【招标公告】2026年4月至2027年3月北京信捷苑物业管理有限公司综合劳务服务框架招标项目[ZJZB-2026-12539]-招标公告
【招标公告】2026年4月至2027年3月北京信捷苑物业管理有限公司综合劳务服务框架招标项目[ZJZB-2026-12539]-招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯北京招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 北京 北京市 | 采购单位 | 北京信捷苑物业管理有限公司 |
| 招标代理机构 | 中捷通信有限公司 | 项目名称 | 2026年4月至2027年3月北京信捷苑物业管理有限公司综合劳务服务框架采购项目 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
2026年4月至2027年3月北京信捷苑物业管理有限公司综合劳务服务框架招标项目[ZJZB-2026-12539]-招标公告
招标项目名称： 2026年4月至2027年3月北京信捷苑物业管理有限公司综合劳务服务框架采购项目
招标编号： ZJZB-2026-12539
招标项目编号： I1100005050007739017
所属行业： 其他
所属地区： 北京市
-西城区
招标单位： 北京信捷苑物业管理有限公司
招标代理： 中捷通信有限公司
发布时间： 2026-03-18
2026年4月至2027年3月北京信捷苑物业管理有限公司综合劳务服务框架采购项目
招标公告
1. 招标条件
本招标项目为【2026年4月至2027年3月北京信捷苑物业管理有限公司综合劳务服务框架采购项目】,招标人为【北京信捷苑物业管理有限公司】。项目资金已落实，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1招标项目概况:
（1） 采购内容：根据我司运营情况，需引进投标人提供综合劳务服务管理。
（2） 服务地点 (包括但不限于）：
1)北京市西城区南滨河路27号7号楼14层1419；
2)中国移动通信集团A座（北京市西城区复兴门金融街29号；
中国移动通信集团B座（北京市西城区复兴门金融街28号）；
3)中国移动研究院创新大楼（北京市西城区宣武门西大街32号）；中国移动研究院博瑞琪大厦（北京市西城区西便门内大街53号甲）；
4)云河公寓：北京市西城区广安门南街28号；
5)咪咕文化办公楼：北京市石景山区石景山路68号区金安科幻广场9号楼；
6)海淀分公司首享办公楼：北京市海淀区学院路51号首享科技大厦；石门分公司门头沟综合楼：北京市门头沟区滨河路111号；石门分公司石景山区办公楼：北京市石景山区韵康街92号院3号楼；
7)中国移动北京公司怀柔分公司综合楼：北京市怀柔区北大街55号。
（3） 服务时间：【2026年4月1日至2027年3月31日】
2.2 本项目划分2个标段，具体划分如下：
注：投标人投标报价（含税）高于最高投标限价的，其投标将被否决。
2.3本项目允许投标人同时中标的最多标段数为 一 个。
3. ※投标人资格要求
3.1资质要求：（不满足以下条款为无效投标）
（1）投标人须为独立法人，在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；营业执照处于有效期。
1.1) 如投标人为企业的，提供营业执照同时应提供“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn）”查询结果截屏打印件（加盖公章），投标人须无失信及经营异常情况;
1.2) 如投标人为事业单位的，提供事业单位法人证书同时应提供“机关赋码和事业单位登记管理平台（http://search.gjsy.gov.cn/wsss/view）”查询结果（显示宗旨和业务范围、开办资金、证书有效日期等信息）的截屏打印件（加盖公章）。
（2）业绩要求：具备【2023年】至招标公告发布前1日的同类项目业绩，同类项目业绩是指【非住宅类综合服务类业绩（含工程、客户服务、保卫、行政后勤、项目管理、劳务服务或物业服务等）】的相关业绩经验。
注：以上业绩按合同签订时间为准，须提供合同关键页复印件（包含但不限于合同首页、采购内容页、采购金额页、双方签章页、采购清单）及合同发票复印件；如提供的框架合同有具体合同总金额的，则须提供至少一份该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；如提供的框架合同无具体合同总金额的，则须提供该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；证明材料资料不全无法确定为投标业绩，不予认可。合同原件备查，如评审时需要核查，接到正式通知后，在规定时间内送达评标现场，否则业绩不予认可。）
3.2财务要求：
（1）投标人须提供2025年度经会计师事务所审计的财务《年度审计报告》，且年度净利润数值须为正数；如尚未完成或公布经会计师事务所审计的 2025年度财务报表的，须提供2024年度经会计师事务所审计的财务《年度审计报告》，且年度净利润数值须为正数。
（2）投标人须能够开具增值税专用发票。
3.3本项目不接受联合体投标。
3.4单位负责人为同一人、控股股东为同一自然人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标段招标或者未划分标段的同一项目招标；投标人提交投标文件时必须提供《投标人控股及管理关系情况申报表》，没有正确提供该表的，其投标文件一律无效。
3.5投标保证金： 无。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取
4.1.1 招标文件获取时间：【2026年3月19日至2026年3月25日】（非周末），每日上午〔9时00分至11时30分〕，下午〔14时00分至17时30分〕（超时不予回复，须电话确认）（北京时间，下同）。
4.1.2 招标文件获取方式：以邮件的方式将获取招标文件所需提供的资料（备注标段号）发送至renshuairan.gyl@chinaccs.cn。（文件发售联系人：任帅燃***，renshuairan.gyl@chinaccs.cn）。
4.1.3 报名文件：
（1）营业执照副本复印件加盖公章；
（2）经办人身份证复印件加盖公章，原件备查；
（3）法定代表人授权委托书（法人签字并加盖公章，经办人是法人的不需提供此文件，提供法人身份证复印件加盖公章）;
（4）中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）（全文）截图打印件加盖公章；
（5）以上文件缺一不可。
4.2招标文件每套售价0元。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）：2026年3月30日09时00分。
5.2投标文件递交地点：【北京市西城区复兴门南大街甲2号天银大厦-A西座10层第十开标室】。
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，招标人邀请投标人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
5.4出现以下情形时，招标人不予接收投标文件：
（1）逾期送达或者未送达指定地点的；
（2）未按照招标文件要求密封的；
（3）未按照本招标公告要求获得本项目招标文件的。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布，其他媒介转载无效。
7. 联系方式
招标人：北京信捷苑物业管理有限公司
地 址：北京市西城区广安门南滨河路27号贵都国际中心B座1417室
邮 编：100053
联系人：***
电 话：***
电子邮件：492345652@qq.com
招标代理机构：中捷通信有限公司
地 址：北京市西城区复兴门南大街甲2号天银大厦-A西座
邮 编：100044
项目负责人：***
项目联系人：***
电 话：***
电子邮件：renshuairan.gyl@chinaccs.cn
开户名：中捷通信有限公司
开户银行：中信银行广州花园支行
账 号：3110910043850064340
招标人：北京信捷苑物业管理有限公司
招标代理机构：中捷通信有限公司
2026年3月18日
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招标项目名称： 2026年4月至2027年3月北京信捷苑物业管理有限公司综合劳务服务框架采购项目
招标编号： ZJZB-2026-12539
招标项目编号： I1100005050007739017
所属行业： 其他
所属地区： 北京市
-西城区
招标单位： 北京信捷苑物业管理有限公司
招标代理： 中捷通信有限公司
发布时间： 2026-03-18
2026年4月至2027年3月北京信捷苑物业管理有限公司综合劳务服务框架采购项目
招标公告
1. 招标条件
本招标项目为【2026年4月至2027年3月北京信捷苑物业管理有限公司综合劳务服务框架采购项目】,招标人为【北京信捷苑物业管理有限公司】。项目资金已落实，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1招标项目概况:
（1） 采购内容：根据我司运营情况，需引进投标人提供综合劳务服务管理。
（2） 服务地点 (包括但不限于）：
1)北京市西城区南滨河路27号7号楼14层1419；
2)中国移动通信集团A座（北京市西城区复兴门金融街29号；
中国移动通信集团B座（北京市西城区复兴门金融街28号）；
3)中国移动研究院创新大楼（北京市西城区宣武门西大街32号）；中国移动研究院博瑞琪大厦（北京市西城区西便门内大街53号甲）；
4)云河公寓：北京市西城区广安门南街28号；
5)咪咕文化办公楼：北京市石景山区石景山路68号区金安科幻广场9号楼；
6)海淀分公司首享办公楼：北京市海淀区学院路51号首享科技大厦；石门分公司门头沟综合楼：北京市门头沟区滨河路111号；石门分公司石景山区办公楼：北京市石景山区韵康街92号院3号楼；
7)中国移动北京公司怀柔分公司综合楼：北京市怀柔区北大街55号。
（3） 服务时间：【2026年4月1日至2027年3月31日】
2.2 本项目划分2个标段，具体划分如下：
| 序号 | 项目名称 | 最高限价（人民币元，含税） | 标段 |
| 1 | 2026年4月至2027年3月北京信捷苑物业管理有限公司综合劳务服务框架采购项目（一） | 53,709,841.62 | （标段一） |
| 2 | 2026年4月至2027年3月北京信捷苑物业管理有限公司综合劳务服务框架采购项目（二） | 18,311,708.21 | （标段二） |
注：投标人投标报价（含税）高于最高投标限价的，其投标将被否决。
2.3本项目允许投标人同时中标的最多标段数为 一 个。
3. ※投标人资格要求
3.1资质要求：（不满足以下条款为无效投标）
（1）投标人须为独立法人，在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；营业执照处于有效期。
1.1) 如投标人为企业的，提供营业执照同时应提供“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn）”查询结果截屏打印件（加盖公章），投标人须无失信及经营异常情况;
1.2) 如投标人为事业单位的，提供事业单位法人证书同时应提供“机关赋码和事业单位登记管理平台（http://search.gjsy.gov.cn/wsss/view）”查询结果（显示宗旨和业务范围、开办资金、证书有效日期等信息）的截屏打印件（加盖公章）。
（2）业绩要求：具备【2023年】至招标公告发布前1日的同类项目业绩，同类项目业绩是指【非住宅类综合服务类业绩（含工程、客户服务、保卫、行政后勤、项目管理、劳务服务或物业服务等）】的相关业绩经验。
注：以上业绩按合同签订时间为准，须提供合同关键页复印件（包含但不限于合同首页、采购内容页、采购金额页、双方签章页、采购清单）及合同发票复印件；如提供的框架合同有具体合同总金额的，则须提供至少一份该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；如提供的框架合同无具体合同总金额的，则须提供该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；证明材料资料不全无法确定为投标业绩，不予认可。合同原件备查，如评审时需要核查，接到正式通知后，在规定时间内送达评标现场，否则业绩不予认可。）
3.2财务要求：
（1）投标人须提供2025年度经会计师事务所审计的财务《年度审计报告》，且年度净利润数值须为正数；如尚未完成或公布经会计师事务所审计的 2025年度财务报表的，须提供2024年度经会计师事务所审计的财务《年度审计报告》，且年度净利润数值须为正数。
（2）投标人须能够开具增值税专用发票。
3.3本项目不接受联合体投标。
3.4单位负责人为同一人、控股股东为同一自然人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标段招标或者未划分标段的同一项目招标；投标人提交投标文件时必须提供《投标人控股及管理关系情况申报表》，没有正确提供该表的，其投标文件一律无效。
3.5投标保证金： 无。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取
4.1.1 招标文件获取时间：【2026年3月19日至2026年3月25日】（非周末），每日上午〔9时00分至11时30分〕，下午〔14时00分至17时30分〕（超时不予回复，须电话确认）（北京时间，下同）。
4.1.2 招标文件获取方式：以邮件的方式将获取招标文件所需提供的资料（备注标段号）发送至renshuairan.gyl@chinaccs.cn。（文件发售联系人：任帅燃***，renshuairan.gyl@chinaccs.cn）。
4.1.3 报名文件：
（1）营业执照副本复印件加盖公章；
（2）经办人身份证复印件加盖公章，原件备查；
（3）法定代表人授权委托书（法人签字并加盖公章，经办人是法人的不需提供此文件，提供法人身份证复印件加盖公章）;
（4）中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）（全文）截图打印件加盖公章；
（5）以上文件缺一不可。
4.2招标文件每套售价0元。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）：2026年3月30日09时00分。
5.2投标文件递交地点：【北京市西城区复兴门南大街甲2号天银大厦-A西座10层第十开标室】。
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，招标人邀请投标人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
5.4出现以下情形时，招标人不予接收投标文件：
（1）逾期送达或者未送达指定地点的；
（2）未按照招标文件要求密封的；
（3）未按照本招标公告要求获得本项目招标文件的。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布，其他媒介转载无效。
7. 联系方式
招标人：北京信捷苑物业管理有限公司
地 址：北京市西城区广安门南滨河路27号贵都国际中心B座1417室
邮 编：100053
联系人：***
电 话：***
电子邮件：492345652@qq.com
招标代理机构：中捷通信有限公司
地 址：北京市西城区复兴门南大街甲2号天银大厦-A西座
邮 编：100044
项目负责人：***
项目联系人：***
电 话：***
电子邮件：renshuairan.gyl@chinaccs.cn
开户名：中捷通信有限公司
开户银行：中信银行广州花园支行
账 号：3110910043850064340
招标人：北京信捷苑物业管理有限公司
招标代理机构：中捷通信有限公司
2026年3月18日
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