【招标信用】北京市延庆区旧县镇白羊峪村472.29亩农用地出租

全市统一项目编号
S110000D033010010841
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
2026-YQ/01-0036
挂牌金额
8,338,958.76元 挂牌日期
2026-04-21
截止日期
2026-04-27
基本信息

标的名称	北京市延庆区旧县镇白羊峪村472.29亩农用地出租	项目编码	2026-YQ/01-0036
坐落(地址)	北京市延庆区旧县镇白羊峪村	土地用途	其他农用地
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)	472.29	是否包含基本农田	是
基本农田面积(亩)	157.319	地上物情况	新栽果树240株，路南枯死果树100株，村北枯死果树80株，房屋4间90平方米，门楼1座，滴灌系统： 1.过滤系统 2.地下管网5660米 3.田间吸肥系统76套 4.滴灌管87500米 5.树脂一体井28个 ；棚架1个，彩钢棚1个，地下冷库1个，集装箱式移动冷库2台，拖拉机1台，天津振兴旋耕机1台，液压翻转犁1台，秸秆切碎还田机1台，打药机1台，锂电树剪15台，打草机15台，电井3台，变压器2台。

地块 - 1

地块名称		地块编号
东至	黄峪口地	南至	香龙路
西至	进村路	北至	山坡下

权属信息

权属类型		所有权人	北京市延庆区旧县镇白羊峪村股份经济合作社
是否包含承包土地	是	承包方式	家庭承包
承包方		承包经营权证编号
承包期限(起始日)		承包期限(终止日)
是否存在他项权利人	否	他项权利人
他项权利内容		相关权利人是否放弃优先权

拟出让信息

拟出让期限(起始日)	2026-06-01	拟出让期限(终止日)	2045-12-31
拟出让期限(年)	19年7个月	拟出让用途	种植（需符合《基本农田保护条例》要求）。
拟出让方式	出租	是否属再次出让	否
是否原承包人 \ 原出租人同意		前次出让方式
原出让期限(起始日)		原出让期限(终止日)
其他农户是否放弃行使优先权

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期	2026-04-21	截止日期	2026-04-27
挂牌总金额(元)	8,338,958.76	首次项目信息发布公告期	5个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	延长信息发布	延牌周期(工作日)	5
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	0.00	交纳期限(工作日)
交纳方式		处置方法
处置方法说明		其他

交易条件

公告价格(元)	8,338,958.76	合同价款支付方式	分期支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件	土地租金标准为每亩每年780元，每5年为一个调整周期，在同一个周期内土地租金保持不变，每5年在上一周期价格基础上递增5%，20年土地租金共计7938958.76元。地上物按照每年20000元支付租赁费用，20年共计400000元，土地租金加地上物租赁费用20年共计***.76元。租金及地上物支付方式为年付，首期租金在合同签订后15个工作日内支付。剩余租金于每年1月15日前支付当年租金。

受让方资格条件

受让方资格条件

无

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容

1、本项目涉及247.6亩土地以家庭承包方式发包给本村农户，因本村正在进行二轮承包到期后再延长30年工作（延长至2057年12月31日），且采取确权确利方式，家庭承包关系可保持稳定，所涉农户均已委托村集体经济组织将所涉家庭承包地进行流转，并同意由村集体经济组织和受让方签署流转合同和履行相应的程序。 2、拟租赁期限自2026年6月1日起至2045年12月31日止，共计19年7个月（2026年1月1日至2026年5月31日为闲置期，需按照租金标准支付闲置补偿金）。 3、土地当前地性为果园、水浇地、旱地、坑塘水面、商服用地、物流仓储用地、乔木林地等，规划用途为村庄建设用地、永久基本农田、生态混合区、林草保护区、水域保护区。 4、本项目有地上物已公示附表。 5、本租赁地块现有地上物产权为村集体所有，受让方在租赁期限内享有使用权，受让方可在农业经营范围内合理使用原有设备及设施，承担日常管护、简易维修义务。

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