【招标信用】【为企服务】首发集团多项目广泛征集合作方
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基本信息
| 地区 | 北京 北京市 | 采购单位 | 北京公联鼎晟交通枢纽建设发展有限公司 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 万盛西综合交通枢纽交通枢纽相关商铺 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
万盛西综合交通枢纽交通枢纽相关商铺
作为“站城一体、业态融合”的标杆性项目，首发集团公联鼎晟公司所属北京万盛西综合交通枢纽，地处北京城市副中心文化旅游核心区位，毗邻北京环球度假区，与地铁7号线万盛西站形成零距离接驳，是交通枢纽之上的全新TOD商业形态。
为充分发挥市场机制作用，保证国有资产经营交易公开透明和资产保值增值，特发布公开信息通过公开招商的方式广泛征集合作方，现将有关事项公告如下：
招商主体
1. 签约主体：北京公联鼎晟交通枢纽建设发展有限公司
2. 项目地址：北京市通州区万盛南街102号
3. 交通区位：地铁7号线万盛西站地铁上盖空间，公交、出租车直达；项目西侧紧邻的通马路为城市快速路，可快捷通往京哈、京津高速与亦庄新城。
项目概况
万盛西综合交通枢纽17万平米总建筑面积中，涵盖承载日均10万量级客运能力的重点交通枢纽，拥有800+套精致客房的高端酒店集群与大型精致商业街区。搭配活力社交、复合餐饮、创意零售、艺术场景等多元业态，将满足周边3公里内13万常住人口地铁、公交出行群体的即时消费，也为环球影城、顶点公园等周边主题乐园集群及京津冀地区客群提供综合体验式服务。
商业街区“枢纽时代-万盛荟”预计将于2026年9月开业，是以“日咖夜酒”为定位的休闲娱乐商业，通过“商业+酒店+文旅”的互动系统，实现品质酒店与商业板块的有机联动。商业面积13867.39㎡，拟规划66家铺位，其中：负一层1093.37㎡，一层3362.99㎡，二层3935.99㎡，三层5475.04㎡。
招商基本情况
商铺情况：
万盛西综合交通枢纽商业街区“枢纽时代-万盛荟”商业一层1001、1002、1003及二层2001、2002、2003商铺整体招租，套内建筑面积合计约1112.88㎡，建筑面积合计约1661.38 ㎡。
合作模式：
合作方负责投资改建及运营，租期不高于10年，具体以签订合同约定为准。
合作方要求
合作方需为游艺娱乐业态：
1. 符合中国法律法规规定的一切必要条件；
2. 在中国境内注册，持有有效的营业执照；
3. 具备游艺娱乐活动等经营范围；
4. 注册资本不低于 100 万元人民币；
5. 具有良好的财务状况、商业信誉和健全的财务制度；
6. 拥有国外门店品牌资源及国内门店品牌资源（不低于50家）。
报名文件
1. 营业执照副本或个人身份证复印件加盖公章;
2. 公司法定代表人本人身份证复印件加盖公章；
3. 品牌资质：品牌介绍、品牌商标注册证、商标授权；
4. 联系人的姓名、通讯地址、邮编、电子邮箱及电话号码。
报名时间、地址及公告人联系方式
1.凡符合条件的主体,均可按照公告要求提供报名文件，报名文件截止自发布之日起5个工作日。
2. 报名文件提交地址: 北京市丰台区西四环中路108号1411室
3. 联系人：赵女士 13810228078
北京石景山苹果园交通枢纽“万锦荟”商铺
作为京西首个“站城一体、业态融合”的TOD标杆项目，北京苹果园交通枢纽项目无缝衔接三条轨道交通（M1、M6、S1线）、快速公交、常规公交，并联动出租车、P+R停车场、自行车及步行系统，构建起以交通换乘为基础、商业服务为支撑的复合功能枢纽。项目围绕“便民中心”与“活力中心”双重理念，将重塑京西城市生活方式。
北京苹果园交通枢纽已于2025年底开通运营，苹果园地铁站一号线已于2026年5月16日正式通车，其中商业板块“万锦荟”预计2026年9月30日开业。依托交通枢纽的辐射力，项目以“小而美”的精品商业为定位，通过“商业+办公+文化”的内循环互动系统，实现5A甲级写字楼、品质公寓与商业板块的有机联动。商业总建筑面积达5.1万平方米，定位为集城市奥莱、电影院、知名特色餐饮与生活精品配套于一体的商业综合体，致力于为广大乘客、顾客及周边居民提供购物、休闲、餐饮、娱乐“一站式”消费体验。
招商主体
1. 签约主体：北京公联鼎宸交通枢纽建设发展有限公司
2. 项目地址：北京市石景山区苹果园综合交通枢纽。
3. 交通区位：地铁上盖，无缝衔接三条轨道交通（M1、M6、S1线）、快速公交、常规公交，并联动出租车、P+R停车场。项目紧邻城市快速路阜石路，快捷通往市区。
租铺基本情况
1. 地点：北京苹果园综合交通枢纽商业项目枢纽区域店铺
2. 铺位：1F-E01/02/03/04/05及B1-E02/03/04/05/06/07/08商铺，招租业态为儿童乐园/潮玩运动馆，需整体租赁。
3. 拟出租面积：3261.69平方米，其中南区东塔1层拟出租面积2416.42平方米，B1层拟出租面积845.27平方米。
4. 合作模式：联营（提成租金），具体以签订合同约定为准。
合作方要求
1. 符合中国法律法规规定的一切必要条件；
2. 在中国境内注册，持有有效的营业执照；
3. 具备游艺娱乐活动等经营范围；
4. 注册资本不低于100万元人民币；
5. 具有良好的财务状况、商业信誉和健全的财务制度；
6. 国际/国内知名品牌（门店数量不低于30家），拥有国内外知名游乐品牌资源或品牌运营资质的合作方予以优先合作。
报名文件
1. 营业执照副本或个人身份证复印件加盖公章;
2. 公司法定代表人本人身份证复印件加盖公章；
3. 品牌资质：品牌介绍、品牌商标注册证、商标授权；
4. 联系人的姓名、通讯地址、邮编、电子邮箱及电话号码。
报名时间、地址及公告人联系方式
凡符合条件的主体，均可按照公告要求提供报名文件，报名文件截止自发布之日起5个工作日；
2. 报名文件提交地址： 北京市石景山区今鼎时代广场C座8层807；
3. 联系人：闫先生 13910571066。
来源：首发集团
作为“站城一体、业态融合”的标杆性项目，首发集团公联鼎晟公司所属北京万盛西综合交通枢纽，地处北京城市副中心文化旅游核心区位，毗邻北京环球度假区，与地铁7号线万盛西站形成零距离接驳，是交通枢纽之上的全新TOD商业形态。
为充分发挥市场机制作用，保证国有资产经营交易公开透明和资产保值增值，特发布公开信息通过公开招商的方式广泛征集合作方，现将有关事项公告如下：
招商主体
1. 签约主体：北京公联鼎晟交通枢纽建设发展有限公司
2. 项目地址：北京市通州区万盛南街102号
3. 交通区位：地铁7号线万盛西站地铁上盖空间，公交、出租车直达；项目西侧紧邻的通马路为城市快速路，可快捷通往京哈、京津高速与亦庄新城。
项目概况
万盛西综合交通枢纽17万平米总建筑面积中，涵盖承载日均10万量级客运能力的重点交通枢纽，拥有800+套精致客房的高端酒店集群与大型精致商业街区。搭配活力社交、复合餐饮、创意零售、艺术场景等多元业态，将满足周边3公里内13万常住人口地铁、公交出行群体的即时消费，也为环球影城、顶点公园等周边主题乐园集群及京津冀地区客群提供综合体验式服务。
商业街区“枢纽时代-万盛荟”预计将于2026年9月开业，是以“日咖夜酒”为定位的休闲娱乐商业，通过“商业+酒店+文旅”的互动系统，实现品质酒店与商业板块的有机联动。商业面积13867.39㎡，拟规划66家铺位，其中：负一层1093.37㎡，一层3362.99㎡，二层3935.99㎡，三层5475.04㎡。
招商基本情况
商铺情况：
万盛西综合交通枢纽商业街区“枢纽时代-万盛荟”商业一层1001、1002、1003及二层2001、2002、2003商铺整体招租，套内建筑面积合计约1112.88㎡，建筑面积合计约1661.38 ㎡。
合作模式：
合作方负责投资改建及运营，租期不高于10年，具体以签订合同约定为准。
合作方要求
合作方需为游艺娱乐业态：
1. 符合中国法律法规规定的一切必要条件；
2. 在中国境内注册，持有有效的营业执照；
3. 具备游艺娱乐活动等经营范围；
4. 注册资本不低于 100 万元人民币；
5. 具有良好的财务状况、商业信誉和健全的财务制度；
6. 拥有国外门店品牌资源及国内门店品牌资源（不低于50家）。
报名文件
1. 营业执照副本或个人身份证复印件加盖公章;
2. 公司法定代表人本人身份证复印件加盖公章；
3. 品牌资质：品牌介绍、品牌商标注册证、商标授权；
4. 联系人的姓名、通讯地址、邮编、电子邮箱及电话号码。
报名时间、地址及公告人联系方式
1.凡符合条件的主体,均可按照公告要求提供报名文件，报名文件截止自发布之日起5个工作日。
2. 报名文件提交地址: 北京市丰台区西四环中路108号1411室
3. 联系人：赵女士 13810228078
北京石景山苹果园交通枢纽“万锦荟”商铺
作为京西首个“站城一体、业态融合”的TOD标杆项目，北京苹果园交通枢纽项目无缝衔接三条轨道交通（M1、M6、S1线）、快速公交、常规公交，并联动出租车、P+R停车场、自行车及步行系统，构建起以交通换乘为基础、商业服务为支撑的复合功能枢纽。项目围绕“便民中心”与“活力中心”双重理念，将重塑京西城市生活方式。
北京苹果园交通枢纽已于2025年底开通运营，苹果园地铁站一号线已于2026年5月16日正式通车，其中商业板块“万锦荟”预计2026年9月30日开业。依托交通枢纽的辐射力，项目以“小而美”的精品商业为定位，通过“商业+办公+文化”的内循环互动系统，实现5A甲级写字楼、品质公寓与商业板块的有机联动。商业总建筑面积达5.1万平方米，定位为集城市奥莱、电影院、知名特色餐饮与生活精品配套于一体的商业综合体，致力于为广大乘客、顾客及周边居民提供购物、休闲、餐饮、娱乐“一站式”消费体验。
招商主体
1. 签约主体：北京公联鼎宸交通枢纽建设发展有限公司
2. 项目地址：北京市石景山区苹果园综合交通枢纽。
3. 交通区位：地铁上盖，无缝衔接三条轨道交通（M1、M6、S1线）、快速公交、常规公交，并联动出租车、P+R停车场。项目紧邻城市快速路阜石路，快捷通往市区。
租铺基本情况
1. 地点：北京苹果园综合交通枢纽商业项目枢纽区域店铺
2. 铺位：1F-E01/02/03/04/05及B1-E02/03/04/05/06/07/08商铺，招租业态为儿童乐园/潮玩运动馆，需整体租赁。
3. 拟出租面积：3261.69平方米，其中南区东塔1层拟出租面积2416.42平方米，B1层拟出租面积845.27平方米。
4. 合作模式：联营（提成租金），具体以签订合同约定为准。
合作方要求
1. 符合中国法律法规规定的一切必要条件；
2. 在中国境内注册，持有有效的营业执照；
3. 具备游艺娱乐活动等经营范围；
4. 注册资本不低于100万元人民币；
5. 具有良好的财务状况、商业信誉和健全的财务制度；
6. 国际/国内知名品牌（门店数量不低于30家），拥有国内外知名游乐品牌资源或品牌运营资质的合作方予以优先合作。
报名文件
1. 营业执照副本或个人身份证复印件加盖公章;
2. 公司法定代表人本人身份证复印件加盖公章；
3. 品牌资质：品牌介绍、品牌商标注册证、商标授权；
4. 联系人的姓名、通讯地址、邮编、电子邮箱及电话号码。
报名时间、地址及公告人联系方式
凡符合条件的主体，均可按照公告要求提供报名文件，报名文件截止自发布之日起5个工作日；
2. 报名文件提交地址： 北京市石景山区今鼎时代广场C座8层807；
3. 联系人：闫先生 13910571066。
来源：首发集团
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