【招标公告】北京中铁安润物业服务有限公司及子公司2025年全国外委保洁服务第十三次采购招标公告

北京中铁安润物业服务有限公司及子公司2025年全国外委保洁服务第十三次采购招标公告
招标项目名称： 北京中铁安润物业服务有限公司及子公司2025年全国外委保洁服务第十三次采购
招标编号： ZTAR-2025-91
招标项目编号： G1100000081200731259
所属行业： 房屋建筑
所属地区： 北京市
-丰台区
招标单位： 北京中铁安润物业服务有限公司
招标代理： 中铁物贸集团有限公司招标分公司
发布时间： 2025-12-08

北京中铁安润物业服务有限公司及子公司 2025年全国外委保洁服务第十三次采购 招标公告 招标编号：ZTAR-2025-91 1. 招标条件 1.1本招标项目为北京中铁安润物业服务有限公司及子公司2025年全国外委保洁服务第十三次采购，资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为北京中铁安润物业服务有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。 1.2 本项目资格审查方式：采用资格后审。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目名称：北京中铁安润物业服务有限公司及子公司2025年全国外委保洁服务第十三次采购（包件1：成都中铁西城项目2025年-2026年日常外委保洁服务；包件2：中铁秦皇半岛项目2025年-2026年日常外委保洁服务）。 2.2 项目情况： （1）包件1：成都中铁西城项目：项目位于四川省、成都市、青羊区光华东三路486号 、光华东二路98号，业态为住宅和商业。成都中铁西城项目共2个组团，具体情况为： 2号地写字楼：总建筑面积134792.56㎡，地上建筑面积93721.98㎡，地下建筑面积41070.58㎡，地下建筑2层，开放式写字楼多个人行口，3个车库口，项目共计5栋写字楼，户数为937户，1个消防控制室，1个非机动车库；3号地住宅：总建筑面积85130.49㎡，地上建筑面积62130.49㎡，地下建筑面积23000.00㎡，地下建筑1层，1个车库口，2个人行口，项目规划6栋11单元住宅楼，户数为718户（其中685户住宅，33户商铺），1个农贸市场，1个消防控制室，2个非机动车库。 （2）包件2：中铁秦皇半岛项目：项目位于河北省秦皇岛市海港区南岭东路，总建筑面积54.54万㎡，其中住宅建筑面积约41.78万㎡，地下车库面积12.8万㎡，绿化面积8.2万㎡；总共22栋，总户数4035户，5个人行口，2个车库口。 2.3 招标内容：外委保洁服务，本项目分为2个包件兼投兼中，详细招标内容见附件一。 2.4 服务期限： （1）包件1：成都中铁西城项目预计起止日期为：2026年1月1日起至2026年12月31日止，实际以签订合同实际为准； （2）包件2：中铁秦皇半岛项目预计起止日期为：2026年1月1日起至2026年12月31日止，实际以签订合同实际为准； 3.投标人资格要求 3.1资质要求：投标人在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有有效的企业法人营业执照，投标人能够开具正规增值税专用发票（不接受5%差额税发票）。 3.2业绩要求：2022年1月1日至今承揽过1个合同额100万（含）以上保洁服务业绩，以签订合同为准，提供合同复印件（合同首页、标的页、金额页、盖章页）等。 3.3信誉要求: 具有良好的企业社会信誉，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；未被中国中铁股份有限公司和招标人列入供应商限制交易名单；2022年1月1日至今无任何犯罪记录和重大违约行为，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全问题，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；未被国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)列入严重违法失信企业名单；未被“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被执行人名单。提供加盖单位公章的网站截图。 3.4不得同时参加：如果投标方之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标： （1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人； （2）母公司及其直接或间接持股的被投资公司； （3）均为同一家母公司直接或间接持股的被投资公司。 3.5本次招标不接受联合体投标。 4.招标文件的获取 4.1本次招标文件采用电子版形式发售，文件售价0元，潜在投标人需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能查看招标文件（客服热线400-601-0100）。潜在投标人须登录网站---登录”---“供方交易系统（二期）---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在对应项目点击展开包件，选中包件点击 “我要参与”按钮---填写“联系人、联系方式”，点击“确定”即可参与成功（具体操作流程详见附件三）。 4.2凡有意参加投标者，请于 2025 年12月8日至2025 年12月16日 (北京时间，下同)，下载电子版招标文件，维护联系方式。并将投标申请表（附件二）可编辑版及盖章扫描件、营业执照副本（加盖公章）扫描件、投标联系人身份证（加盖公章）扫描件发送至招标代理机构联系人的电子邮箱（153222979@qq.com），邮件主题为“招标编号+投标人名称”。 5.投标保证金 5.1 投标保证金的金额：包件1：12000.00元人民币，大写：壹万贰仟元人民币；包件2：12000.00元人民币，大写：壹万贰仟元人民币。中标服务费将直接从投标保证金中进行扣除，多退少补。 5.2 投标保证金缴纳方式：投标保证金除转账外，可以是银行出具的银行保函、银行汇票或现金支票或具备资质的担保机构出具的投标保函，以转账或者支票形式提交的投标保证金应当从投标人基本账户转出。 采用银行转账方式提交投标保证金的，须在投标截止时间前，通过投标人对公账户足额汇入本项目专用交费账号（登录中国中铁采购电子商务平台-在“供方交易系统（二期）”登录-在“采购交易”处，点击“我的参与”—在对应项目点击“待交费用”-在“费用交纳”处，点击“电子支付”-勾选好需要交费的包件后点击“下一步”及“提交”-在“费用交纳”处，点击“我的交费单”-点击“交费账号”，查看本项目专用交费账号）。 6.投标文件递交 6.1 本次招标采用中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）线上开标的方式（投标人无需到达开标现场递交纸质文件）。本次招标一包一投，投标人按包件分别编制投标文件。 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年12月22日9:30，投标人应在截止时间前在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）编辑报价（该报价应填写含税报价，如平台价格与投标文件PDF版价格不一致，以PDF版为准）并保存和通过供方交易系统递交电子投标文件（投标主文件上传PDF扫描版+附件上传Word可编辑版本）。 6.2 中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）保存的报价总价须与电子投标文件（盖章版）总价完全一致，线上编辑报价金额与PDF版本投标文件签字盖章的投标报价函金额不符的以PDF版本为准。 6.3 在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）逾期未上传电子投标文件或未报价的视为主动放弃投标。 7.开标 7.1 开标时间：与投标文件递交截止时间相同。 7.2 开标地点：中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）网上开标大厅。 7.3 投标人登录中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）进入线上开标大厅（投标人无需到现场投标，详见公告附件三：供应商简易操作指南）。 注：本项目需述标答辩，将采取视频会议方式，具体参会方式及会议码，开标前一天由招标代理机构通知。述标答辩顺序为中国中铁采购电子商务平台开标大厅唱标顺序。 8.发布公告的媒介 本次招标公告同时在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。 9.联系方式  招标人：北京中铁慧生活科技服务有限公司         北京中铁安润物业服务有限公司 地    址：北京市丰台区汽车博物馆南路北京中铁大厦东配楼4层 联系方式：***   *** 招标代理机构：中铁物贸集团有限公司招标分公司（中铁鲁班招标中心） 地  址：北京市门头沟区永定镇中铁西城大厦12层 联系人：*** 电  话：*** 邮  箱: 153222979@qq.com       北京中铁安润物业服务有限公司                                                        2025年12月8日