【招标公告】北京航空航天大学总务部沙河校区西区宿舍食堂物业服务招标公告

北京航空航天大学总务部沙河校区西区宿舍食堂物业 服务招标公告 项目概况：北京航空航天大学总务部沙河校区西区宿舍食堂物业服 务项目的潜在投标人应在（中钢招标有限责任公司官网（http:// ten e ing.sinosteel.com） ）获取招标文件，并于 2026 年 6 月 23 日 09 时 30 分 （北京时间）前递交投标文件至北京市海淀区柏彦大 厦东附楼评标室 2 。 一、项目基本情况 1.项目编号：BUAAZB 20260038（ 2641 STC7 15 1） 2.项目名称：北京航空航天大学总务部沙河校区西区宿舍食堂 物业服务 3.项目预算金额：1250 万元 4.项目最高限价（如有）：1250 万元 5.采购需求：

包 号	标的名称	数量	简要技术需求或服务要求	是 否 接 受进口
01	北京航空航 天大学总务 部沙河校区	1 项服 务	本次物业服务采购项目北航沙河校区 内 5-9 号学生公寓、西区食堂公共区 域及东区综合楼，由西区公寓楼、西	否

西区宿舍食 堂物业服务

区食堂楼、下沉配套商业广场、地下 停车楼、东区综合楼等具有多业态服 务功能的建筑组成，具有学生公寓、餐饮服务、创业中心（教室）、配套 服务（商贸、洗衣房等）等服务功 能。服务面积 15 1 . 万平方米，物业 服务项目包括但不限于楼宇管理服 务、环境卫生清洁、绿化养护、秩序 维护、基础设备设施维护，电梯、热 水器、专业维保检测、有害生物防 治、中控室、配电室、制冷机房 24 小时值守、迎新等重大活动保障服 务。

注：投标人必须针对本项目所有内容进行投标，不允许拆分投标。 6.合同履行期限：2026 年 7 月 1 日至 2027 年 6 月 30 日（共计 12 个月）。本次招标采购项目采用“一招三年”模式，合同履行期 满前 1 个月，经考核评估结果为 优 秀，且双方协商一致，可按照本 招标约定的价格、服务标准、服务期限续签 1 次，总续签次数不超 过 2 次。 7. 本项目是 否 接受联合体投标：否。 二、申请人的资格要求（须同时满足） 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 2 1 . 中小企业政策 本项目不专门面向中小企业预留采购份额。 2 2 . 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：无。 3.本项目的特定资格要求： 3 1 本项目是 否 属于政府购买服务：否。 3 2 . 其他特定资格要求： 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投 标人，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提 供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的， 不得参加本项目的政府采购活动。 三、获取招标文件 1.时间：2026 年 5 月 29 日至 2026 年 6 月 5 日，每天上午 9: 00 至 12 00，下午 12 00 至 1 7: 00（北京时间，法定节假日除外）。 2. 地 点 ： 中 钢 招 标 有 限 责 任 公 司 官 网 （ http:// ten e ing.sinosteel.com）。 3.方式： （1）注册登录：请投标人在中钢招标有限责任公司官网 （http://ten e ing.sinosteel.com）“投标人登录”栏目办理手 续。未注册的投标人请先免费注册，电子平台将协助对注册信息进 行一致性复核。投标人注册时填写的“申报人姓名、申报人手机号 码”，应是本项目的联系人，在需要通知有关项目信息时，招标公 司将依据投标人注册时填写的上述联系方式与投标人取得联系。投 标人参与不同项目的经办人可在平台注册多个不同账户。（2）文件 获取：请投标人凭注册的手机号码、密码登录，获取并下载电子文 件（供应商如计划参与多个采购包，应按采购包分别获取并下载电 子文件）。投标人应充分考虑平台注册、资料上传、平台复核、网 上支付等流程所需的时间，务必在获取文件截止时间前完成所有手 续，否 则将无法保证获取招标文件。（3）纸 质 文件将按照供应商在 电子平台登记信息以快递方式送达。（4）投标人注册、文件获取等 系统操作问题可咨询 400 9 03 31 5 7 。 4.售价：500 元/包。 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 投标截止时间、开标时间：2026 年 6 月 23 日 09 点 30 分（北京 时间）。 地点：北京市海淀区柏彦大厦东附楼评标室 2 。 五、公告期限 自本公告发布之日起 5 个工作日。 六、其他补充事宜 1.本项目需要落实的政府采购政策：本国产品、节约能源、保 护环境、促进中小企业及监狱企业发展、促进残疾人就业、支持乡 村产业振兴，政府采购政策具体落实情况详见招标文件。 七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：北京航空航天大学总务部 地 址：北京市海淀区学院路 37 号 联系方式：***，010 61 1613 9 采购人业务监督联系人：庞老师，朱老师 联系方式：010 823146 3 7 ，010 82314680 2.采购代理机构信息 名 称：中钢招标有限责任公司 地 址：北京市海淀区海淀大街 8 号中钢国际广场 16 层 联系方式：010 62688251 3.项目联系方式 项目联系人：*** 电 话：010 62688223（获取文件、发票咨询）、010- 62686386（项目问询）、liujian @sstc 20 .com（项目 问询） 中钢招标有限责任公司 2026 年 5 月 29 日