【招标公告】招商推介丨国航物业北京市朝阳区优质写字楼房源合作招商公告

国航物业北京市朝阳区优质写字楼房源合作
国航物业酒店管理有限公司是中航集团下属的全资子公司（简称国航物业）。为加快部分在管写字楼项目的租赁去化进程，现面向社会公开征集合作商，携手推进写字楼租赁运营管理工作。合作项目位于三元桥燕莎商圈，交通便捷，配套完善，拥有极高的商务价值与运营潜力。
一、项目详情
1.国航大厦位于北京市朝阳区霄云路36号，作为区域地标性商务建筑，配套基础设施完善，商务氛围成熟。大厦总楼层29层，已取得不动产权证，产权清晰，无债权纠纷。
2. 京信大厦位于北京市朝阳区东三环北路甲2号，建成于1989年，是一栋运营成熟的写字楼。大厦总楼层29层，已取得不动产权证，产权清晰，无债权纠纷。
3.国航世纪大厦位于北京市朝阳区霄云路40号院，地处燕莎商圈核心地带，是地标级航空总部大厦。大厦已取得不动产权证，产权清晰，无债权纠纷。
4.仟村商务大楼位于北京市朝阳区安贞西里五区，建成于1994年，是一栋商务写字楼。大厦已取得不动产权证，产权清晰，无债权纠纷。
二、招商面积
（一）国航大厦
1拎包入住房源面积约5000平方米，精装交付，空间可灵活分割，能够满足企业即时入驻的需求。
2.连层房源面积约5000平方米，适合作为大型企业总部、定制化办公场所或整层运营空间使用。
（二）京信大厦
整层空置面积约1634平方米，视野开阔。
（三）国航世纪大厦
拎包入住房源总面积约3500平方米，符合甲级写字楼标准，配备高速电梯与中央空调，可即租即用。
（四）仟村商务大楼
两个连层空置面积约2658平方米，符合商务写字楼标准。
三、合作模式
1.优质客户直租：面向资信优良的企业法人直接出租。
2.轻资产运营合作：寻求与专业运营机构、联合办公品牌、产业孵化器等主体，通过委托管理、收益分成或合资运营等模式开展合作。
3.以上合作方案可提供租金优惠、免租期等政策支持，具体方案可面议。
四、项目优势
燕莎商圈项目优势：
区位交通优势显著，地处东三环沿线，毗邻机场高速，周边覆盖地铁10号线、12号线，出行便捷高效。商业配套成熟完善，位于燕莎商圈及使馆区核心区域，酒店、商业、商务等配套设施一应俱全。物业服务专业可靠，由国航物业提供全周期管家式服务，品质有保障。
安贞商圈项目优势：
区位交通优势突出，地处北三环与北四环之间，紧邻安贞医院，周边覆盖地铁5号线、8号线，出行便捷。商圈发展成熟，生活配套完善，居住便利度高。
五、联系方式
凡符合法律法规政策规定、有意愿参加本项目的意向合作方，自本信息预披露发布之日起，可通过以下方式与我们联系。
现场联系人：***
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