【招标公告】北京金隅酒店管理有限公司金隅兴发科技园B5-8自隅公寓项目门锁更换及门禁系统采购竞争性磋商

竞争性磋商公告
北京金隅酒店管理有限公司金隅兴发科技园B5-8自隅公寓项目门锁更换及门禁系统采购竞争性磋商
发布时间：2025-12-11 18:13:15
北京金隅酒店管理有限公司现就如下项目进行采购，兹邀请合格的供应商参加报价。
┃ 竞争性磋商基础信息
竞争性磋商编号：15000296-JC-2025-0174
采购单位：北京金隅酒店管理有限公司
报名截止时间：2025-12-17 16:00:00
报价截止时间：2025-12-18 10:00:00
咨询截止时间：2025-12-17 18:00:00
价格开启时间：2025-12-18 10:00:00
采购类别：其他
┃供应商报价要求
其他资质信息：1.提供有效的营业执照且本次采购范围及内容在报价人营业执照经营范围之内； 2.提供近一年度企业纳税证明； 3.提供近三年与采购内容类似的合作业绩，有合同（或中标通知书等）不少于一项。
标书费：元 （电汇附言请注明：招采标书费15000296-JC-2025-0174）
标书费收款账户： //
保证金：元 （电汇附言请注明：招采保证金15000296-JC-2025-0174）
保证金收款账户： //
┃物料清单

物料描述(材料名称)	物料类别	规格型号	采购数量	计量单位	付款方式	采购工厂	备注
金隅兴发科技园B5-8自隅公寓项目门锁更换及门禁系统	装修工程		1.000	元	财务汇款	酒管公司
后续年度维保服务	维修和保养服务		1.000	元/年	财务汇款	酒管公司

收货地址： 北京市怀柔区怀北镇河防口村544号金隅兴发科技园B5-8
┃详情描述

一、项目内容 1.项目名称：金隅兴发科技园B5-8自隅公寓项目门锁更换及门禁系统 2.采购内容：详见第三章采购内容及服务要求 3.选定数量：1家 4.项目概况：金隅兴发科技园B5-8栋自隅公寓项目位于兴发科技园区B区，公寓建筑面积4899.07㎡，共95间房，定位长租公寓，公区配套有洗衣间、共享花园、厨房及客厅等。现使用的门锁系统维护费用较高，经济性不佳，为有效控制长期运营成本，并进一步提升公寓的安全与管理水平，现计划对公寓房间现使用的门锁及门禁系统进行全面更换与升级。 5.项目地址：北京市怀柔区怀北镇河防口村544号金隅兴发科技园B5-8 二、采购方式：竞争性磋商 三、采购预算及合同金额：本项目采购预算金额12万元 四、服务期限：拟定合同签订之日起30日内完成配送及安装 五、质保期：至少两年 六、合同签订主体：成交方需与北京金隅兴发科技有限公司签订合同 七、评分标准： 评分因素 评价方法 分值 报价 (50分) 满足磋商文件要求且门锁及门禁系统价格最低的报价为评标基准价，其价格分为40分，其他报价人的价格分统一按照下列公式计算：报价得分=（评标基准价/报价)×40，满分40分，得分保留两位小数。 0~40分 后续年度维保费价格最低的报价为评标基准价，其价格分为10分，其他报价人的价格分统一按照下列公式计算：报价得分=（评标基准价/报价)×10，满分10分，得分保留两位小数。 0~10分 商务部分 (10分) 近三年内具有与采购内容类似的合作业绩。每提供一份业绩得2分，最高为10分。（需提供合同首页、采购内容所在页及签署页等关键页复印件，否则不得分) 0~10分 技术部分 (40分) 施工周期 根据投标人提供的施工周期与采购文件要求的服务期限（签订合同后30日内）进行对比进行评分。签订合同后≥30日完工不得分，每提前1天得1分，满分5分。 0~5分 技术方案完整性 提供详细且合理的系统整体技术方案，包括设备、传输网络、后端设计、安装计划、施工等，方案完善、先进、可靠、稳定，能充分满足采购文件需求，得 7 - 10分。 技术方案基本合理，能满足大部分需求，但存在一些细节问题，得 4 - 6分。 技术方案存在明显缺陷，无法满足招标需求，得 0 - 3分。 0~10分 售后服务及维保 售后服务响应、服务体系，维保内容包括但不限于（硬件更换与维修、门锁管理软件日常维护、定期巡检、紧急维修时效、门锁系统培训、后期维保费等)。 售后服务响应快，服务体系完善，保障性强，后期维保费用低，维保方案内容科学、合理得7-10分； 售后服务响应较快，服务体系较完善，保障性一般，维保方案较科学、合理得4-6分； 售后服务响应慢，服务体系不完整，缺乏保障性，后期维保费用较高，维保方案不合理得0-3分 0~10分 服务承诺 包括但不限于交付能力（与西软酒店管理系统的兼容性、设备质量、系统安全措施、供货标准）质保期满足采购文件要求等。评审小组结合服务承诺进行打分。 较好7-10分，一般4-6分，较差0-3分。 0~10分 现场磋商 投标人对方案的理解和陈述清晰、有条理，对评委会提出的问题能给出合理解答，展现出的服务意愿和合作态度，并承诺相应增值服务。较好4-5分，一般2-3分，较差0-1分。 0~5分 合计 100分 （详见磋商文件）

┃联系人
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┃监督举报联系方式
监督举报电话：56756616
监督举报邮箱：zhanlei@jyipm.com