【招标信用】北京市怀柔区龙山街道东关村火车站北侧腾退土地约5437平方米场院出租

全市统一项目编号
S110000D033010009393
项目编码
2025-HR/04-0085
挂牌金额
***.75
挂牌日期
2025-11-27
截止日期
2025-12-10
基本信息

项目编码：	2025-HR/04-0085	标的名称：	北京市怀柔区龙山街道东关村火车站北侧腾退土地约5437平方米场院出租
细分类别：	场院	坐落（地址）：	北京市怀柔区龙山街道东关村火车站北侧
不动产权证证号：		占地面积（平方米）：	5437
房屋使用现状：	使用中	房屋用途：
附属设施：	无

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	十七年零七个月
拟出让用途：	用于符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》（最新）的要求产业，且不得从事工业、高噪音行业及对环境存在危险隐患的产业。

评估情况
挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-11-27
截止日期（公共资源平台）：	2025-12-10	挂牌总金额（元）：	***.75
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

交易条件

公告价格(元）：	***.75	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1、租赁期限不超20年，合同起始日期以合同签订日期为准至2043年6月30日。 2、租金年付，2025年7月1日至2028年6月30日期间为每年150000元，2028年7月1日至2033年6月30日，租金每年157500元，2033年7月1日至2038年6月30日，租金每年165375元，2038年7月1日至2043年6月30日，租金每年173643.75元。 3、该标的因历史遗留问题，在建设审批时未留存相关手续文件，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 4、该标的出租用于符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》（最新）的要求产业，且不得从事工业、高噪音行业及对环境存在危险隐患的产业。

受让方资格条件

受让方资格条件：

1、受让方的受让资格需由出让方出具书面确认。 2、受让方在应充分了解标的物现状及使用用途，并出具书面承诺。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1、该标的因历史遗留问题，在建设审批时未留存相关手续文件，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 2、该标的占地面积约5437平方米(具体面积以实际丈量为准)。 3、该标的规划用途为建设用地，现状用途为建设用地。 4、如非原承租方受让，由出让方于90天内负责清退现有承租方并保证该项目交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 5、如原承租方未能最终中标从而无法续租,则将原合同承租方投入的资金由集体指派的评估公司按市场价评估，由最终受让方赔偿。

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