如何，发标方对上述费用不负任何责任。
2.竞谈方无需缴纳资料押金。
第五条竞谈保证金及履约保证金：
1.竞谈保证金
（1）竞谈方应承担其竞谈文件准备与递交所涉及的所有费用。
（2）本工程无竞谈保证金
2.履约保证金
2.1竞谈方接到中标通知书签订施工合同时，缴纳履约保证金/元，待双方签
订封账协议后，发标方于/日内返还竞谈方的全部履约保证金（利息不计）。
2.2若合同履行过程中，竞谈方不具有合同约定的履约能力被中途退场，或达不到
合同约定的工期、质量、安全文明施工要求，发标方有权扣罚竞谈方部分乃至全部的
履约保证金。履约保证金的缴纳及返还按相关规定执行。
第六条竞谈形式：
按照《中华人民共和国招标投标法》的有关规定，本工程以竞争谈判的方式进行招标。
第七条工程承包范围、报价方式及费用包括的内容，竞谈控制价：
1.承包范围：按照发标方要求完成项目部所需广告制作及安装工作。
2.报价方式：固定综合单价合同形式，清单中工程量为暂定工程量，据实结算。综合考虑填报综合单价，但不得修改发标方
提供的各项数据，承包范围内自行承担单价变化风险。
报价方式：本工程采用固定综合单价方式报价。
3.竞谈控制价：不含税***.87元（超出控制价则为废标）
第八条承包方式：
本工程为安全生产类广告制作及安装。
第九条工期要求：
随工期进度进行。
具体时间以发标方通知为准，施工过程中按发标方安排的进度计划进行。
第十条合同形式：
本工程采用固定综合单价合同形式。
第十一条工程质量要求和质量标准：
质量要求：合格
第十二条竞谈文件的组成：
1.组成：
第一部分投标须知
第二部分合同条款
第三部分竞谈文件格式
2.竞谈方应认真审阅竞谈文件中所有的须知、条件、格式、项目。如果竞谈方的
竞谈文件不能满足本须知的要求导致废标，责任由竞谈方自负。
第十三条竞谈文件的澄清：
如果竞谈方对竞谈文件任何部分有任何疑问，竞谈方应不晚于2026年10月14日17时以书面形式并委派专人送达（或传真至
）发标方。发标方将以书面形式答复所有获得竞谈文件的竞谈方。竞谈方在收到该澄清文件后应于24小时内，以书面形式予以确
认，该澄清作为竞谈文件的组成部分，具有约束作用。
第十四条现场考察
1.竞谈方根据实际情况自行安排对工程项目进行考察，发标方不再组织现场考
察。
2.竞谈方在获得竞谈文件并考察现场后如果有问题需要发标方解释和答疑，应当在2026年10月14日17时以前提出书面质
疑文件。发标方对竞谈方的质疑以传真方式进行答复，目的是澄清并解答竞谈方在查阅竞谈文件和进行现场踏勘后可能提出对投
标和竞谈文件等方面的问题。
第十五条竞谈文件的组成
1.竞谈文件组成：
A.竞谈报价书
B.管理人员配置情况及组织机构图
C.法定代表人授权委托书
D.承诺书
E.营业执照、开户行信息、业绩证明资料等的复印件并加盖法人公章。（本条特，E.
别重要，如竞谈方递交文件中缺少将对最终中标产生影响）。
2.竞谈方的竞谈文件将由发标方全部留存，竞谈方无权索回。
第十六条竞谈文件格式：
1.竞谈方应使用本竞谈文件所提供的竞谈文件格式。
2.竞谈文件未提供的有关投标内容的格式由竞谈方自行编写，但应简洁、明了，详略得当。
3.竞谈文件除图纸须用A3纸装订外，其他内容必须用A4纸装订成册，并应逐页
标注页码，不得采用活页夹。
4.竞谈文件应印刷清晰整洁。
第十七条竞谈文件的有效期：
竞谈截止日期算起，竞谈文件的有效期为30天。
第十八条竞谈文件的份数和签署：
1.竞谈文件正本一份副本两份，电子版竞谈文件一份。
2.竞谈文件的正本和副本（竞谈技术文件部分除外）均须打印或使用不褪色的
蓝、黑墨水书写，并由竞谈方正式授权的一个人或几个人签署。授权书应以书面委托
的形式出具，并附在竞谈文件中。竞谈文件封面清楚的注明“正本”或“副本”。正本
和副本如有不一致之处，以正本为准。
3.全套竞谈文件应无涂改、行间插字和增删。
第十九条竞谈文件的密封与标志：
1.竞谈方应将竞谈文件正本和副本分别密封在两个密封袋中，并在信封上正确标
明“”“”，“正本”或“副本”。
2.两个密封袋上都应包括：
（1）竞谈文件递交场所的名称和地址。
（2）具有列识别标志：
a.竞谈工程名称：中铁建工集团有限公司北京第五实验学校丽泽校区小学部建设项目-安全生产类广告制作及安装
b.2026年10月19日09时开标，此时间之前不得开封。密封袋外包装为普通牛皮纸，密封袋的封口处应填写密封日期，并
加盖法人单位公章及法定代表人印章各两枚，未密封的竞谈文件将被拒收。
第二十条竞谈、开标：
竞谈要求
竞谈地点：中铁建工集团有限公司北京第五实验学校丽泽校区小学部建设项目部
竞谈联系人：***
电话（传真）：***
竞谈要求：
1.竞谈方应在2026年10月19日09时整，提交竞谈文件。
2.竞谈地点：中铁建工集团有限公司北京第五实验学校丽泽校区小学部建设项目部
3.文件的竞谈方代表须携带法定代表人授权书、被授权人身份证及复印件。
开标要求：
1.开标日期：2026年10月19日09时整。
2.开标地点：中铁建工集团有限公司北京第五实验学校丽泽校区小学部建设项目部
第二十一条迟到的竞谈文件：
在竞谈截止时间以后收到的任何竞谈文件，发标方有权拒绝接收。
第二十二条评标：
1.评标原则：
（1）公平、公正、科学、合理的原则综合评议。
（2）质量高、价格合理、工期合理、施工方法先进，企业信誉好。
2.评标方法：合理低价中标法。
3.废标原则：
（1）评标组发现竞谈方的报价明显低于其他竞谈报价或明显低于竞谈控制价，使
得其竞谈报价可能低于其成本的，应当要求该竞谈方作出书面说明并提供相应的证明
材料。竞谈方不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标组认定该竞谈方以
低于成本价投标，其投标作废标处理。
（2）竞谈方的投标报价高于竞谈控制价，其投标作废标处理。
（3）竞谈方未响应竞谈文件实质性要求的，其投标作废标处理。
4.发标方根据评标结果每标段可确定1-3名中标候选人。
5.如本次竞谈未达到预期效果或每个标段有效竞谈文件少于3家的，发标方将再次进行招标。
第二十三条合同的授予：
发标方将把合同授予最大限度满足综合评标原则的竞谈方。在价格及其他条件满足发标方的情况下，可以按照一般计税方式
开具增值税专用发票的，优先授予。
第二十四条工程管理：
（一）竞谈方必须服从发标方的各项管理规定，对违反规定的人员发标方有权依据项目管理规定对竞谈方处以罚款，罚款从
工程款中扣除。
（二）发标方发放的各种函件，竞谈方不得拒绝接受。拒收函件的情况为竞谈方对函件所列内容已经予以认可，并自愿承担
由此造成的一切后果。
（三）除非得到发标方的书面认可，竞谈方不得以任何形式和理由将工程的部分或全部转包给他人，竞谈方人员须持有本人
身份证。
（四）在发标方认为工程已受到威胁或即将产生损失时、或发标方认为竞谈方已
不具备承担本工程的能力时，发标方有权变更合同内容或要求竞谈方退场或部分人员
退场，竞谈方应予接受，并承担由此产生的一切经济损失和法律责任。
（五）在以下情况下，发标方有权利将竞谈方承包范围内的部分分项工程从其承
包范围内扣除，另行选择队伍进行施工，剩余部分仍按本合同中约定的执行。
（1）竞谈方的管理水平不能达到发标方的要求；
（2）竞谈方的施工质量不能达到规范要求；
（3）竞谈方的施工管理人员及施工作业人员的素质过低，不能满足正常施工的需要；
（4）竞谈方的施工进度不能达到发标方的要求；
（5）竞谈方对发标方的正常管理不能落实执行；
（6）竞谈方在施工过程中，无根据的增加工程造价；
（7）从大局考虑，发标方认为某些分项工程另行分包更有利于工程进展。
第二十五条竞谈通知：
1.发标方通过书面方式通知中标人。
2.发标方将在发出中标通知的同时，将中标结果以电话通知形式通知所有未中标的竞谈方。
3.竞谈文件、竞谈文件、中标通知书将作为合同文件的组成部分。
第二十六条合同的签署：
1.在通知竞谈方中标后，发标方将邀请竞谈方在收到中标通知书后10日内派代表
前来签约，签约的时间及地点将在书面邀请函或中标通知书中注明。发标方有权就工
程的实际情况，在合同签订时，计提3%的合同价款作为激励考核奖金。
2.合同经发标方、中标人双方法人代表或其委托代理人签字及加盖公司印章后立
即生效，但在合同中约定合同生效时间或条件的除外。
第二十七条其它：
1.其它未尽事宜均按照发标方与中标人的合同约定执行。
2.发标方发放的各种函件，竞谈方不得拒绝接收。
3.竞谈方必须保证将发标方所付的费用全部用在本工程，不得挪作它用，发标方有权对竞谈方的资金使用情况进行检查监督
。
第二十八条不可抗力：
1.不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发标方竞谈方责任造
成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震、高温等自然灾害。
2.不可抗力事件发生后，竞谈方应立即通知发标方负责人，并迅速采取措施，尽力减少损失，发标方应协助竞谈方采取措施
。发标方负责人认为应当暂停施工的，竞谈方应暂停施工。不可抗力事件结束后48小时内竞谈方向发标方负责人通报受害情况、
损失情况及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，竞谈方应每隔7天向发标方负责人报告一次受害情况。不可抗力事
件结束后14天内，竞谈方向发标方负责人提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。
3.因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：
（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工
场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发标方承担；
（2）非发标方原因造成的竞谈方人员伤亡，竞谈方自行承担全部责任，并承担相
应费用；发标方有权向竞谈方进行索赔。
（3）竞谈方机械设备损坏及停工损失，由竞谈方承担；发标方提供装备发生损
坏，由发标方承担；停工期间，竞谈方应发标方要求留在施工场地的必要的管理人员
的费用由发标方承担；工程所需清理、修复费用，由发标方承担；
（4）延误的工期相应顺延，由发标方书面文件确认。
4.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。
5.发标方竞谈方约定的其他不可抗力（以当日气象报告为准）：
（1）烈度8度以上的地震；
（2）10级以上的大风；
（3）持续降水24小时且降雨量为300mm以上；
（4）40摄氏度以上并持续2天的高温天气；
其它：/