【招标公告】核工业机关服务中心建筑楼宇安全检查框架服务项目

核⼯业机关服务中⼼建筑楼宇安全检查框架服务项⽬谈判采购公告 核⼯业机关服务中⼼建筑楼宇安全检查框架服务项⽬已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动 。 1 采购项⽬简介 1.1 采购项⽬名称： 核⼯业机关服务中⼼建筑楼宇安全检查框架服务项⽬ 1.2 采购单位 核⼯业机关服务中⼼ 1.3 采购代理机构（如有）： 中核（上海）供应链管理有限公司 1.4 采购需求单位： 核⼯业机关服务中⼼ 1.5 采购项⽬资⾦落实情况： 已落实 1.6 采购项⽬概况： 核⼯业机关服务中⼼建筑楼宇安全检查框架服务。 1.7 采购⽅式： 谈判采购 供应键 招标专用章 1.8 成交供应商数量及份额： 1家，100% 2 采购范围及相关要求 2.1 采购范围： 本次进⾏安全检查的建筑楼宇包括： （1）北楼、⻄楼，其中:北楼地下1层、地上5层(局部7层)，建筑⾯积15197平⽶;⻄楼地下1层、地上6层，建 筑⾯积8671平⽶； （2）三⾥河⼆区甲1号，地上5层，建筑⾯积2466.96平⽶； （3）⽉坛南街36号，地上4层，建筑⾯积502.65平⽶； （4）⽉坛北街⼄1号，地下1层、地上2层，建筑⾯积2015.54平⽶； （5）69⻔公寓，地下1层、地上6层（局部7层），建筑⾯积约6000平⽶。 此次安全检查内容包括但不限于对房屋结构检查、装修⼯程检查、设备检查及结构检测鉴定等，相关检查内 容如下： 房屋结构检查： （1）基础：调查建筑上部结构由于基础不均匀沉降引起的裂缝和倾斜及其发展趋势。 （2）承重结构构件：梁、柱、墙、板等是否平直牢固，有⽆倾斜变形、裂缝、松动、腐朽等；检查承重砖 墙墙⾯是否平直、牢固，有⽆裂缝、⻛化、酥碱、灰缝酥松、倾斜、⿎闪等现象。 （3）⾮承重墙体：检查隔墙墙体是否平直、完整、牢固；是否存在裂缝；⾯层是否存在破损。 （4）屋⾯：检查⽡件是否破碎、⻛化、翘⻆、脊⽡是否残缺，是否漏⾬等现象；屋⾯防⽔层、隔热层、保 温层是否完好。 装修⼯程检查： （1）楼地⾯⾯层：整体⾯层是否平整完好，⽆空⿎、裂缝、起砂。 （2）⻔窗⼯程：检查⻔窗玻璃、五⾦、窗纱是否⻬全；是否存在变形、开关不灵、⽊质腐朽、铁件锈蚀等 现象；是否存在油漆⽼化、翘⽪和剥落等现象。 （3）抹灰⼯程：检查墙⾯抹灰是否完整、牢固；是否存在空⿎、裂缝和剥落等现象。 （4）外装修⼯程：检查外装修是否完整、牢固；是否存在空⿎、裂缝、⻛化和剥落等现象。 （5）顶棚⼯程：检查顶棚是否完整、牢固；是否存在变形、腐朽、裂缝和翘⻆松动等现象。 设备检查 （1）⽔卫系统（上下⽔管道、卫⽣器具）：检查⽔卫管道是否畅通；⽔卫零件是否存在缺损；⽔卫管道是 否存在积垢、锈蚀等现象；⽔卫管道是否存在漏⽔现象。划定重点隐患排查区域，抽样检测，是否满⾜正常 使⽤的要求。 （2）电器照明系统：检查电器照明设备是否⻬全、完整⽆损；相关设备线路是否存在⽼化现象，插座回路 是否缺少剩余电流（漏电流）保护功能，线路的过负荷保护是否满⾜要求。 （3）暖⽓系统：检查暖⽓系统设备是否正常⼯作；暖⽓系统管道是否存在漏⽔现象；暖⽓管道是否存在锈 蚀、零件损坏残缺等现象。暖⽓系统划定重点隐患排查区域，进⾏抽样检测，是否满⾜正常使⽤的要求。 结构检测鉴定 检测鉴定服务主要包含以下内容：现场调查和有关资料调查；场地、地基基础；结构体系与结构布置；材料 强度；钢筋配置；外观质量及缺陷；尺⼨与偏差；加固后施⼯质量鉴定（按需选择）；主体结构安全性鉴定（按需选择）；主体结构抗震性鉴定（按需选择）；房屋综合安全性鉴定（按需选择）。 2.2 服务期限： 服务期限为⾃合同签订之⽇起2年。 2.3 服务地点： 北京市⻄城区。 2.4 质量要求或服务标准： 满⾜采购⽂件及技术规格书中相关要求。 3 供应商资格要求 3.1 供应商应依法设⽴且具备承担本采购项⽬的资质条件、能⼒和信誉： （1）资格要求：供应商应是具有独⽴订⽴合同和履⾏合同能⼒的中华⼈⺠共和国境内注册的法⼈或其他组 织，需提供营业执照（或事业单位法⼈登记证书）或其他组织证明材料。应具有⾏政主管部⻔颁发的北京市 房屋安全鉴定机构备案证书，需提供有效证书复印件。 （2）财务要求：⽆ （3）业绩要求：近三年（2023年3⽉30⽇⾄应答截⽌时间，以合同签订⽇期为准）具备建筑安全鉴定服务业 绩1项。（合同需提供合同⾸⻚，合同范围⻚，甲⼄双⽅签字盖章⻚，签订⽇期⻚）。 （4）信誉要求：应答⼈具有良好的企业信誉，⽆失信记录，不得被“中国执⾏信息公开⽹ ”(https://zxgk.court.gov.cn/)列⼊失信被执⾏⼈，提供相关查询结果截图；不得被“信⽤中国 ”（www.creditchina.gov.cn）列⼊重⼤税收违法失信主体，提供相关查询结果截图；供应商的上述信誉情况 最终以评审⼩组现场查询为准。 （5）⼈员要求：项⽬团队须配备不少于3名具有10年以上相关经验的⼈员。技术负责⼈应具备正⾼级职称 ；项⽬经理和现场负责⼈（可⼀⼈兼任）应具备⾼级及以上职称。需提供应答供应商为项⽬团队⼈员缴纳的 2025年9⽉⾄应答⽂件递交截⽌时间前任意3个⽉的社保缴费凭证或提供与其签订的劳动合同。 （6）其他要求： ⽆ 3.2 供应商不得存在下列情形之⼀： （1）不同供应商之间的单位负责⼈为同⼀⼈，或者存在控股、管理关系； （2）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态； （3）被本项⽬所在地省级以上⾏业主管部⻔依法暂停或者取消应答资格； （4）进⼊清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能⼒的情形； （5）被市场监督管理部⻔在国家企业信⽤信息公示系统中列⼊严重违法失信企业名单； （6）被“中国执⾏信息公开⽹” （zxgk.court.gov.cn）列⼊失信被执⾏⼈，被“信⽤中国”（www.creditchina.gov.cn）列⼊重⼤税收违法失信主体； （7）供应商处于中国核⼯业集团有限公司供应商⿊名单或灰名单、采购单位所属板块/专业化公司⿊名单或 灰名单，且处于有效期内； （8）供应商在中核集团采购与供应链⼀体化智能服务平台（https://one.cnncecp.com/）的报价环节中，如 出现MAC地址、硬件特征码⼀致等异常情况时，采购单位将视情况决定对MAC地址、硬件特征码出现异常 的供应商进⾏调查或直接采取处理措施。采购单位如进⾏调查的，供应商有义务配合调查并按要求做出回应 ，如供应商未按采购单位要求及时回应的，则采购单位有权根据已知资料和情况做出相关处理决定； （9）法律法规或供应商须知中规定的其他情形。 （10）其他：被上级部委、军队采购⽹等国家相关⾏政或⾏业相关主管部⻔列⼊“暂停参与采购活动”或“禁⽌ 参与采购活动”或违法违规的“⿊名单”企业。 3.3 本次采购不接受联合体投标联合体应答。 4 谈判采购⽂件的获取 4.1 采购⽂件售价 每套采购⽂件售价⼈⺠币200.0元整，售后款项不予退还。 应答供应商须在汇款单上注明：“核⼯业机关服务中⼼建筑楼宇安全检查框架服务项⽬”。 4.2 发售时间 北京时间：2026-05-08 19:00—2026-05-12 00:00 4.3 采购⽂件发售⽅式 电⼦版采购⽂件将在中核集团采购与供应链⼀体化智能服务平台（https://one.cnncecp.com/）进⾏发售。潜在供应商在中核集团采购与供应链⼀体化智能服务平台（https://one.cnncecp.com/）已经注册的，可直 接登录参与谈判采购；其他有意向的潜在供应商请于采购⽂件发售截⽌时间前完成在中核集团采购与供应链⼀体化智能服务平台（https://one.cnncecp.com/）在线注册。潜在供应商登录后点击“我要参与”，选择要参 与的项⽬（XXXX采购项⽬），完成采购⽂件付费后可下载采购⽂件。 中核集团采购与供应链⼀体化智能服务平台（https://one.cnncecp.com/）将在发售期结束后⾃动关闭参与 ⼊⼝，未能按时完成参与、购买采购⽂件相关⼯作的供应商不得参与采购活动。因潜在供应商未能按上述要 求包括但不限于上传错误的缴费凭证等，造成未能购买采购⽂件的，潜在供应商应当⾃⾏承担责任。 4.4 其他事项说明 未购买本项⽬采购⽂件的，其应答将被拒绝，有⽂件证明下列情形的除外： （1）作为应答供应商的办事处或分公司代为购买采购⽂件的； （2）购买采购⽂件的潜在供应商在应答截⽌前因兼并、重组上市等原因导致公司名称变化的。 5 应答⽂件的递交 递交应答⽂件⽅式：本次为电⼦采购⽅式，潜在供应商应通过中核集团采购与供应链⼀体化智能服务平台（https://one.cnncecp.com/）上传经单位数字证书加密的电⼦应答⽂件（如有多轮谈判须按要求多次提交 应答⽂件），其他任何⽅式递交将不予接受。 递交应答⽂件截⽌时间（应答截⽌时间）：2026-05-18 09:00。 在线递交电⼦应答⽂件前，潜在供应商应当使⽤客户端及单位数字证书为应答⽂件加密。应答⽂件应按采购 ⽂件规定的⽅式、时间递交并完成传输，逾期递交的、未通过中核集团采购与供应链⼀体化智能服务平台（https://one.cnncecp.com/）进⾏递交或者不按照采购⽂件要求加密的应答⽂件，中核集团采购与供应链⼀体化智能服务平台（https://one.cnncecp.com/）将予以拒收。应答截⽌时间前未完成应答⽂件传输的 ，视为撤回应答⽂件。因潜在供应商的原因导致电⼦应答⽂件不能打开的，采购单位（或采购代理机构）不 予受理。 6 应答⽂件开启 采购单位在本项⽬递交应答⽂件截⽌时间到达后通过中核集团采购与供应链⼀体化智能服务平台（https://one.cnncecp.com/）以不公开的⽅式开启应答⽂件。 7 发布公告的媒介 本次谈判采购公告同时在中核集团采购与供应链⼀体化智能服务平台（https://one.cnncecp.com/）和中国 招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)上发布。 8 其他说明 8.1 供应商须遵守采购单位的保密规定。 8.2 对于其他公司利⽤本公司发布的采购信息进⾏诈骗的⾏为，本公司将不承担任何责任，并保留追究相关 责任⼈权利。 8.3 本项⽬采⽤电⼦采购⽅式，供应商须先取得中核集团采购与供应链⼀体化智能服务平台核发的单位数字 证书，使⽤单位数字证书制作应答⽂件。在应答截⽌时间前供应商须将电⼦应答⽂件上传⾄中核集团采购与 供应链⼀体化智能服务平台完成应答。如因未能及时取得单位数字证书或单位数字证书有效性不⾜导致的⽆ 法正常应答，采购单位/采购代理机构（如有）不承担任何责任。 8.4 数字证书办理、线上付费（采购⽂件费⽤、应答保证⾦等）、在线异议等应答详细操作参照《中核集团 电⼦采购平台供应商操作⼿册》（⻅平台⾸⻚服务中⼼-供应商服务）。 8.5 采购⽂件异议的提交⽅式：按照《中核集团电⼦采购平台供应商操作⼿册》-【已参与的项⽬】-【在线 异议】提交异议。 9 其他需要补充的内容 递交应答⽂件的供应商须委派授权代表准时参加线上腾讯会议谈判，参会时需 携带本⼈⾝份证原件，⽤于现场视频⾝份核验。谈判预计于2026年5⽉18⽇ 9:30启动，电⼦版⽂件上传截⽌时间为当⽇09:00，请务必按时完成上传。各供 应商具体谈判时段及腾讯会议号码由⼯作⼈员于谈判当⽇告知。 10 联系⽅式 采购单位：核⼯业机关服务中⼼ 地址：北京市⻄城区三⾥河南三巷1号 联系⼈：*** 电话：*** 电⼦邮件：zhoujq@cnsc-sh.com 采购代理机构（如有）：中核（上海）供应链管理有限公司 地址：北京市⻄城区⻋公庄⼤街12号核建⼤厦⼀层东侧 联系⼈：*** 电话：*** 电⼦邮件：zhoujq@cnsc-sh.com 采购单位：核⼯业机关服务中⼼ 采购代理机构（如有）：中核（上海）供应链管理有限公司 2026年05⽉08⽇