【招标公告】中粮福临门大厦和住宅物业2026年保洁服务公开招标(集中)公告
【招标公告】中粮福临门大厦和住宅物业2026年保洁服务公开招标(集中)公告：本条项目信息由剑鱼标讯北京招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 北京 北京市 | 采购单位 | 中粮阳光企业管理（北京）有限公司 |
| 招标代理机构 | 中招国际招标有限公司 | 项目名称 | 中粮福临门大厦和住宅物业2026年保洁服务 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
中粮福临门大厦和住宅物业2026年保洁服务公开招标(集中)公告
招标项目名称： 中粮福临门大厦和住宅物业2026年保洁服务
招标编号： TC261901R
招标项目编号： I1100005324002507001
所属行业： 其他
所属地区： 北京市
-朝阳区
招标单位： 中粮阳光企业管理（北京）有限公司
招标代理： 中招国际招标有限公司
发布时间： 2026-03-06
中粮福临门大厦和住宅物业2026年保洁服务
招标公告
1.招标条件
中粮福临门大厦和住宅物业2026年保洁服务（招标编号：TC261901R）已具备招标条件，中招国际招标有限公司受中粮阳光企业管理（北京）有限公司的委托，对本项目采用资格后审方式进行公开招标，现邀请合格潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：中粮福临门大厦和住宅物业2026年保洁服务。
2.2项目地点：北京市朝阳门南大街8号。
2.3招标范围：中粮福临门大厦和住宅物业2026年保洁服务包括、保洁、客用品、外墙清洗、四害消杀、石材养护、石材翻新、清单类专项服务，及住宅物业所辖区域委外保洁服务项目（南区、北区），具体见招标文件第四部分：服务需求。
2.4服务周期：自合同签订之日起12个月，计划起止时间为2026年4月1日-2027年3月31日，具体以甲方通知为准。
2.5预算金额：553.20万元（含税）。
3.投标人资格要求
3.1投标人应具有中华人民共和国注册的独立法人资格，营业执照范围须包含“经营范围需包含保洁服务相关内容”。
3.2业绩要求：投标人近三年内（2023年1月1日至投标文件递交截止日）承接合同金额不少于300万元类似项目。注：需提供合同复印件并加盖单位公章，业绩认定以合同签订日期为准。
3.3财务要求：具有健全的财务会计制度，投标人须提供2022-2024年经会计师事务所审计的财务审计报告（至少包含审计报告、资产负债表、利润表或损益表和现金流量表）或2022-2024年的企业内部的财务报表（至少包含资产负债表、利润表或损益表和现金流量表）或者开标截止之日前6个月内银行开具的资信证明。
3.4纳税和社保要求：具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近六个月缴纳税收和社会保障资金的凭证）。
3.5人员要求：投标人服务人员必须持有在有效期内健康证或体检报告或承诺如中标将派遣符合健康标准的服务人员。
3.6信誉要求：投标人不得存在下列情形之一：①在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；②在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；③中粮集团失信客商。
3.7其他要求：
3.7.1投标人没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态，财务状况良好；在最近三年（2023年1月1日至投标之日）没有骗取中标、严重违约或三级以上重大质量安全责任事故的情况（需提供承诺函，加盖投标人公章）。
3.7.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标（需提供承诺函，加盖公章）。
3.7.3本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1时间：凡有意参加的投标人，请于中粮E采供应链采购平台要求时间登录 “中粮E采供应链采购平台下载招标文件。（如有变动，以中粮E采供应链采购平台通知为准）。
4.2获取方式：中粮E采供应链采购平台（https://ecai.cofco.com），具体获取招标文件方式如下：投标人需将购买标书登记表（见公告附件）和标书款电汇底单上传至中粮E采供应链采购平台，招标代理机构审核通过后即可下载招标文件。
4.3招标文件售价：人民币500元，售后不退（汇款时请于底单中备注本项目编号：TC261901R）。
标书款汇款信息如下：
户名:中招国际招标有限公司
开户行:中国工商银行北京海淀支行
营业部账号:9558850200002233778
行号:1021 0000 4960
5.投标文件的递交及开标
5.1投标截止时间及开标时间：详见中粮E采供应链采购平台。逾期未上传成功的投标文件，招标人不予受理。
5.2投标文件递交方式：中粮E采供应链采购平台线上递交。
5.3开标地点及方式：在中粮E采供应链采购平台（https://ecai.cofco.com）线上开标。
5.4未上传指定系统的或因非系统问题系统中无文件或无法打开的，招标人将拒绝接收。
5.5投标文件开启在递交截止时间的同一时间进行，地点为投标文件递交地点。
投标人于上述规定的开启时间、开启地点使用CA认证证书登录中粮E采供应链采购平台进行签到、解密并开启投标文件。如因投标人问题，签到、解密不成功，则投标无效。
特别提醒：发出解密指令后，解密时间为60分钟，投标人应在此时间内完成解密，否则投标无效。确认开启记录，投标人对开启投标文件有异议应在系统上提出，超过时间系统自动确认。
邀请所有投标人准时参加开启，投标人未参加开启的，默认视为放弃。
6.公告发布媒介
本项目招标公告在中粮E采供应链采购平台（https://ecai.cofco.com）和中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。以任何形式对本招标公告进行的篡改、转载或发布一律无效，招标人及招标代理机构不承担任何责任。
7.联系方式
招标人：中粮阳光企业管理（北京）有限公司
地 址：北京朝阳区朝阳门南大街8号中粮福临门大厦
联系人：***
联系电话：***
采购监督联络方式：
联系人：宋慧阳
办公电话：85006841
电子邮箱：songhuiyang@cofco.com
信访举报电话：010-85006012
招标代理机构：中招国际招标有限公司
地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦
邮编：100081
联系人：***
联系电话：***
电子邮件：liyifang@cntcitc.com.cn
8. 其他
8.1本项目采用全流程电子化采购方式，请投标人认真学习中粮E采供应链采购平台发布的相关操作手册，在中粮E采供应链采购平台注册绑定，办理CA认证证书等，并认真核实数字认证证书情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。
CA认证证书服务热线：010-58515511、4009197888
平台技术支持服务热线：010-21362564（人工服务时间：工作日8:00-18:00，非工作日9:00-12:00，14:00-18:00。）
8.1.1操作手册下载
投标人登录中粮E采供应链采购平台“帮助中心”—“操作指南”—“ 中粮E采供应链采购平台操作手册”下载《中粮集团数字化采购管理平台建设项目用户使用手册-供应商》、《CA证书申请-供应商》手册。
8.1.2注册
投标人登录中粮E采供应链采购平台在“平台登录入口”选择“供应商登录”注册登录，按照《中粮集团数字化采购管理平台建设项目用户使用手册-供应商》指引完成用户注册及登录。
8.1.3办理CA认证证书投标人登录中粮E采供应链采购平台查阅右侧漂浮栏点击 “CA办理”-“证书新办”登录后按照程序要求办理。
8.1.4驱动、客户端下载
投标人登录中粮E采供应链采购平台“帮助中心”—“工具软件”下载—“中粮E采供应链采购平台驱动管理工具”下载相关驱动并全部安装。
投标人登录中粮E采供应链采购平台“帮助中心”—“工具软件”下载—“中粮E采平台投标文件编制工具”下载相关驱动并全部安装。
（以上服务热线、相关操作指引、驱动、客户端若与平台系统中不一致，以平台发布最新服务热线、相关操作指引、驱动、客户端为准。）
8.2 编制电子投标文件
投标人应严格按照投标文件组成要求内容制作电子投标文件并进行线上响应。投标文件内容混做将无法正常评审，其投标文件可能被视为无效。
投标人应使用“投标文件编制”软件系统编制电子投标文件并进行线上投标/响应，投标人电子投标文件需要加盖电子签章并加密处理，如由于系统原因无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。
在软件系统编制电子投标文件时，导入上传需注意投标文件、可编辑版投标文件分别导入，报价一览表在“投标文件编制”工具直接响应，无需上传文件。
8.3 提交电子投标文件
投标人应于提交投标文件截止时间前在中粮E采供应链采购平台提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。
相关附件
公告PDF：中粮福临门大厦和住宅物业2026年保洁服务公开招标(集中)公告.pdf
无
招标项目名称： 中粮福临门大厦和住宅物业2026年保洁服务
招标编号： TC261901R
招标项目编号： I1100005324002507001
所属行业： 其他
所属地区： 北京市
-朝阳区
招标单位： 中粮阳光企业管理（北京）有限公司
招标代理： 中招国际招标有限公司
发布时间： 2026-03-06
中粮福临门大厦和住宅物业2026年保洁服务
招标公告
1.招标条件
中粮福临门大厦和住宅物业2026年保洁服务（招标编号：TC261901R）已具备招标条件，中招国际招标有限公司受中粮阳光企业管理（北京）有限公司的委托，对本项目采用资格后审方式进行公开招标，现邀请合格潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：中粮福临门大厦和住宅物业2026年保洁服务。
2.2项目地点：北京市朝阳门南大街8号。
2.3招标范围：中粮福临门大厦和住宅物业2026年保洁服务包括、保洁、客用品、外墙清洗、四害消杀、石材养护、石材翻新、清单类专项服务，及住宅物业所辖区域委外保洁服务项目（南区、北区），具体见招标文件第四部分：服务需求。
2.4服务周期：自合同签订之日起12个月，计划起止时间为2026年4月1日-2027年3月31日，具体以甲方通知为准。
2.5预算金额：553.20万元（含税）。
3.投标人资格要求
3.1投标人应具有中华人民共和国注册的独立法人资格，营业执照范围须包含“经营范围需包含保洁服务相关内容”。
3.2业绩要求：投标人近三年内（2023年1月1日至投标文件递交截止日）承接合同金额不少于300万元类似项目。注：需提供合同复印件并加盖单位公章，业绩认定以合同签订日期为准。
3.3财务要求：具有健全的财务会计制度，投标人须提供2022-2024年经会计师事务所审计的财务审计报告（至少包含审计报告、资产负债表、利润表或损益表和现金流量表）或2022-2024年的企业内部的财务报表（至少包含资产负债表、利润表或损益表和现金流量表）或者开标截止之日前6个月内银行开具的资信证明。
3.4纳税和社保要求：具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近六个月缴纳税收和社会保障资金的凭证）。
3.5人员要求：投标人服务人员必须持有在有效期内健康证或体检报告或承诺如中标将派遣符合健康标准的服务人员。
3.6信誉要求：投标人不得存在下列情形之一：①在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；②在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；③中粮集团失信客商。
3.7其他要求：
3.7.1投标人没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态，财务状况良好；在最近三年（2023年1月1日至投标之日）没有骗取中标、严重违约或三级以上重大质量安全责任事故的情况（需提供承诺函，加盖投标人公章）。
3.7.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标（需提供承诺函，加盖公章）。
3.7.3本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1时间：凡有意参加的投标人，请于中粮E采供应链采购平台要求时间登录 “中粮E采供应链采购平台下载招标文件。（如有变动，以中粮E采供应链采购平台通知为准）。
4.2获取方式：中粮E采供应链采购平台（https://ecai.cofco.com），具体获取招标文件方式如下：投标人需将购买标书登记表（见公告附件）和标书款电汇底单上传至中粮E采供应链采购平台，招标代理机构审核通过后即可下载招标文件。
4.3招标文件售价：人民币500元，售后不退（汇款时请于底单中备注本项目编号：TC261901R）。
标书款汇款信息如下：
户名:中招国际招标有限公司
开户行:中国工商银行北京海淀支行
营业部账号:9558850200002233778
行号:1021 0000 4960
5.投标文件的递交及开标
5.1投标截止时间及开标时间：详见中粮E采供应链采购平台。逾期未上传成功的投标文件，招标人不予受理。
5.2投标文件递交方式：中粮E采供应链采购平台线上递交。
5.3开标地点及方式：在中粮E采供应链采购平台（https://ecai.cofco.com）线上开标。
5.4未上传指定系统的或因非系统问题系统中无文件或无法打开的，招标人将拒绝接收。
5.5投标文件开启在递交截止时间的同一时间进行，地点为投标文件递交地点。
投标人于上述规定的开启时间、开启地点使用CA认证证书登录中粮E采供应链采购平台进行签到、解密并开启投标文件。如因投标人问题，签到、解密不成功，则投标无效。
特别提醒：发出解密指令后，解密时间为60分钟，投标人应在此时间内完成解密，否则投标无效。确认开启记录，投标人对开启投标文件有异议应在系统上提出，超过时间系统自动确认。
邀请所有投标人准时参加开启，投标人未参加开启的，默认视为放弃。
6.公告发布媒介
本项目招标公告在中粮E采供应链采购平台（https://ecai.cofco.com）和中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。以任何形式对本招标公告进行的篡改、转载或发布一律无效，招标人及招标代理机构不承担任何责任。
7.联系方式
招标人：中粮阳光企业管理（北京）有限公司
地 址：北京朝阳区朝阳门南大街8号中粮福临门大厦
联系人：***
联系电话：***
采购监督联络方式：
联系人：宋慧阳
办公电话：85006841
电子邮箱：songhuiyang@cofco.com
信访举报电话：010-85006012
招标代理机构：中招国际招标有限公司
地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦
邮编：100081
联系人：***
联系电话：***
电子邮件：liyifang@cntcitc.com.cn
8. 其他
8.1本项目采用全流程电子化采购方式，请投标人认真学习中粮E采供应链采购平台发布的相关操作手册，在中粮E采供应链采购平台注册绑定，办理CA认证证书等，并认真核实数字认证证书情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。
CA认证证书服务热线：010-58515511、4009197888
平台技术支持服务热线：010-21362564（人工服务时间：工作日8:00-18:00，非工作日9:00-12:00，14:00-18:00。）
8.1.1操作手册下载
投标人登录中粮E采供应链采购平台“帮助中心”—“操作指南”—“ 中粮E采供应链采购平台操作手册”下载《中粮集团数字化采购管理平台建设项目用户使用手册-供应商》、《CA证书申请-供应商》手册。
8.1.2注册
投标人登录中粮E采供应链采购平台在“平台登录入口”选择“供应商登录”注册登录，按照《中粮集团数字化采购管理平台建设项目用户使用手册-供应商》指引完成用户注册及登录。
8.1.3办理CA认证证书投标人登录中粮E采供应链采购平台查阅右侧漂浮栏点击 “CA办理”-“证书新办”登录后按照程序要求办理。
8.1.4驱动、客户端下载
投标人登录中粮E采供应链采购平台“帮助中心”—“工具软件”下载—“中粮E采供应链采购平台驱动管理工具”下载相关驱动并全部安装。
投标人登录中粮E采供应链采购平台“帮助中心”—“工具软件”下载—“中粮E采平台投标文件编制工具”下载相关驱动并全部安装。
（以上服务热线、相关操作指引、驱动、客户端若与平台系统中不一致，以平台发布最新服务热线、相关操作指引、驱动、客户端为准。）
8.2 编制电子投标文件
投标人应严格按照投标文件组成要求内容制作电子投标文件并进行线上响应。投标文件内容混做将无法正常评审，其投标文件可能被视为无效。
投标人应使用“投标文件编制”软件系统编制电子投标文件并进行线上投标/响应，投标人电子投标文件需要加盖电子签章并加密处理，如由于系统原因无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。
在软件系统编制电子投标文件时，导入上传需注意投标文件、可编辑版投标文件分别导入，报价一览表在“投标文件编制”工具直接响应，无需上传文件。
8.3 提交电子投标文件
投标人应于提交投标文件截止时间前在中粮E采供应链采购平台提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。
相关附件
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