【招标公告】北京市方庄体育公园物业服务项目招标公告

北京市方庄体育公园物业服务项目招标公告（招标编号：/） 项目所在地区：北京市 一、招标条件 本北京市方庄体育公园物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源 为其他资金企业自筹，招标人为北京首都开发控股(集团)有限公司体育场馆设施经营管理 部。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：/ 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)北京市方庄体育公园物业服务项目; 三、投标人资格要求 (001 北京市方庄体育公园物业服务项目)的投标人资格能力要求：投标人必须在投标文 件中提供以下每条内容的详细证明资料，如果不提供或提供不全，将被视作不能满足，并承 担投标文件被拒绝的风险。 1.投标人须是依照中华人民共和国有关法律设立，并在中华人民共和国正式注册，能够独立 承担民事责任的法人。 2.2021 年 1 月 1 日至投标截止日，投标人具有 1 个公园类或文体休闲场所类物业管理服务 业绩。 3.具有健全的财务会计制度。 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 5.信誉要求： 1）没有处于被责令停业、投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态，没有被暂停或 者取消投标资格。 2）具有良好的企业信誉，且在近三年（2023 年 1 月 1 日至文件递交截止日止）内没有骗取 中标，或严重违约或重大违法记录。 3）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单。 6.资格审查方式：资格后审。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2026 年 04 月 23 日 09 时 00 分到 2026 年 04 月 27 日 17 时 00 分 获取方式：凡符合本次投标人资格要求且有意投标者，请于 2026 年 4 月 23 日至 2026 年 4 月 27 日，每日上午 9 时至 12 时，下午 1 时至 5 时，在北京市海淀区花园东路 11 号泰 兴大厦八层 801 室携带授权委托书、被授权人身份证原件及复印件（复印件加盖单位章）购 买招标文件。招标文件每套售价 500 元，售后不退。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2026 年 05 月 13 日 13 时 30 分 递交方式：北京市朝阳区阜荣街 10 号首开广场 6 层纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2026 年 05 月 13 日 13 时 30 分 开标地点：北京市朝阳区阜荣街 10 号首开广场 6 层 七、其他 1．招标条件 本招标项目 北京市方庄体育公园物业服务项目 已具备招标条件，项目招标人为 北京首都 开发控股(集团)有限公司体育场馆设施经营管理部 ，建设资金为 企业自筹 ，资金已落实，现对该项目进行公开招标。 2．项目概况与招标范围 2.1 项目概况 「本项目」方庄体育公园位于丰台区方庄小区芳古园三区，是方庄住宅中心地带，占地面积 7.8 公顷，其中绿地占 3.7 公顷。该公园内体育设施项目有足球场、篮球馆、气膜馆（网球、羽毛球、击剑）等，公共设施有中心广场下沉舞台、儿童游乐场（出租经营）、公共厕所（两处）等；公园区域内全部建筑均在本次招标范围内。本次招标不含东门外停车楼及停车 场。 本项目旨在通过公开招标择优选择 1 家服务商，为方庄体育公园提供物业管理服务。 2.2 招标范围及服务期限 2.2.1 招标范围 方庄体育公园物业服务，包括公园区域内绿化养护、环境卫生保洁、园内安全巡查及出入口 值守管理、公园设备设施维护、客户服务及投诉处理等全面日常物业管理与维护工作。 具体内容详见第五章《服务需求书》。 2.2.2 服务期限 自 2026 年 5 月 29 日起至 2027 年 5 月 28 日止。 2.3 服务质量要求 满足招标人服务要求。 3.发布公告的媒介 本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。 4.项目负责人：柳媛 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：北京首都开发控股(集团)有限公司体育场馆设施经营管理部 地 址：北京市朝阳区阜荣街 10 号首开广场 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：北京京城招建设工程咨询有限公司 地 址： 北京市海淀区花园东路 11 号泰兴大厦八层 801 室 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： wangxinxin@capitender.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）