【招标公告】清华大学荷清苑商业物业管理用房112室房屋公开招租采购公告（ZCC-2026-053）

清华大学
荷清苑商业物业管理用
房
11
2
室
房屋公开招
租公告
Public
Lease
Notice
for
Premises
112,
Heqingyuan
Courtyard
Commercial
Property
Management
Premises,
Tsinghua
University
清华
大学荷清苑商业物业管理用房
112
室
为清华大学资产
，
学校
拟对本房屋以公开招租方式进行出租。项目情况及具体要求如下。
一、项目简介
荷清苑商业物业管理用房
112
室
位于荷清苑社区内配套用房，
建筑面积
275.76
平方米，根据周边需求，特将该房屋规划为超市及
商超综合体用房进行公开招租。
二、出租房屋信息及业务范围
资产名称
资产编号
出租房屋
名称
楼层
建筑面
积
/m
2
招 租
底 价
/(
元
m
2
/
天
)
荷清苑商业物业
管理用房
3817
荷清苑商
业物业管
理用
房
112
室
1
275.7
6
1.34
业务范围：超市及商超综合体。
备注：报价低于底价者不能进入评审环节。
三、报名条件
1.
具有相应的经营和管理能力的企业和个体工商户均可报名，
不具有独立法人资格的分支机构报名的
，
应取得具有独立法人资格的
总公司授权。
2.
仅接受主营业务为上述目标业态的企业和个体工商户进行报
名，本项目不接受联合体
、中介代理
应租。
3.
近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
4.
遵守国家法律法规和学校各项规章制度，接受上级部门及学
校管理、监督、检查。
5.
经营过程中，保持环境整洁、干净、优雅，严禁经营一切吵
闹、污染、低俗和非法的项目。
6
.
要求经营数据等信息与甲方共享，一周上报一次。
7
.
租借方对本房屋进行装修改造的方案须报清华大学相关部门
审批后方可施工
，
不得影响消防设施
。
所有针对本房屋环境和条件进
行的改造产生的费用由租借方负担，学校不对本房屋做任何投入。
8
.
自主经营、自负盈亏，独立承担与经营相关的经济、法律责
任。
9
.
同意按《清华大学公有房屋出租出借管理办法》与学校签订
房屋租赁合同
，
并按合同规定交纳房租与履约保证金
。
同时
，
按有关
部门规定自行交纳物业
、
供暖
、
水
、
电等费用
（
包括公共区域公摊水
电费
）
。
10
.
本房屋无装修免租期
，
租金支付方式为至少押二
（
月
）
付六
（月
）
。
1
1
.
本房屋不允许转租转借。
1
2
.
法律、行政法规规定的其他条件。
四、报名提交资料及要求
1.
法定代表人身份证复印件、授权委托书；经办人身份复印件
（报名时核查原件
）
。
经办人在投标主体企业内职务证明（含社保证
明等
）
。
2.
企业营业执照副本。
3.
企业出具近三年内没有重大违法记录情况的承诺书
。
（
需提供
企业承诺说明加盖公章；前
30
日内未被
“
信用中国
”
(www.creditchina.gov.cn)
列入失信被执行人名单
、
重大税收违法案
件当事人名单的截图证明；前
30
日内未被
“
国家企业信用信息公示
系统
”
(www.gsxt.gov.cn)
列入严重违法失信企业名单（黑名单）的
截图证明
）
。
4.
印刷版
（
纸质版
）
企业介绍
，
内容至少包含实缴资本情况
（
须
登录国家企业信用信息公示系统
，
打印实缴公示信息
，
或提供验资报
告
）
、社保缴纳人数情况（需提供企业参保地人社局官网或国家社会
保险公共服务平台下载的证明文件
）
、已经营年限、近一年营业额情
况
（
与房屋业务范围相关的
）
、
学校关注的主营商品价格表
(
见附件
1
，
主营商品价格必须明确金额，不能写多少元起
)
、管理制度（如已取
得质量管理体系认证
（
ISO
系列
）
或等同行业管理体系认证需提供证
明文件
）
、清华营销及服务方案（包括不限于信息共享、育人服务、
消费折扣、公益捐赠等
）
，并附相关证明文件
。
5.
本房屋经营方案，包含不限于经营内容、意向租金标准，拟
销售品类及价格，消费者优惠力度等。
注：
1.
分公司等不具有独立法人资格的分支机构参与报名的
，
除上述
材料外还需提供具有独立法人资格的总公司出具的有效授权文件
。
个
体工商户参与报名的
，
不要求具备独立法人资格
，
凭有效营业执照及
经营者身份证明即可。
2
.
以上证书
、
批件均须提供加盖单位公章的复印件
1
套
，
用于备
案。提交电子版
1
份和纸质版文件
3
份，纸质版资料请装订在一起
，
电子版须与纸质版装入一个密封信袋内
，
封面标注
：
项目名称
、
单位
名称（加盖公章
）
、联系人、联系电话。我单位将对所有报名资料进
行审核，综合考虑资质、经营内容、设计方案等因素遴选承租单位
。
所有报名资料不予退还
。
报名单位须审慎对待报名材料
，
所有材料数
据务必真实准确
，
如发现有造假行为
，
则该单位将被加入黑名单
，
学
校将保留追偿的权利。
五、报名时间与地点
报名时间：
2
026
年
5
月
9
日
——
2026
年
5
月
21
日
现场勘查
时间：
2
026
年
5
月
1
2
日
报名地点：清华大学照澜院
1
1
号
联系人：***
联系电话：
6
2798001
清华大学
商贸与食品安全管理中心
清华大学资产管理处
2026
年
05
月
09
日
附件
1
：
序号
商品品牌
商品规格
价格
1
康师傅红烧牛肉面
110g
1
桶
2
双汇王中王优级火腿肠
60g
1
根
3
乌江清淡榨菜
80g
1
包
4
娃哈哈桂圆莲子八宝粥
360g
1
桶
5
莫小仙菌菇牛肉煲仔饭
265g
1
盒
6
乐事薯片黄瓜味
90g
1
桶
7
卡夫乐之原味韧性饼干
100g
1
包
8
曼可顿全麦
400g
1
袋
9
君乐宝悦鲜活鲜牛奶
450ml
1
瓶
10
农夫山泉饮用天然水
550ml
1
瓶
11
雪碧柠檬味汽水
500ml
1
瓶
12
可口可乐经典美味
500ml
1
瓶
13
海飞丝去屑洗发露
200ml
1
瓶
14
佳洁士盐白牙膏
140g
1
管
15
舒肤佳纯白型香皂
125g
1
块
16
维达蓝色经典卫生卷纸
200g
（
180g
）
1
卷