【招标公告】北京大学人民医院医产协同创新港项目地源热泵系统投资-建设-运营及移交项目实施主体招标公告

北京大学人民医院医产协同创新港项目地源热泵系统投资-建设-运营及移交项 目实施主体招标公告 （招标编号：2026238_2026ZB035） 项目所在地区：北京市,市辖区,通州区 一、招标条件 本北京大学人民医院医产协同创新港项目地源热泵系统投资-建设-运营及移交项目已 由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 0 万元，招标人为北京兴漷涵元 置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：项目总占地面积约 72213.236㎡，总建筑面积约 171578.633㎡，地上建筑面积 133578.633㎡，地下建筑面积 38000㎡，预计总投资额约 107153 万元。项目建成后用于医 疗领域研发、模块化实验室、中试、生产、共享技术与成果转化、临床研究、临床试验、数 据管理及配套等。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)北京大学人民医院医产协同创新港项目地源热泵系统投资-建设-运营及移交项目 实施主体; 三、投标人资格要求 (001 北京大学人民医院医产协同创新港项目地源热泵系统投资-建设-运营及移交项目 实施主体)的投标人资格能力要求：1.本次招标要求投标人具备： （1）投标人应是在中华人民共和国境内正式注册，具有有效独立法人资格的法人或其他组 织； （2）投标人遵守国家法律法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳 税收和社会保障资金的良好记录。 （3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包 的投标或者未划分标包的同一招标项目的投标。 2.信誉要求： （1）招标项目失信被执行人采用 否决性 （否决性/限制性）惩戒方式； （2）投标人不得被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法失信 主体名单； （3）在“国家企业信用信息公示系统”（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）无行政处 罚信息、未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信名单（黑名单）； （4）投标人近三年（2023 年 05 月 01 日至 2026 年 04 月 30 日）内没有骗取中标和严重违 约的问题； （5）投标人近三年（2023 年 05 月 01 日至 2026 年 04 月 30 日）内无因服务质量问题而发 生的被投诉或被政府相关管理部门处罚； （6）投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管或冻结，破产状态。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2026 年 05 月 20 日 09 时 00 分到 2026 年 05 月 25 日 17 时 00 分 获取方式：在北京市西城区阜外大街 37 号国侨宾馆 347 室（北京中建源建筑工程管理 有限公司）（详细地址）购买招标文件。购买招标文件时，领取人必须携带下列文件：（1）由法定代表人领取文件的，出具加盖投标人单位公章及法定代表人签字或盖章的针对本项目 领取招标文件的“法定代表人身份证明原件”、加盖投标人单位公章的身份证复印件（核验 身份证原件）；（2）由被授权人领取文件的，出具加盖投标人单位公章及法定代表人签字或 盖章的针对本项目领取招标文件的“授权委托书”、加盖投标人单位公章的身份证复印件（核验身份证原件）；注：印章彩色复印或打印无效、电子印章或电子签名无效。2.招标文 件每套售价 500 元人民币，售后不退。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2026 年 06 月 09 日 09 时 30 分 递交方式：北京中建源建筑工程管理有限公司（北京市西城区阜外大街 37 号国侨宾馆 232 室）。逾期送达的投标文件，招标人不予受理。纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2026 年 06 月 09 日 09 时 30 分 开标地点：北京中建源建筑工程管理有限公司（北京市西城区阜外大街 37 号国侨宾馆 232 室）。 七、其他 1.项目概况： （1）项目名称：北京大学人民医院医产协同创新港项目地源热泵系统投资-建设-运营及移 交项目实施主体 （2）主体工程概况：项目总占地面积约 72213.236㎡，总建筑面积约 171578.633㎡，地上 建筑面积 133578.633㎡，地下建筑面积 38000㎡，预计总投资额约 107153 万元。项目建成 后用于医疗领域研发、模块化实验室、中试、生产、共享技术与成果转化、临床研究、临床 试验、数据管理及配套等。 （3）建设地点：本项目位于通州区漷县镇中心区漷县镇 TZ04-0101-0002、TZ04-0101-0005、TZ04-0101-0006 地块。 2.招标范围：以实施主体身份负责北京大学人民医院医产协同创新港项目地源热泵系统投资-建设-运营及移交项目全部工作，包括：建设资金筹措、立项审批（核准）、项目设计、项 目建设、验收及运营维护等；建设需求：为主体工程建设供冷、供热系统：供热、供冷面积 为 171578.633 平方米。具体内容详见第五章《技术需求书》。 3.服务期限： （1）建设期：建设期自合同生效之日起，至项目竣工验收合格之日止。计划开工时间应依 据经招标人批准的项目总体施工进度安排确定；竣工时间不得晚于北京大学人民医院医产协 同创新港项目整体竣工验收及投产使用的时间，且应确保该时点已具备供暖、供冷条件。（2）运营期（含收费期）：本项目运营期（含收费期）自招标人书面通知的供能时间之日 起算，为期 20 年（共 240 个月）。运营期不包含建设期。运营期满后，项目设施由中标人无 偿移交给招标人。 4.质量标准：符合国家及行业标准。 5.其他：本项目异议联系人及电话：***，***；本项目招标代理机构项 目负责人：李艳美。 6.本项目采用资格后审，资格审查标准和内容详见招标文件“评标办法”，凡未通过资格审 查的投标人，其投标将被否决。 7.本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。 8.其他信息 招标人项目负责人： 王宇 招标人项目负责人联系电话：*** 招标人内部纪检监督联系方式：18500329852 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：北京兴漷涵元置业有限公司 地 址：北京市通州区漷县镇漷县村村民委员会西 500 米 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：北京中建源建筑工程管理有限公司 地 址： 北京市西城区阜外大街甲 37 号国侨宾馆 539 室 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： bjzjyzbb2@bjzjy.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）