【招标信用】投资20亿！全球首个！通州这处11.5万㎡跨河联通的项目开工建设！
【招标信用】投资20亿！全球首个！通州这处11.5万㎡跨河联通的项目开工建设！：本条项目信息由剑鱼标讯北京招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 北京 北京市 | 采购单位 | 北京澎湃星耀体育产业发展有限公司 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 北京城市副中心1201街区FZX-1201-0081、0171地块A4体育用地项目施工总承包 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
小编获悉，近日相关网站发布了“北京城市副中心1201街区FZX-1201-0081、0171地块A4体育用地项目施工总承包施工资格预审公告”。
一标段
本工程的建设地点：北京城市副中心1201街区FZX-1201-0081、0171地块
本工程的建设规模：总建筑面积约116573.17平方米，其中本标段建筑面积约73690.35平方米
合同估算价：69000 （万元）
本工程的工期要求：672 日历天
二标段
本工程的建设地点：北京城市副中心1201街区FZX-1201-0081、0171地块本工程的建设规模：总建筑面积约116573.17平方米，其中本标段建筑面积约42882.82平方米
合同估算价：38000 （万元）
本工程的工期要求：642 日历天
不久前，相关网站曾发布了“北京城市副中心1201街区FZX-1201-0081、0171地块A4体育用地项目（勘察）招标公告”，公告显示项目投资额为204445万元。
公告显示
建设地点：北京市通州区北京城市副中心1201街区 ，东至月异西路 ，南至铺头街 ，西至铺头西路 ，北至曹园南大街。
地上建筑规模：69188.17平方米
地下建筑规模：47385平方米
建筑面积：116573.17㎡
建筑高度：36米
招标范围：北京城市副中心1201街区FZX-1201-0081、0171地块A4体育用地项目工程勘察 ，提交合格的勘察报告并完成勘察报告审查及本项目建设相关的后续服务工作
近日，相关网站还发布了“北京城市副中心1201街区FZX-1201-0081、0171地块A4体育用地项目（方案设计、初步设计、施工图设计）中标结果公告”。
不久前，区住建委向北京城市副中心1201街区 FZX-1201-0081、0171 地块A4体育用地项目（北京城市运动中心项目）核发了施工准备函，标志着项目实质性开工建设。
该项目位于北京城市副中心1201街区，东至月异西路，南至铺头街，西至铺头西路，北至曹园南大街，总建设用地面积约115313.619平方米，总投资约为20.4亿元。
项目拟建设为多功能大型综合体育馆（座位约15000座）及运动配套综合体，建成后可承接大型体育赛事及娱乐活动，有利于丰富北京通州文化旅游区产业业态，满足游客及居民多元消费需求，延长游客停留时间，提升环球周边二次消费；带动周边区域价值提升，有助于吸引更多优质产业资源入驻副中心，促进副中心产业高质量发展。
打造全球首个Endeavor City城市运动中心
据此前报道，2022年7月5日，北京城市副中心文化旅游区、上海巍美文化发展有限公司（Endeavor 中国）与北京汇信智达文化发展有限公司三方签署战略合作协议，共同推进全球首个Endeavor City城市运动中心的落成。
（Endeavor City城市运动中心-早期概念图）
Endeavor City 城市运动中心项目拟以Endeavor集团的全球资源网络为核心驱动力，结合北京汇信智达文化发展有限公司丰富的管理运作经验，依托副中心文化旅游区的区位与政策优势，运用国际重磅体育文化娱乐IP为区域赋能，以丰富市民的文化、体育、娱乐生活为目标，围绕“潮流体育”“冰雪娱乐”“运动生活”“娱乐体验”“运动教育”“艺术生活”“零售美食”七大板块，打造集运动、艺术、娱乐、生活方式、餐饮、购物为一体的全新都市中心。
（7大板块及重点IP）
项目落成后，不仅能够跨界整合资源，创新城市生活业态，还能为智慧旅游、智能体育等新型消费的引入提供空间。同时，项目独特的体育、娱乐、教育融合属性将与区域内的其他优质项目形成互补，并以国际顶级赛事活动推动大众体育赛事活动的培育，多点多层级带动区域体育产业垂直纵深发展，延长体育消费及相关产业链。
小编获悉，10月底相关网站发布了“北京城市副中心1201街区FZX-1201-0081、0171地块A4体育用地项目施工总承包（施工）招标计划”。
项目名称： 北京城市副中心1201街区FZX-1201-0081、0171地块A4体育用地项目施工总承包（施工）
招 标 人： 北京澎湃星耀体育产业发展有限公司
项目概况： 本项目选址位于通州文旅区西部，北京城市副中心1201街区 FZX-1201-0081、0171 地块。本项目占地面积115,313.62平方米，地上建筑面积为69,188.17平方米。容积率0.6，建筑高度30米（局部36米），主要建设内容包括赛事活动中心和运动娱乐中心等。
投资估算： 204445 万元
招标范围：
总承包范围包含：地基与基础工程、主体结构工程（含钢结构）、建筑工程（屋面工程不含幕墙及景观屋面）、后场区装修工程（含车库地坪工程）、给排水工程、电气工程、通风空调工程（不包含地源热泵及一次能源供应及安装）、消防工程、小市政工程、跨河连廊结构工程、瞭望塔基础及设备用房工程、车道划线及交通导视标识、绿色建筑、装配式建筑、常规弱电工程、幕墙工程、电梯工程（采购+安装+调试）、泛光照明工程、楼体标识工程（含广告位）、前场区精装修工程（体育馆、训练馆、体育馆配套、商业公区等）等。
建设规模： 本项目占地面积115,313.62平方米，地上建筑面积为69,188.17平方米。
一标段
项目名称： 北京城市副中心1201街区FZX-1201-0081、0171地块A4体育用地项目施工总承包（一标段）
招 标 人： 北京澎湃星耀体育产业发展有限公司
项目概况： 本项目选址位于通州文旅区西部，北京城市副中心1201街区 FZX-1201-0081、0171 地块。本项目占地面积115,313.62平方米，地上建筑面积为69,188.17平方米。容积率0.6，建筑高度30米（局部36米），主要建设内容包括赛事活动中心和运动娱乐中心等。
投资估算： 80000 万元
招标范围： 地基与基础工程、主体结构工程（含钢结构）、建筑工程（屋面工程不含幕墙及景观屋面）、后场区装修工程（含车库地坪工程）、给排水工程、电气工程、通风空调工程（不包含地源热泵及一次能源供应及安装）、消防工程、小市政工程、瞭望塔基础及设备用房工程、车道划线及交通导视标识、绿色建筑、装配式建筑、常规弱电工程、幕墙工程、电梯工程（采购+安装+调试）、泛光照明工程、楼体标识工程（含广告位）、前场区精装修工程等。包含衔接跨河连廊屋面结构（以结构缝为界）。
建设规模： 南区总建筑面积73690.335㎡
二标段
项目名称： 北京城市副中心1201街区FZX-1201-0081、0171地块A4体育用地项目施工总承包（二标段）
招 标 人： 北京澎湃星耀体育产业发展有限公司
项目概况： 本项目选址位于通州文旅区西部，北京城市副中心1201街区 FZX-1201-0081、0171 地块。本项目占地面积115,313.62平方米，地上建筑面积为69,188.17平方米。容积率0.6，建筑高度30米（局部36米），主要建设内容包括赛事活动中心和运动娱乐中心等。
投资估算： 50000 万元
招标范围： 地基与基础工程、主体结构工程（含钢结构）、建筑工程（屋面工程不含幕墙及景观屋面）、后场区装修工程（含车库地坪工程）、给排水工程、电气工程、通风空调工程（不包含地源热泵及一次能源供应及安装）、消防工程、小市政工程、车道划线及交通导视标识、人防工程、绿色建筑、装配式建筑、常规弱电工程、幕墙工程、电梯工程（采购+安装+调试）、泛光照明工程、楼体标识工程（含广告位）、前场区精装修工程等。包含跨河连廊结构工程（以结构缝为界）。
建设规模： 北区总建筑面积42882.816㎡。
据小编了解，北京通州房地产开发有限责任公司以4.29亿元成功摘得副中心文化旅游区西侧A4体育地块，这也是副中心首宗挂牌出让的体育用地，将建设体育场馆及体育设施。
据此前挂牌公告显示，北京城市副中心1201街区FZX-1201-0081、0171地块A4体育用地东至月异西路，南至铺头街，西至铺头西路，北至曹园南大街，总面积约11.53万平方米。
土地面积：115313.619平方米
用地性质：A4体育用地
规划建筑面积：建筑控制规模 ≤69188.171平方米
土地开发程度：六通一平
位置：城市副中心1201街区
市规划自然委综合考虑本次规划用地赛事、训练场馆、看台和舞台、屏幕搭建空间需求，预留场馆实施弹性条件，原则同意将FZX-1201-0081、0171地块建筑控制高度由18米优化为30米(局部36米)，其余指标保持不变。后续建筑设计方案应严格落实相关规范要求，综合人流集散场地需求、周边日照影响和城市设计进行退线，保障周边现状及规划用地权益。
结合中部南大沟河道景观和防洪要求，鼓励设置跨河慢行设施连接南、北体育用地，融合生态景观和居民日常运动健身功能，一体化打造功能复合、活力汇聚的城市滨水休闲空间。结合中部南大沟河道景观和防洪要求，鼓励FZX-1201-0081地块与0171地块跨河联通。
据悉，本项目临近地铁7号线万盛西站，身处文化旅游区北部产业带，紧邻通马路综合交通枢纽、副中心国际人才社区、顶点公园等多个重点项目。沿7号线向西可直达北京中心城区，向东连接北京环球度假区、湾里商业娱乐综合体、北京海昌海洋馆等高品质文旅项目，发展赛事经济的优势得天独厚。
据小编了解，今年2月，市规划自然委曾发布了“关于《北京城市副中心文化旅游区FZX-1201-0064、0081、0171地块规划条件》的公示”，地上建筑规模约8.08万平方米。
公示显示：
用地位置：北京市通州区文景街道，城市副中心12组团。
用地四至：东至月异西路，南至铺头街，西至飞鸿四巷，北至曹园南街（最终路名以批复地名为准）。
用地面积：约13.47公顷（最终指标以钉桩成果为准）。
建筑规模：地上建筑规模约8.08万平方米（最终指标以审定方案为准）。
在地块规划控制指标一览表中显示，FZX-1201-0064、0081地块规划有乒羽中心项目，两处地块总建筑面积5.23万平方米。
FZX-1201-0171地块将规划组团级体育设施，建筑规模2.85万平方米。
另据小编了解，此前发布的文化旅游区环球影城北部产业带规划示意图中也显示，此区域将规划体育设施。
此前还曾报道，阿里体育调研通州文化旅游区，涉及体育场馆规划！
报道中显示，调研团队与文化旅游区就体育用地、体育场馆规划建设情况等展开交流探讨。阿里体育围绕体育场馆、赛事和客户运营等方面的核心业务，重点介绍其线上服务平台的运营管理数字化、客户体验数字化、硬件智能化以及多元化业态融合等方面的特色优势。
文化旅游区相关负责人详细介绍文旅区及周边用地资源情况，希望阿里体育可以用足用好环球主题公园溢出效应，进一步发挥自身体育产业优势，对关联性资源进行深度整合，为副中心文旅产业发展献策献力。双方还就下一步工作推进落实进行了深入交流沟通。
据此前公告显示，未来此区域将规划有乒羽中心，朋友们一起期待吧！
▲关注视频号，吃喝玩乐全都有▲
一标段
本工程的建设地点：北京城市副中心1201街区FZX-1201-0081、0171地块
本工程的建设规模：总建筑面积约116573.17平方米，其中本标段建筑面积约73690.35平方米
合同估算价：69000 （万元）
本工程的工期要求：672 日历天
二标段
本工程的建设地点：北京城市副中心1201街区FZX-1201-0081、0171地块本工程的建设规模：总建筑面积约116573.17平方米，其中本标段建筑面积约42882.82平方米
合同估算价：38000 （万元）
本工程的工期要求：642 日历天
不久前，相关网站曾发布了“北京城市副中心1201街区FZX-1201-0081、0171地块A4体育用地项目（勘察）招标公告”，公告显示项目投资额为204445万元。
公告显示
建设地点：北京市通州区北京城市副中心1201街区 ，东至月异西路 ，南至铺头街 ，西至铺头西路 ，北至曹园南大街。
地上建筑规模：69188.17平方米
地下建筑规模：47385平方米
建筑面积：116573.17㎡
建筑高度：36米
招标范围：北京城市副中心1201街区FZX-1201-0081、0171地块A4体育用地项目工程勘察 ，提交合格的勘察报告并完成勘察报告审查及本项目建设相关的后续服务工作
近日，相关网站还发布了“北京城市副中心1201街区FZX-1201-0081、0171地块A4体育用地项目（方案设计、初步设计、施工图设计）中标结果公告”。
不久前，区住建委向北京城市副中心1201街区 FZX-1201-0081、0171 地块A4体育用地项目（北京城市运动中心项目）核发了施工准备函，标志着项目实质性开工建设。
该项目位于北京城市副中心1201街区，东至月异西路，南至铺头街，西至铺头西路，北至曹园南大街，总建设用地面积约115313.619平方米，总投资约为20.4亿元。
项目拟建设为多功能大型综合体育馆（座位约15000座）及运动配套综合体，建成后可承接大型体育赛事及娱乐活动，有利于丰富北京通州文化旅游区产业业态，满足游客及居民多元消费需求，延长游客停留时间，提升环球周边二次消费；带动周边区域价值提升，有助于吸引更多优质产业资源入驻副中心，促进副中心产业高质量发展。
打造全球首个Endeavor City城市运动中心
据此前报道，2022年7月5日，北京城市副中心文化旅游区、上海巍美文化发展有限公司（Endeavor 中国）与北京汇信智达文化发展有限公司三方签署战略合作协议，共同推进全球首个Endeavor City城市运动中心的落成。
（Endeavor City城市运动中心-早期概念图）
Endeavor City 城市运动中心项目拟以Endeavor集团的全球资源网络为核心驱动力，结合北京汇信智达文化发展有限公司丰富的管理运作经验，依托副中心文化旅游区的区位与政策优势，运用国际重磅体育文化娱乐IP为区域赋能，以丰富市民的文化、体育、娱乐生活为目标，围绕“潮流体育”“冰雪娱乐”“运动生活”“娱乐体验”“运动教育”“艺术生活”“零售美食”七大板块，打造集运动、艺术、娱乐、生活方式、餐饮、购物为一体的全新都市中心。
（7大板块及重点IP）
项目落成后，不仅能够跨界整合资源，创新城市生活业态，还能为智慧旅游、智能体育等新型消费的引入提供空间。同时，项目独特的体育、娱乐、教育融合属性将与区域内的其他优质项目形成互补，并以国际顶级赛事活动推动大众体育赛事活动的培育，多点多层级带动区域体育产业垂直纵深发展，延长体育消费及相关产业链。
小编获悉，10月底相关网站发布了“北京城市副中心1201街区FZX-1201-0081、0171地块A4体育用地项目施工总承包（施工）招标计划”。
项目名称： 北京城市副中心1201街区FZX-1201-0081、0171地块A4体育用地项目施工总承包（施工）
招 标 人： 北京澎湃星耀体育产业发展有限公司
项目概况： 本项目选址位于通州文旅区西部，北京城市副中心1201街区 FZX-1201-0081、0171 地块。本项目占地面积115,313.62平方米，地上建筑面积为69,188.17平方米。容积率0.6，建筑高度30米（局部36米），主要建设内容包括赛事活动中心和运动娱乐中心等。
投资估算： 204445 万元
招标范围：
总承包范围包含：地基与基础工程、主体结构工程（含钢结构）、建筑工程（屋面工程不含幕墙及景观屋面）、后场区装修工程（含车库地坪工程）、给排水工程、电气工程、通风空调工程（不包含地源热泵及一次能源供应及安装）、消防工程、小市政工程、跨河连廊结构工程、瞭望塔基础及设备用房工程、车道划线及交通导视标识、绿色建筑、装配式建筑、常规弱电工程、幕墙工程、电梯工程（采购+安装+调试）、泛光照明工程、楼体标识工程（含广告位）、前场区精装修工程（体育馆、训练馆、体育馆配套、商业公区等）等。
建设规模： 本项目占地面积115,313.62平方米，地上建筑面积为69,188.17平方米。
一标段
项目名称： 北京城市副中心1201街区FZX-1201-0081、0171地块A4体育用地项目施工总承包（一标段）
招 标 人： 北京澎湃星耀体育产业发展有限公司
项目概况： 本项目选址位于通州文旅区西部，北京城市副中心1201街区 FZX-1201-0081、0171 地块。本项目占地面积115,313.62平方米，地上建筑面积为69,188.17平方米。容积率0.6，建筑高度30米（局部36米），主要建设内容包括赛事活动中心和运动娱乐中心等。
投资估算： 80000 万元
招标范围： 地基与基础工程、主体结构工程（含钢结构）、建筑工程（屋面工程不含幕墙及景观屋面）、后场区装修工程（含车库地坪工程）、给排水工程、电气工程、通风空调工程（不包含地源热泵及一次能源供应及安装）、消防工程、小市政工程、瞭望塔基础及设备用房工程、车道划线及交通导视标识、绿色建筑、装配式建筑、常规弱电工程、幕墙工程、电梯工程（采购+安装+调试）、泛光照明工程、楼体标识工程（含广告位）、前场区精装修工程等。包含衔接跨河连廊屋面结构（以结构缝为界）。
建设规模： 南区总建筑面积73690.335㎡
二标段
项目名称： 北京城市副中心1201街区FZX-1201-0081、0171地块A4体育用地项目施工总承包（二标段）
招 标 人： 北京澎湃星耀体育产业发展有限公司
项目概况： 本项目选址位于通州文旅区西部，北京城市副中心1201街区 FZX-1201-0081、0171 地块。本项目占地面积115,313.62平方米，地上建筑面积为69,188.17平方米。容积率0.6，建筑高度30米（局部36米），主要建设内容包括赛事活动中心和运动娱乐中心等。
投资估算： 50000 万元
招标范围： 地基与基础工程、主体结构工程（含钢结构）、建筑工程（屋面工程不含幕墙及景观屋面）、后场区装修工程（含车库地坪工程）、给排水工程、电气工程、通风空调工程（不包含地源热泵及一次能源供应及安装）、消防工程、小市政工程、车道划线及交通导视标识、人防工程、绿色建筑、装配式建筑、常规弱电工程、幕墙工程、电梯工程（采购+安装+调试）、泛光照明工程、楼体标识工程（含广告位）、前场区精装修工程等。包含跨河连廊结构工程（以结构缝为界）。
建设规模： 北区总建筑面积42882.816㎡。
据小编了解，北京通州房地产开发有限责任公司以4.29亿元成功摘得副中心文化旅游区西侧A4体育地块，这也是副中心首宗挂牌出让的体育用地，将建设体育场馆及体育设施。
据此前挂牌公告显示，北京城市副中心1201街区FZX-1201-0081、0171地块A4体育用地东至月异西路，南至铺头街，西至铺头西路，北至曹园南大街，总面积约11.53万平方米。
土地面积：115313.619平方米
用地性质：A4体育用地
规划建筑面积：建筑控制规模 ≤69188.171平方米
土地开发程度：六通一平
位置：城市副中心1201街区
市规划自然委综合考虑本次规划用地赛事、训练场馆、看台和舞台、屏幕搭建空间需求，预留场馆实施弹性条件，原则同意将FZX-1201-0081、0171地块建筑控制高度由18米优化为30米(局部36米)，其余指标保持不变。后续建筑设计方案应严格落实相关规范要求，综合人流集散场地需求、周边日照影响和城市设计进行退线，保障周边现状及规划用地权益。
结合中部南大沟河道景观和防洪要求，鼓励设置跨河慢行设施连接南、北体育用地，融合生态景观和居民日常运动健身功能，一体化打造功能复合、活力汇聚的城市滨水休闲空间。结合中部南大沟河道景观和防洪要求，鼓励FZX-1201-0081地块与0171地块跨河联通。
据悉，本项目临近地铁7号线万盛西站，身处文化旅游区北部产业带，紧邻通马路综合交通枢纽、副中心国际人才社区、顶点公园等多个重点项目。沿7号线向西可直达北京中心城区，向东连接北京环球度假区、湾里商业娱乐综合体、北京海昌海洋馆等高品质文旅项目，发展赛事经济的优势得天独厚。
据小编了解，今年2月，市规划自然委曾发布了“关于《北京城市副中心文化旅游区FZX-1201-0064、0081、0171地块规划条件》的公示”，地上建筑规模约8.08万平方米。
公示显示：
用地位置：北京市通州区文景街道，城市副中心12组团。
用地四至：东至月异西路，南至铺头街，西至飞鸿四巷，北至曹园南街（最终路名以批复地名为准）。
用地面积：约13.47公顷（最终指标以钉桩成果为准）。
建筑规模：地上建筑规模约8.08万平方米（最终指标以审定方案为准）。
在地块规划控制指标一览表中显示，FZX-1201-0064、0081地块规划有乒羽中心项目，两处地块总建筑面积5.23万平方米。
FZX-1201-0171地块将规划组团级体育设施，建筑规模2.85万平方米。
另据小编了解，此前发布的文化旅游区环球影城北部产业带规划示意图中也显示，此区域将规划体育设施。
此前还曾报道，阿里体育调研通州文化旅游区，涉及体育场馆规划！
报道中显示，调研团队与文化旅游区就体育用地、体育场馆规划建设情况等展开交流探讨。阿里体育围绕体育场馆、赛事和客户运营等方面的核心业务，重点介绍其线上服务平台的运营管理数字化、客户体验数字化、硬件智能化以及多元化业态融合等方面的特色优势。
文化旅游区相关负责人详细介绍文旅区及周边用地资源情况，希望阿里体育可以用足用好环球主题公园溢出效应，进一步发挥自身体育产业优势，对关联性资源进行深度整合，为副中心文旅产业发展献策献力。双方还就下一步工作推进落实进行了深入交流沟通。
据此前公告显示，未来此区域将规划有乒羽中心，朋友们一起期待吧！
▲关注视频号，吃喝玩乐全都有▲
剑鱼标讯北京招标网收集整理了大量的招标投标信息、各类采购信息和企业经营信息，免费向广大用户开放。登录后即可免费查询。
