【招标公告】首创商管北京公司2026年B区改造工程招标公告

首创商管北京公司 2026 年 B 区改造工程招标公告（招标编号：LJZXZB1-2026008） 项目所在地区：北京市 一、招标条件 本首创商管北京公司 2026 年 B 区改造工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为国有资金 989.778303 万元，招标人为北京首创奥特莱斯房山置业有限公司。本项 目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：本次 B 区外立面改造面积约为 3732 平方米；装修改造范围总建筑面积为 5186.74 平方米，其中地上建筑面积 3507.77 平方米，地下建筑面积 1678.97 平方米。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)首创商管北京公司 2026 年 B 区改造工程; 三、投标人资格要求 (001 首创商管北京公司 2026 年 B 区改造工程)的投标人资格能力要求： 1、本次招标要求投标人具备建设行政主管部门核发的有效期内的 建筑工程施工总承包三 级<新>及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派 项目经理须具备建筑工程专业注册建造师二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生 产考核合格证书（B 本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。2、投标人具有有效的施工安全生产许可证。 3、本次招标采用失信被执行人否决性惩戒方式。 ; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2026 年 06 月 17 日 09 时 00 分到 2026 年 06 月 22 日 17 时 00 分 获取方式：获取时间：2026-06-17 09:00:00 至 2026-06-22 17:00:00； 获取方法： 现 场购买文件 ；获取地址：北京市东城区万国城 MOMA-10 号楼三层当代绿建工程造价咨询（北京）有限公司（从工商银行门口进入）；投标人需提交资料： 获取招标文件需提交（1）加盖公章的企业营业执照复印件； （2）加盖公章的企业资质证书复印件；（3）法定代表 人授权委托书原件（授权书必须有加盖公章的法定代表人及被授权人身份证的扫描件，授权 书的内容必须包含指定授权人的联系电话、邮箱及联系地址），如由法定代表人办理的，需 提交法定代表人证明文件原件（须包含法人身份证复印件加盖公章）；（4）授权代表提供本 人满 3 个月的社保证明（2026 年 5 月或 6 月开具的）。（提供社保打印的首尾页和本人所在 页即可）。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2026 年 07 月 07 日 09 时 30 分 递交方式：当代绿建工程造价咨询（北京）有限公司，北京市东城区万国城 MOMA-10 号 楼三层会议室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2026 年 07 月 07 日 09 时 30 分 开标地点：当代绿建工程造价咨询（北京）有限公司，北京市东城区万国城 MOMA-10 号 楼三层会议室 七、其他 招标项目所在地区：北京市房山区 一、招标条件 本首创商管北京公司 2026 年 B 区改造工程项目资金来源为自筹资金，项目出资比例为 100% ，招标人为北京首创奥特莱斯房山置业有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公 开招标。 二、项目概况和招标范围 项目规模：本次 B 区外立面改造面积约为 3732 平方米；装修改造范围总建筑面积为 5186.74 平方米，其中地上建筑面积 3507.77 平方米，地下建筑面积 1678.97 平方米。。 招标内容与范围：1、本招标工程的建设地点：北京市房山区长阳镇悦盛路 6 号院内（房山 奥莱）。2、工程概算投资额：989.778303 万元。3、招标范围：首创商管北京公司 2026 年 B 区改造工程范围内的主体结构、建筑装饰装修、建筑电气、室外工程等工程量清单及图纸显 示的全部内容。 三、投标人资格要求 1、本次招标要求投标人具备建设行政主管部门核发的有效期内的 建筑工程施工总承包三 级<新>及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派 项目经理须具备建筑工程专业注册建造师二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生 产考核合格证书（B 本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。2、投标人具有有效的施工安全生产许可证。 3、本次招标采用失信被执行人否决性惩戒方式。 本项目 不允许 联合体投标。 投标人需提交资料： 获取招标文件需提交（1）加盖公章的企业营业执照复印件； （2）加盖 公章的企业资质证书复印件；（3）法定代表人授权委托书原件（授权书必须有加盖公章的 法定代表人及被授权人身份证的扫描件，授权书的内容必须包含指定授权人的联系电话、邮 箱及联系地址），如由法定代表人办理的，需提交法定代表人证明文件原件（须包含法人身 份证复印件加盖公章）；（4）授权代表提供本人满 3 个月的社保证明（2026 年 5 月或 6 月 开具的）。（提供社保打印的首尾页和本人所在页即可）。 四、招标文件的获取 获取时间： 2026-06-17 09:00:00 至 2026-06-22 17:00:00 获取方法： 现场购买文件 获取地址：北京市东城区万国城 MOMA-10 号楼三层当代绿建工程造价咨询（北京）有限公司（从工商银行门口进入） 文件每套售价： 500 元，售后不退 五、投标文件的递交 递交截止时间： 2026-07-07 9:30:00 递交方法： 开标时纸质版现场递交 递交地址：当代绿建工程造价咨询（北京）有限公司，北京市东城区万国城 MOMA-10 号楼三 层会议室 六、开标时间及地点 开标时间： 2026-07-07 9:30:00 开标地点：当代绿建工程造价咨询（北京）有限公司，北京市东城区万国城 MOMA-10 号楼三 层会议室 七、其他公告内容 1、凡有意投标者，请于 2026-06-17 09:00:00 至 2026-06-22 17:00:00 ，联系招标代理获取 文件。 2、本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（https://bulletin.cebpubservice.com/）上发布。 3、其他信誉要求： ①投标人未被依法暂停或者取消投标资格； ②投标人未被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书； ③投标人未处于进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； ④投标人未在近三年内发生重大施工质量问题； ⑤投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失 信被执行人名单、未被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/）列入重大税收违法失信 主体、未被中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记 录名单。 ⑥在近三年内投标人单位、其法定代表人、拟任项目经理无行贿犯罪行为。 八、联系方式 招 标 人：北京首创奥特莱斯房山置业有限公司 地 址：北京首创奥特莱斯办公区三层办公室 联 系 人：/ 电 话：/ 电 子 邮 件：/ 招标代理机构：当代绿建工程造价咨询（北京）有限公司 地 址：北京市东城区万国城 MOMA-10 号楼三层会议室 联 系 人： *** 电 话： *** 电 子 邮 件：LJZXZBDL@163.com 2026 年 6 月 16 日 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：北京首创奥特莱斯房山置业有限公司 地 址：/ 联 系 人：/ 电 话：/ 电子邮件：/ 招标代理机构：当代绿建工程造价咨询（北京）有限公司 地 址： 北京市东城区万国城 MOMA-10 号楼三层会议室(中国工商银行大门进入) 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： LJZXZBDL@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）