【招标公告】中铁房地产集团设计咨询有限公司住宅电梯加装储能式节能装置项目招标公告

1、招标条件
1.1本招标项目：住宅电梯加装储能式节能装置，项目业主为：中铁房地产集团设计咨询有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为0，招标人为中铁房地产集团设计咨询有限公司。项目已具备招标条件。
1.2本招标项目的招标组织形式为 公开招标 。
2、项目概况与招标范围
2.1建设地点：招标人指定地点。
2.2项目规模：约2979台电梯。           
2.3计划工期：分两批次实施，首批200台电梯2026年12月31日前完成改造及验收；其余适配电梯结合项目电梯功率、梯户比和入住率三大因素按优先级滚动推进，应于2027年6月30日前完成改造、特检验收与资料台账归档。（具体开工日期以甲方书面通知为准）
2.4招标范围：对约2979部垂直电梯加装储能式节能装置，由中标人全额投资，通过节能效益分享回收投资，具体以工程量清单及技术要求为准。
2.5质量要求：满足现行国家及地区相关规范要求及验收要求，工程质量达到合格标准。
2.6标段划分：本工程共划分 1 个标段。
3、投标人的资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照，为一般纳税人，投标人具备以下任一资质即可：
  （1）建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质；
  （2）电梯安装改造维修许可证（A级）；  
  （3）合同能源管理服务认证证书。
  3.1.2财务要求： / 。
3.1.3类似项目业绩要求：近三年（2023年1月1日至今）内至少具有2个同类电梯节能改造或合同能源管理项目业绩，须提供合同关键页及竣工验收证明复印件。
3.1.4信誉要求：具有良好的银行资信和商业信誉，没有被责令停产、停业的情况，无财产被接管、冻结或面临破产清算等问题，未被纳入全国失信被执行人名单，未处于省行政区域内有关行政处罚期间；
3.1.5拟派项目负责人：
☑项目负责人资格：拟派项目负责人须具有中级及以上工程师职称（电气/机电/自动化方向），且具有同类合同能源管理项目经验。
3.1.6未列入股份公司及集团公司的《合作方警示名录》、《不合格供应商名录》。
3.1.7能提供增值税专用发票且“三流一致”。
3.1.8近三年在集团公司范围内签订的合同，未存在故意拖延结算的情况；未存在聚众讨薪、恶意结算或诉讼仲裁等纠纷。
3.2本次招标☑不接受联合体投标 □接受联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请申请人于本公告发布时起至2026年10月14日12时00分止，登录“铁建云链”平台（https://www.crccep.cn/）进行网上报名后在截止时间前自行下载招标文件。
4.2招标人不提供邮购招标文件服务。
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间2026年11月3日9时30分，在铁建云链平台上传。
5.2逾期未上传提交的投标文件，招标人不予受理。
6、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）及“铁建云链”平台（https://www.crccep.com/）上发布。
7、联系方式
招 标 人：中铁房地产集团设计咨询有限公司
地    址：北京市房山区长阳镇起步区6号地文化中心南楼5层  
联 系 人：***
电    话：***
 
 
招标监督联系方式：
联 系 人：侯萌萌
电    话：13810186208