【招标公告】关于2026年度房地产估价报告评估鉴定服务项目比选承担单位的通知

标的基本信息

项目编号	ZJ2026BJ1019541
项目名称	房地产估价报告评估鉴定服务
所需服务	其他
投资审批项目
项目规模
项目所在辖区
项目业主	北京市住房和城乡建设委员会
审批项目资金来源	财政性资金
服务金额（万元）	22.300000
星级评价	无
比选报名及响应材料递交方式	线上报名,线下递交文件
比选报名及响应材料递交地点	北京市通州区达济街9号院1号楼
比选响应材料递交截止时间	2026年06月22日 00时00分
交易方式	比选
服务时限	2026年12月31日前完成，并验收通过。
资质（资格）要求	（一）在中华人民共和国境内注册，具备承担招标项目的能力的本国投标人；（二）遵守国家有关法律、法规、规章和招标采购有关的规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）在法律上和财务上独立、合法运作并独立于比选招标人之外；（四）与比选招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；（五）参加本比选采购前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（六）具有完成房地产估价报告评估鉴定的工作能力，熟悉房地产估价相关法律法规，有较强的分析能力，能有针对性地提出解决问题的思路和拟定工作方案的能力。
金额说明	人民币22.3万元。
公告说明	报送材料： （一）《参选函》（附件）；（二）参选单位基本情况（包括但不限于：单位简介、营业执照和法定代表人身份信息等）；（三）拟投入本项目团队基本情况（包括但不限于：主要负责人、团队成员名单、内部管理制度等）；（四）针对此项工作制定的实施方案（包括但不限于：实施方案的范围和内容、工作进度安排、服务质量控制措施，近三年类似业绩材料等）；（五）以上材料为纸质复印件，均应加盖公章（第二至四项材料须一式六份）。 参选单位在报名后将向其提供参选附件。 比选程序： （一）报名阶段。本次比选遵循公平、公正、科学、择优的原则，申报单位将比选材料加盖申报单位公章后进行密封，送至北京市住房和城乡建设委员会房屋市场管理处（北京市通州区达济街9号院1号楼;联系人：***；联系电话：***）。报送材料须在密封袋上注明项目名称、联系人姓名及电话。北京市中介服务网上交易平台网上和现场报名截止日期2026年6月22日17：00之前（逾期不再受理）。（二）比选阶段。北京市住房和城乡建设委员会组织成立5人评审组，在材料报送截止日后召开比选会，依据《评选标准》对申报单位进行比选。参选单位必须提交全部必要材料（报送材料清单第1-4项），方可进入后续评审阶段；如任一项比选必要材料未提交被视为不合格，不得进行后续评审。评审组根据合格参选单位得分由高到低进行排序，推荐排名第一的参选单位为中选候选人。若中选候选人放弃中选，评审组可以推荐排名其后的备选中选候选人为中选人，以此类推。（三）公示阶段。比选结果在北京市中介服务网上交易平台进行公示，公示期为3个工作日。（四）签订合同。北京市住房和城乡建设委员会与中选候选人协商签订项目委托合同。
有无回避情况	不同中介机构的法定代表人或实际控制人为同一人的；中介机构的法定代表人或实际控制人，和项目单位法定代表人或者项目负责人有配偶、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系的；其他政策规定应当回避的情形。
项目内容	（一）组织专家对2026年度抽查的房地产估价报告进行评审；（二）组织专家对房地产估价机构等级核定备案工作中抽查的房地产估价报告进行评审；（三）对我委交办的涉及估价报告质量进行专家鉴定并出具专家意见，对重大政策出台提供专家咨询；（四）组织房地产评估专家对动态监督抽取的报告样本进行审核和差异性分析，并撰写分析报告。

项目附件
比选文件
附件：参选函.doc
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