【招标公告】招租启幕|东小口镇绿皮火车文旅商铺第二批上架车厢阿里资产平台公开竞价来袭！
【招标公告】招租启幕|东小口镇绿皮火车文旅商铺第二批上架车厢阿里资产平台公开竞价来袭！：本条项目信息由剑鱼标讯北京招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 北京 北京市 | 采购单位 | 北京市昌平区东小口镇集体林场 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 火车文旅项目绿皮火车车厢商铺公开招租 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
多地段优质车厢席位开放
诚邀优质商户入驻
为丰富文旅新业态、盘活特色文旅资源，打造镇区网红文旅打卡地标，完善乡村文旅配套服务体系，东小口镇集体林场正式启动火车文旅项目绿皮火车车厢商铺公开招租工作。北京市昌平区东小口镇集体林场 25G 型火车车厢招商项目（第二批）已在阿里上架，本次上架 3 辆车，位于小站公园（为小站公园 5 号车，6 号车，7 号车），感兴趣的朋友们可前往查看！！！
本次招租严格遵循公开、公平、公正原则，依托阿里资产平台面向全社会公开竞价。项目区位优越、客流充足、发展潜力巨大，现面向广大意向商户正式招商，欢迎各界人士踊跃参与！
01/
项目概况与经营业态
本次招租的绿皮火车车厢商铺分布于东小口镇及周边多个核心地段，覆盖林场办公处、上北农场、奥北森林公园二期、东小口栖野田园、马连店耕读乐园、小站公园等区域，紧邻居民区与地铁站，休闲氛围浓厚，是打造网红休闲业态的优质场地。
本项目限定经营轻文旅休闲配套业态，可经营精品咖啡、特色茶饮、水吧酒吧、轻简餐、甜品烘焙、网红小吃、文创市集、文旅纪念品零售、主题打卡体验、便民轻消费等轻奢休闲类项目。同时严禁经营易燃易爆、低俗娱乐、棋牌游乐、危险品销售等存在安全隐患、破坏文旅风貌的业态，所有商户需诚信合规经营。
02/
核心竞价及咨询信息
以下为本次招租核心关键信息，请意向商户仔细阅读：
1.项目公示时间：本招租公告自2026 年 6 月 9 日～2026 年 6 月 14 日正式公示。咨询、看样受理时间为公告发布之日起至竞租开始前一个工作日 15 时止（节假日除外）。
2.正式竞价时间：2026 年 6 月 15 日 10:00~2026 年 6 月 15 日 22:00（延时出价除外）。
❗❗请大家格外注意拍卖结束前的 5 分钟❗❗
3.竞价平台及相关入口：本次竞价唯一指定平台为阿里资产平台，通过其他平台报名、竞价均视为无效操作。
网页版入口：
http://zc-paimai.taobao.com/
（网址请复制到浏览器中打开，如下图所示：）
手机端入口：
扫描下方二维码进行查看
上架车厢信息及步骤如图所示，其余信息可进入网站了解详情。
银行充值、支付限额查询网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
阿里资产官方服务热线：400-822-2870
4. 实地看场及咨询联系方式
联系人：***
联系电话：***
5.全部商铺竞租底价明细
第二批绿皮火车车厢商铺地址、面积、竞租底价及备注明细如下：
位于北京市昌平区东小口镇小站公园（平西府地铁站附近）第二批设有 3 节车厢，5号、6号、7号车厢均为室内约 70㎡、室外约 100㎡，单节车厢竞租底价均为100800元 / 年，全部为绿皮火车车厢并配套室外外摆空间。
03/
入驻资质与租赁核心规则
1. 入驻资质：意向经营者可为依法存续的企业法人、个体工商户或具备完全民事行为能力的自然人，要求信誉良好，无失信记录、无违法违规经营记录；拥有对应业态经营经验、资金实力与成熟运营思路，认同本地文旅发展规划，服从统一管理。
2. 租赁期限：租赁期限为1 年，租期届满后重新公开竞租，原承租方在出价相同时享有优先承租权；承租车厢严禁二次转租。
3. 保证金要求：每个标的需缴纳竞租保证金 5200 元（支付宝账户冻结）。未竞得者保证金自动解冻；竞租成功者的竞租保证金将转为经营保证金。中选方签约前还需缴纳合同金额 10% 的履约保证金，合同到期无违约将全额退还。
4. 竞价规则：本次采用有保留价增价竞价模式，保留价即为竞租底价；竞价结束前 5 分钟若产生新出价，系统自动延时 5 分钟；单个标的至少 1 人报名且出价不低于底价方可成交。
04/
重要履约须知
意向人可委托代理人参与竞价，需在竞价开始前 3 个工作日办理委托手续；竞租成功后，承租负责人与代理人需共同到场办理签约、场地交付手续。
中选承租方需在资格确认后 3 个工作日内，凭《竞价确认书》签订租赁合同，并缴清成交价款、各类保证金及平台服务费，逾期视为悔拍，保证金不予退还。
商户装修、陈设需整洁美观，契合区域文旅整体形象，自觉维护场地设施与环境卫生。租赁到期退租时，需将车厢清理整洁，设施如有损坏、遗失，需照价赔偿或修复。
若竞价过程中出现违法违规、扰乱交易秩序等行为，招租方有权中止或终结本次竞租活动。
特色火车文旅风口已至，黄金经营席位虚位以待！这里客流汇聚、业态灵活、前景广阔，是创业经营、打造网红门店的优质选择。
诚邀各位有志商户致电咨询、前往现场实地踏勘，把握文旅发展新机遇。期待与您携手入驻东小口镇火车文旅项目，共同打造区域网红文旅打卡新地标，共创文旅消费新篇章！
欢迎关注东小口镇集体林场公众号
诚邀优质商户入驻
为丰富文旅新业态、盘活特色文旅资源，打造镇区网红文旅打卡地标，完善乡村文旅配套服务体系，东小口镇集体林场正式启动火车文旅项目绿皮火车车厢商铺公开招租工作。北京市昌平区东小口镇集体林场 25G 型火车车厢招商项目（第二批）已在阿里上架，本次上架 3 辆车，位于小站公园（为小站公园 5 号车，6 号车，7 号车），感兴趣的朋友们可前往查看！！！
本次招租严格遵循公开、公平、公正原则，依托阿里资产平台面向全社会公开竞价。项目区位优越、客流充足、发展潜力巨大，现面向广大意向商户正式招商，欢迎各界人士踊跃参与！
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项目概况与经营业态
本次招租的绿皮火车车厢商铺分布于东小口镇及周边多个核心地段，覆盖林场办公处、上北农场、奥北森林公园二期、东小口栖野田园、马连店耕读乐园、小站公园等区域，紧邻居民区与地铁站，休闲氛围浓厚，是打造网红休闲业态的优质场地。
本项目限定经营轻文旅休闲配套业态，可经营精品咖啡、特色茶饮、水吧酒吧、轻简餐、甜品烘焙、网红小吃、文创市集、文旅纪念品零售、主题打卡体验、便民轻消费等轻奢休闲类项目。同时严禁经营易燃易爆、低俗娱乐、棋牌游乐、危险品销售等存在安全隐患、破坏文旅风貌的业态，所有商户需诚信合规经营。
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核心竞价及咨询信息
以下为本次招租核心关键信息，请意向商户仔细阅读：
1.项目公示时间：本招租公告自2026 年 6 月 9 日～2026 年 6 月 14 日正式公示。咨询、看样受理时间为公告发布之日起至竞租开始前一个工作日 15 时止（节假日除外）。
2.正式竞价时间：2026 年 6 月 15 日 10:00~2026 年 6 月 15 日 22:00（延时出价除外）。
❗❗请大家格外注意拍卖结束前的 5 分钟❗❗
3.竞价平台及相关入口：本次竞价唯一指定平台为阿里资产平台，通过其他平台报名、竞价均视为无效操作。
网页版入口：
http://zc-paimai.taobao.com/
（网址请复制到浏览器中打开，如下图所示：）
手机端入口：
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上架车厢信息及步骤如图所示，其余信息可进入网站了解详情。
银行充值、支付限额查询网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
阿里资产官方服务热线：400-822-2870
4. 实地看场及咨询联系方式
联系人：***
联系电话：***
5.全部商铺竞租底价明细
第二批绿皮火车车厢商铺地址、面积、竞租底价及备注明细如下：
位于北京市昌平区东小口镇小站公园（平西府地铁站附近）第二批设有 3 节车厢，5号、6号、7号车厢均为室内约 70㎡、室外约 100㎡，单节车厢竞租底价均为100800元 / 年，全部为绿皮火车车厢并配套室外外摆空间。
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入驻资质与租赁核心规则
1. 入驻资质：意向经营者可为依法存续的企业法人、个体工商户或具备完全民事行为能力的自然人，要求信誉良好，无失信记录、无违法违规经营记录；拥有对应业态经营经验、资金实力与成熟运营思路，认同本地文旅发展规划，服从统一管理。
2. 租赁期限：租赁期限为1 年，租期届满后重新公开竞租，原承租方在出价相同时享有优先承租权；承租车厢严禁二次转租。
3. 保证金要求：每个标的需缴纳竞租保证金 5200 元（支付宝账户冻结）。未竞得者保证金自动解冻；竞租成功者的竞租保证金将转为经营保证金。中选方签约前还需缴纳合同金额 10% 的履约保证金，合同到期无违约将全额退还。
4. 竞价规则：本次采用有保留价增价竞价模式，保留价即为竞租底价；竞价结束前 5 分钟若产生新出价，系统自动延时 5 分钟；单个标的至少 1 人报名且出价不低于底价方可成交。
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重要履约须知
意向人可委托代理人参与竞价，需在竞价开始前 3 个工作日办理委托手续；竞租成功后，承租负责人与代理人需共同到场办理签约、场地交付手续。
中选承租方需在资格确认后 3 个工作日内，凭《竞价确认书》签订租赁合同，并缴清成交价款、各类保证金及平台服务费，逾期视为悔拍，保证金不予退还。
商户装修、陈设需整洁美观，契合区域文旅整体形象，自觉维护场地设施与环境卫生。租赁到期退租时，需将车厢清理整洁，设施如有损坏、遗失，需照价赔偿或修复。
若竞价过程中出现违法违规、扰乱交易秩序等行为，招租方有权中止或终结本次竞租活动。
特色火车文旅风口已至，黄金经营席位虚位以待！这里客流汇聚、业态灵活、前景广阔，是创业经营、打造网红门店的优质选择。
诚邀各位有志商户致电咨询、前往现场实地踏勘，把握文旅发展新机遇。期待与您携手入驻东小口镇火车文旅项目，共同打造区域网红文旅打卡新地标，共创文旅消费新篇章！
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