【招标公告】大唐国际高井热电2026-2028年物业管理服务项目直接采购

大唐国际高井热电2026-2028年物业管理服务项目直接采购采购公示
一、项目概况与采购范围
项目概况：大唐国际发电股份有限公司北京高井热电分公司共建设3台350MW级燃气—蒸汽联合循环热电联产机组，由1套二拖一机组和1套一拖一机组组成，总装机容量1380MW，两套机组分别于2014年6月、2014年10月投产。是北京地区西部主要热源支撑点。 北京高井热电分公司现执行的物业管理服务预计于2026年9月10日到期，现对2026年9月10日-2028年12月31日综合管理服务进行采购，采购主要范围包括高井热电分公司工字楼、高井5号院、高井6号院、高井7号院及综合楼管理服务：工字楼、高井5号院、高井6号院、高井7号院及综合楼，服务范围内房屋建筑面积约为17208平方米、附属区域面积约为20000平方米、负责服务范围内水电系统与设施的日常维护、保洁、物业管理、生活用品消毒清洗、门卫值班、送水服务、驾驶服务等。
采购范围：北京高井热电分公司现执行的物业管理服务预计于2026年9月10日到期，现对2026年9月10日-2028年12月31日综合管理服务进行采购，采购主要范围包括高井热电分公司工字楼、高井5号院、高井6号院、高井7号院及综合楼管理服务：工字楼、高井5号院、高井6号院、高井7号院及综合楼，服务范围内房屋建筑面积约为17208平方米、附属区域面积约为20000平方米、负责服务范围内水电系统与设施的日常维护、保洁、物业管理、生活用品消毒清洗、门卫值班、送水服务、驾驶服务等。人员配置：60人。
二、采购方式采用直接采购的原因及相关说明
根据集团公司《关于调整北京大唐兴源物业管理有限公司管理体制的通知》（大唐集团人[2020]370号）第三条规定：在京单位未纳入兴源物业公司管理的物业项目，合同到期后，逐步由兴源物业公司接管。根据《中国大唐集团有限公司不适宜招标目录（试行）》（链招[2024]17号）、《中国大唐集团有限公司采购管理规定》（大唐集团制〔2024〕27号）相关要求，本次采购符合直接采购要求，因此邀请北京大唐兴源物业管理有限公司开展价格谈判，完成此项采购工作。
三、拟定的唯一供应商名称
供应商名称：北京大唐兴源物业管理有限公司
四、公示的期限
2026-08-03 18:57至2026-08-10 17:00
五、联系方式
采购人：大唐国际发电股份有限公司北京高井热电分公司
地址：北京市石景山区高井电厂院内（1-3）
采购代理机构：北京国电工程招标有限公司
地址：北京市石景山区银河大街6号院银河财智中心B座
联系人：***
电话：***
电子邮箱：zhangbingqian@cweme.com
六、提出异议、投诉的渠道和方式
接收单位：中国水利电力物资武汉有限公司
采购业务异议、投诉电话：4008886262-3
采购业务异议、投诉路径：登录大唐集团电子商务平台（https://www.cdt-ec.com）后在平台首页-菜单栏-“异议投诉”-“异议投诉提交”-采购异议投诉栏“异议提交”中提出书面异议。
七、监督部门
本项目的监督部门为：大唐国际发电股份有限公司供应链管理部