【招标公告】中铁城建集团有限公司2026-2027年度防水工程分包战略采购公告

采购公告
 
一、采购条件
为满足中铁城建集团有限公司及所属各单位在建及新建工程项目的防水专业分包工程需求，现对中铁城建集团有限公司及所属各单位所需防水分包工程实施国内公开战略协议采购。本次采购为战略采购，按照采购文件载明的评审方法推荐入围候选人，并与中铁城建集团有限公司签订战略采购协议，有效期暂定至2027年12月31日，具体时间视战略协议合作情况确定。
二、公司概况与采购内容
2.1公司概况
中铁城建集团有限公司是世界500强企业，是中国铁建股份有限公司旗下的特大型建筑企业集团。
集团本部设在湖南省长沙市，注册资金28亿元人民币。下辖7个综合工程公司，6个专业公司，13个经营机构。现有员工6000余人，企业总资产300余亿元，年施工能力超400亿元。
集团拥有房建工程总承包特级资质和铁路、市政等各类资质100项，业务范围涵盖房建、市政、铁路、公共建筑、工业厂房、节能环保等众多领域，具有投资、设计、施工、开发、运营等全产业链实施能力。经营范围遍及全国32个省、自治区、直辖市以及海外8个国家和地区。
2.2采购内容及包件划分
2.2.1 采购清单及包件划分：详见采购公告附件《采购包件划分清单》及《中铁城建集团2026-2027年度全国区域防水专业分包主材费报价清单》《中铁城建集团2026-2027年度全国区域防水专业分包劳务费报价清单》，本次采购一区域一投。
2.2.2 采购方式：采用国内公开竞争性谈判方式。
三、响应人资格要求
本次采购采用资格后审的方式，采购人对入围分包商可选择性进行实地考察，与响应文件资料不符合的取消其入围资格，并没收其响应保证金。
3.1营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照；
3.2资质要求：具备住房和城乡建设主管部门核发的防水防腐保温工程专业承包一级资质，且资质证书在有效期内。持有有效的安全生产许可证；
3.3信誉要求：响应期内没有被处以责令停业、暂停响应、财产被接管、冻结、破产状态等，不在项目行业主管部门限制响应的处罚期内、响应人在响应阶段内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建合作方警示名录》及《中铁城建集团不宜合作名单》《中铁城建集团有限公司2026年分包商名录》中的不合格名录内。响应人须提供自递交响应文件之日起前1年内中国裁判文书网（ http://wenshu.court.gov.cn）诉讼及仲裁的查询结果。响应人须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人查询结果截图。
3.4业绩要求：
提供近三年（2024年1月1日以来）已完成类似工程施工业绩不少于3份（合同额不低于300万元）。
3.5财务能力要求：响应人为增值税一般纳税人，有依法纳税的良好记录。响应人注册资本不低于（大于等于）1000万元人民币。
3.6其他要求：
①不接受被中国铁建及下属集团公司列入限制交易名单并处于限制期内的响应人；
②不接受自响应文件递交之日起前1年有人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录的响应人；
③本次采购不接受联合体参与。
④法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及以上响应人或母公司、全资子公司存在控股、管理关系的，都不得在同一包件中同时响应。
四、采购文件的获取
4.1凡有意参加者，请登录中国铁建云链平台（www.crccep.cn）注册会员，查询拟参与响应包件进行网上报名、支付标书费、下载电子采购文件。★禁止以个人形式汇款购买采购文件，个人购买视为无效响应，采购文件费概不退还★
采购文件每包件售价见采购公告附件《采购包件划分清单》，付款单位名称必须与响应人名称保持一致（不接受个人汇款），付款时须注明“包件号+标书费”，售后不退。购买采购文件汇入银行信息：
银行账户名：中铁城建集团物资有限公司
银行开户行：交通银行北京西区支行
银行账号：9901 1131 0450 0731 2575
开户行行号：301100000120
汇款要求：汇款单上须注明包件号标书费(例如：FSGC01标书费），购买多个包件标书费不能合并汇款。★标书费/响应保证金的汇款单凭证截图（回单）须上传铁建云链平台，以便采购组织单位核对是否到账。缴费后未上传汇款单凭证，造成未及时下载采购文件或未及时进行响应报价的，相关责任由响应人自行承担。
4.2采购文件售卖截止时间为：2026年8月4日08时00分至2026年8月17日18时00分。潜在响应人须在采购文件售卖截止时间前完成中国铁建云链平台（www.crccep.cn）注册报名。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     
4.3本次采购一区域一投，包件划分情况见采购公告附件《采购包件划分清单》，响应人可根据报名包件情况自主选择区域进行响应报价。具体包件划分情况如下：
①※FSGC01、FSGC02包件响应人须为防水材料生产制造商，具备本包件所需防水材料的自主生产能力，拥有自有品牌。其中FSGC01包件防水材料为一线品牌（生产企业2024年、2025年营业总额均不低于15亿元人民币），FSGC02包件防水材料为二线品牌（生产企业2024年、2025年营业额均不低于1亿元人民币）。
②※FSGC03、FSGC04包件防水材料由响应人自行采购，所采购材料的品牌、技术参数及质量标准须符合国家“技术标准和质量要求”。其中FSGC03包件自采防水材料为一线品牌（生产企业2024年、2025年营业总额均不低于15亿元人民币），FSGC04包件自采防水材料为二线品牌（生产企业2024年、2025年营业额均不低于1亿元人民币），报价时必须要明确品牌名称。
4.4采购文件每包件售价见采购公告附件《采购包件划分清单》，售后不退。
4.5获取购买采购文件发票的方式：①响应人在中国铁建云链平台（www.crccep.cn）自行申请，须在中国铁建云链平台完善增值税电子专用发票的开票信息（发票抬头、纳税人识别号、地址、开户银行、开户银行账户、地址、电话）。响应文件响应时间截止仍未登记开票信息的将不再受理开票事宜。②响应人请在响应文件响应时间截止之前发送邮件（邮箱：312268813@qq.com）进行申请增值税电子专用发票（发票抬头、纳税人识别号、地址、开户银行、开户银行账户、地址、电话），逾期不予办理，邮件内容：响应人名称+采购编号+包件号+金额即可（附银行凭证）。
五、响应文件的递交
5.1此次采购响应人需制作电子响应文件，在递交截止时间前线上递交响应文件，电子响应文件命名为“响应人名称-包件号-对应区域”。
5.2响应文件递交截止时间：2026年8月27日08时00分。
5.3响应文件递交地点：中国铁建云链平台（www.crccep.cn），响应人须登录该平台，在响应文件递交截止时间前完成所有响应文件的上传。响应文件递交截止时间前未完成响应文件传输的，视为放弃响应资格。
5.4如采购人有需求，被评为入围候选人的响应人应无偿提供纸质版响应文件和标的物样品，纸质版响应文件内容须与电子版文件内容完全一致。
5.5线上响应文件的递交格式：电子版PDF格式或将编制完成的纸质版响应文件（500M以内的标书发PDF文件，500M以上的发压缩包）连续页码彩色扫描保存为一个PDF格式文件,文件名为 “**公司（响应人全称）**包件+区域响应文件”。每区域编制成一个PDF格式文件，禁止以单页PDF格式上传。响应人应对上传平台的响应文件内容进行核对，如出现响应文件错传、漏传或下载后无法打开的响应文件均视为无效，后果及责任由响应人自行负责。
温馨提示：响应文件上传时如遇到问题请联系电商平台客服热线400-6296-888，避免错过文件截止上传时间。
六、响应文件开启及谈判
6.1线上开启时间：2026年8月27日08时00分；
6.2开启方式：响应人无需到现场参与，只需打开电脑，并保持通讯畅通，响应人须参与一轮或多轮谈判报价，响应人自行查看系统提示。
6.3谈判程序：对评审通过的响应人，谈判评审小组在规定时间内进行谈判。在谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他响应人的技术资料、价格和相关信息。采购文件有实质性变动的，谈判评审小组应当以书面形式通知所有参加谈判的响应人。
6.4多轮修正报价递交方式：铁建云链平台递交。第二次报价均不得高于第一次报价，并以最后一轮报价为评定依据。谈判过程中，响应人需在谈判评审小组要求的时间内将多轮修正报价表（签字盖章）通过铁建云链平台递交。
注意事项：
①各响应人的竞谈联系人，请提前下载“腾讯会议”软件并进行注册，熟悉相关使用操作方法。
②腾讯会议（会议号）将在谈判开始前通知各响应人的竞谈联系人，请确保竞谈联系人手机畅通。每位响应人仅允许一台设备进入视频谈判会议室。
七、发布公告的媒介
7.1本次采购公告在
中国铁建云链平台（www.crccep.cn）发布。
7.2 本次采购安排如有变化，采购人将通过以上平台发布通知。
八、现场踏勘
本次采购不统一组织响应人踏勘工地路况，请各潜在响应人自行踏勘。
九、采购人信息及相关方联系方式
9.1采购人：
采购人：中铁城建集团有限公司及所属单位
9.2采购组织单位及联系方式
采购组织单位：中铁城建集团有限公司集采中心
地址：
湖南省长沙市岳麓区含浦大道洋湖壹品北塔中铁城建集团集采中心19楼
采购文件答疑联系人1：***  电话：***  
联系人2：贾先生  电话：17788978369  
标书费发票开具和响应保证金退还联系人：刘先生 电话：19372231563邮箱：312268813@qq.com
铁建云链平台技术支持：400-6296-888 
附件：《采购包件划分清单》

中铁城建集团2026-2027年度全国区域防水工程包件划分清单
序号	包件号	对应区域	分包名称	主材费、劳务费清单	计量单位	暂定工程量	区域和省份	文件售价（元）	响应保证金（万元）	防水材料档次	备注
1	FSGC01	HD-01	防水专业分包	详见附件	㎡	1	华东区域（上海、江苏、安徽、浙江）	1000	10万元	一线品牌（生产企业2024年、2025年营业总额均不低于15亿元人民币）	防水材料生产制造与施工一体化分包（自有品牌材料+施工劳务）
2		HZ-01	防水专业分包	详见附件	㎡	1	华中区域（湖北、河南、湖南、江西）
3		HN-01	防水专业分包	详见附件	㎡	1	华南区域（广东、海南、广西、福建）
4		XN-01	防水专业分包	详见附件	㎡	1	西南区域（重庆、云南、四川、贵州）
5		HB-01	防水专业分包	详见附件	㎡	1	华北区域（北京、天津、河北、山西、山东）
6		DB-01	防水专业分包	详见附件	㎡	1	东北区域（黑龙江、吉林、辽宁、内蒙）
7		XB-01	防水专业分包	详见附件	㎡	1	西北区域（甘肃、青海、陕西、宁夏）
8		XJ-01	防水专业分包	详见附件	㎡	1	新疆区域
9		XZ-01	防水专业分包	详见附件	㎡	1	西藏区域
10	FSGC02	HD-02	防水专业分包	详见附件	㎡	1	华东区域（上海、江苏、安徽、浙江）	1000	10万元	二线品牌（生产企业2024年、2025年营业额均不低于1亿元人民币）	防水材料生产制造与施工一体化分包（自有品牌材料+施工劳务）
11		HZ-02	防水专业分包	详见附件	㎡	1	华中区域（湖北、河南、湖南、江西）
12		HN-02	防水专业分包	详见附件	㎡	1	华南区域（广东、海南、广西、福建）
13		XN-02	防水专业分包	详见附件	㎡	1	西南区域（重庆、云南、四川、贵州）
14		HB-02	防水专业分包	详见附件	㎡	1	华北区域（北京、天津、河北、山西、山东）
15		DB-02	防水专业分包	详见附件	㎡	1	东北区域（黑龙江、吉林、辽宁、内蒙）
16		XB-02	防水专业分包	详见附件	㎡	1	西北区域（甘肃、青海、陕西、宁夏）
17		XJ-02	防水专业分包	详见附件	㎡	1	新疆区域
18		XZ-02	防水专业分包	详见附件	㎡	1	西藏区域
19	FSGC03	HD-03	防水专业分包	详见附件	㎡	1	华东区域（上海、江苏、安徽、浙江）	1000	10万元	一线品牌（生产企业2024年、2025年营业总额均不低于15亿元人民币）	防水工程施工专业分包（响应人自行采购材料+施工劳务）
20		HZ-03	防水专业分包	详见附件	㎡	1	华中区域（湖北、河南、湖南、江西）
21		HN-03	防水专业分包	详见附件	㎡	1	华南区域（广东、海南、广西、福建）
22		XN-03	防水专业分包	详见附件	㎡	1	西南区域（重庆、云南、四川、贵州）
23		HB-03	防水专业分包	详见附件	㎡	1	华北区域（北京、天津、河北、山西、山东）
24		DB-03	防水专业分包	详见附件	㎡	1	东北区域（黑龙江、吉林、辽宁、内蒙）
25		XB-03	防水专业分包	详见附件	㎡	1	西北区域（甘肃、青海、陕西、宁夏）
26		XJ-03	防水专业分包	详见附件	㎡	1	新疆区域
27		XZ-03	防水专业分包	详见附件	㎡	1	西藏区域
28	FSGC04	HD-04	防水专业分包	详见附件	㎡	1	华东区域（上海、江苏、安徽、浙江）	1000	10万元	二线品牌（生产企业2024年、2025年营业额均不低于1亿元人民币）	防水工程施工专业分包（响应人自行采购材料+施工劳务）
29		HZ-04	防水专业分包	详见附件	㎡	1	华中区域（湖北、河南、湖南、江西）
30		HN-04	防水专业分包	详见附件	㎡	1	华南区域（广东、海南、广西、福建）
31		XN-04	防水专业分包	详见附件	㎡	1	西南区域（重庆、云南、四川、贵州）
32		HB-04	防水专业分包	详见附件	㎡	1	华北区域（北京、天津、河北、山西、山东）
33		DB-04	防水专业分包	详见附件	㎡	1	东北区域（黑龙江、吉林、辽宁、内蒙）
34		XB-04	防水专业分包	详见附件	㎡	1	西北区域（甘肃、青海、陕西、宁夏）
35		XJ-04	防水专业分包	详见附件	㎡	1	新疆区域
36		XZ-04	防水专业分包	详见附件	㎡	1	西藏区域
注：1.以上工程量只用作报价评审用，实际施工量以各区域内项目实际情况需求为准。 2.《中铁城建集团2026-2027年度全国区域防水专业分包主材费报价清单》。 3.《中铁城建集团2026-2027年度全国区域防水专业分包劳务费报价清单》。