【招标信用】8.7亿！北京市新中标城中村改造大项目

近日，北京市昌平区东小口镇贺村中滩村组团B地块重点村旧村改造项目CP02-0405-0001地块R2二类居住用地项目施工一、二标段相继确定中标候选人，两大标段总投标报价超8.7亿元，标志着该区域旧村改造工作进入实质性推进阶段，将进一步优化区域居住环境、完善城市功能，助力北京城市更新高质量发展。
据悉，本次中标项目是昌平区重点民生工程，也是落实《北京市城市更新条例》中居住类城市更新要求的重要举措，聚焦老旧区域居住品质提升，兼顾居住功能完善与城市空间优化，建成后将有效改善当地居民居住条件，推动区域城市面貌焕新。该项目由北京城华房地产开发有限公司负责建设，选址于东小口镇贺村中滩村组团B地块重点村旧村改造项目范围内，四至范围明确，东至建二路（建昌西路）、西至黑泉东路、南至建材城南路、北至昌平区界，地理位置优越，周边配套升级潜力巨大。
本次中标共分为两个施工标段，均涵盖地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑给水排水及采暖等全部施工内容，建设规模可观。其中，施工一标段总建筑面积约69636.2平方米，包含地上面积约44536.39平方米、地下面积约25099.81平方米，最高建筑高度达54.75米；施工二标段总建筑面积约68108.11平方米，地上面积约45883.28平方米、地下面积约22224.83平方米，最高建筑高度同样为54.75米，两大标段同步推进，将高效完成旧村改造施工任务。
最终，施工一标段第一名由北京城建七建设工程有限公司斩获，投标报价为***.01元；中航建设集团有限公司、北京市第五建筑工程集团有限公司分别以420517917.50元、405853702.95元的投标报价位列第二、三名。
施工二标段则由北京住总第一开发建设有限公司中标，投标报价为463652824.83元，中航建设集团有限公司、北京建工四建工程建设有限公司分别以454510892.81元、453306060.63元的报价紧随其后。
作为北京城市更新的重要组成部分，昌平区东小口镇贺村中滩村组团旧村改造项目的中标落地，具有重要的示范意义和民生价值。该项目的实施，不仅能够彻底改善当地居民的居住环境，破解老旧区域基础设施薄弱、居住品质不高的难题，还能依托区域地理位置优势，完善周边交通、配套服务体系，带动区域价值提升，助力昌平区打造宜居宜业的城市空间。
据了解，北京近年来持续加大城市更新力度，聚焦老旧小区、旧村改造等民生领域，出台多项支持政策，建立多元资金筹集模式，鼓励社会资本参与，推动城市更新项目有序落地。除本次昌平区旧村改造项目外，4月份以来，北京多个区县也相继公布了一批中标项目，涵盖全民健身工程、水环境治理、道路绿化、应急广播建设等多个领域，全方位推进城市功能优化和民生福祉提升。
后续随着项目开工建设，将进一步激活城市发展活力，优化城市空间布局，为北京建设国际一流的和谐宜居之都奠定坚实基础。