【招标信用】北京市房山区西潞街道苏庄村苏锦街3号院8号楼1层101室535.07平方米房屋出租

全市统一项目编号
S110000D033010009083
项目编码
2025-FS/04-0087
挂牌金额
5380530.15
挂牌日期
2025-10-29
截止日期
2025-11-11
基本信息

项目编码：	2025-FS/04-0087	标的名称：	北京市房山区西潞街道苏庄村苏锦街3号院8号楼1层101室535.07平方米房屋出租
细分类别：	普通商业用房	坐落（地址）：	北京市房山区西潞街道苏庄村苏锦街3号院8号楼1层101室
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	535.07
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：
附属设施：	无

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	5年
拟出让用途：	商业经营（金融机构服务）

评估情况
挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-10-29
截止日期（公共资源平台）：	2025-11-11	挂牌总金额（元）：	5380530.15
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

交易条件

公告价格(元）：	5380530.15	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1. 租金标准：每天每平方米不低于5.8元，年租金不低于1132743.19元。 2. 本项目提供3个月筹备免租期，即合同租期内前3个月不收取租金，首年租金为：849557.39元。 3. 首年租金分两次支付，后四年租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。 4. 合同价款场外结算。

受让方资格条件

受让方资格条件：

1. 意向受让方营业场所需在北京市房山区地域范围内； 2. 意向受让方需提供中华人民共和国金融许可证； 3. 意向受让方在中国执行信息公开网无被执行信息，在国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录；

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1. 该项目出让标的房屋建筑面积为535.07平方米。 2. 坐落位置：北京市房山区西潞街道苏庄村苏锦街3号院8号楼1层101室。 3. 本项目此次出租的房屋为整体出租，租赁期限为5年（起止日期以合同签订为准），该标的土地利用现状为商业服务业设施用地，土地规划为允许建设区 4. 本村此次出租的房屋为现状出租，提供中国联通、中国电信运营商的通讯资源，免费提供位于北京市房山区苏锦街3号院地下车库的停车位20个，合同期内物业费、水电气暖费由受让方向自行承担。

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