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【招标公告】关于国航物业外墙清洗项目谈判公告

所属地区：北京市发布日期：2025-10-23

【招标公告】关于国航物业外墙清洗项目谈判公告：本条项目信息由剑鱼标讯北京招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。

基本信息

地区	北京北京市	采购单位	中国航空集团建设开发有限公司
招标代理机构		项目名称	国航物业外墙清洗项目
采购联系人	***	采购电话	***

关于国航物业外墙清洗项目谈判公告

中国航空集团建设开发有限公司国航物业外墙清洗项目采用竞争性谈判方式进行采购，诚邀符合条件的供应商报名参加。

一、项目内容：

(一)项目名称：国航物业外墙清洗项目

(二)项目编号：CGXM-CCAD-E-202526569

(三)资金来源：企业自筹

(四)项目地点：北京市

(五)项目需求：

功能目标：为维护国航物业所属管理部各楼宇外立面干净整洁，为客户提供舒适整洁的办公环境，对国航世纪大厦、国航大厦和西单民航大厦外幕墙进行深度清洗。本项目预算***元，具体以实际发生为准。
1、世纪大厦合同期内计划发生清洗次数1次/年，具体清洗时间以甲方通知时间为准。
2、国航大厦合同期内计划发生清洗次数1次/年，具体清洗时间以甲方通知时间为准，实际外墙清洗频次以现场实际发生进行结算。
3、西单民航大厦合同期内计划发生清洗次数2次/年，具体清洗时间以甲方通知时间为准。
需执行的标准规范：大厦外墙清洗过程中须严格遵守与执行的相关标准：《中华人民共和国安全生产法》法规；《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80)；《建筑施工安全检查标准》(JGJ59)、《建筑施工企业管理规范》（GB50430）、《建筑施工安全技术统一规范》（GB50870）、《建筑施工企业安全生产管理规范》（GB50206）、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》及其它现行国家和地方的规范、标准、要求。
采购产品具体要求：1、制定施工方案：施工主要程序、外墙清洗方法、人员分配、施工工艺、工作流程、施工现场管理、安全防护操作规程、安全防护措施、外墙清洗人员安全操作规程、应急预案等。
2、清洗后实现效果：大厦外墙整体干净无污迹，玻璃明亮无水印、无污迹，内外铝板、维修通道光亮、无水印、无污迹、无锈迹，窗框无尘、无水印、无污迹，框架结构无尘、无水印、无污迹、无泥垢、无泥痕。
交付或实施时间：2025-10-31交付或实施地点：国航世纪大厦：北京市朝阳区霄云路40号楼1号院国航大厦：北京市朝阳区霄云路36号西单民航大厦：北京市西城区西长安街15号
技术需求/服务标准：1.装饰铝板清洗剂务必使用符合环保要求的中性清洗剂，不能对装饰铝板有任何腐蚀性，同时又具有优良的去污能力，能够有效清除流水污渍、绣渍、风化物等。
验收标准：全部外墙包括所有外立面装饰线条和凹槽等的彻底清洗，外墙无污迹（包括明显透迹、水渍、灰渍）、无因清洗产生的外墙面明显褪色或颜色差异；玻璃应使用专用玻璃清洁剂和使用玻璃刮片施工工艺，玻璃面内外明亮、无污迹、水渍、灰渍；外窗台与窗槽无残留污迹、水渍，现场及周围无因施工产生的垃圾、灰尘、水污等无损，须经采购方现场验收合格。依据服务内容及标准，供应商于清洗作业完成后向采购方递交书面验收申请及自检报告，采购方配合现场验收。

二、供应商资格要求：

(一)供应商必须具有独立承担民事责任的能力，具备合法有效的营业执照，具有涵盖本项目的经营范围（能提供最新且有效的营业执照）。
(二)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
(三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年内在经营活动中无重大违法记录。
(四)具有履行合同所必需的专业技术能力，具有固定的生产或经营场所和一定数量的专业技术人员。
(五)近三年内，在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.htm企业信用信息报告中未被纳入严重违法失信企业名单（黑名单），中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/中未被纳入政府采购严重违法失信行为信息记录。
(六)未被中国航空集团有限公司采购管理平台列入不良行为供应商、黑名单供应商和禁止交易企业名单，不在中国航空集团有限公司淘汰供应商禁用期、不在中国航空集团有限公司不良行为供应商处罚期和处罚范围。
(七)未通过准入的供应商不具备参与项目资格。
(八)报名人不得采用挂靠形式参与采购项目，不得以任何形式将服务项目转让、转包给其他单位或个人。
(九)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一项目的应答。
(十)至少具有一项近三年内签署的类似外墙清洗业绩。
(十一)高处作业人员按国家相关规定持有特种作业操作证。
(十二)具有《安全生产许可证》和权威机构出具的高空作业设备检测报告。
(十三)本项目不接受联合体报名。
(十四)本项目择优选择供应商，择优标准：采购项目将选定不少于3名、不超过7名符合资质要求的报名供应商作为备选供应商。若符合报名要求的供应商不超过7名（含），则全部成为备选供应商；如符合报名要求的供应商超过7名，采购人将组织择优，对报名供应商的企业综合实力（财务能力、业绩匹配度等）进行评分并排序，排名前7名（含）的供应商成为采购项目的备选供应商。

三、报名要求：

(一)未在中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn）注册的供应商应先进行注册并按要求完善注册材料，并于公告截止时间前完成注册审核并报名。

(二)采购公告发布时间为2025年10月22日至2025年10月28日23时59分59秒
(北京时间，下同)，请有意愿参加本项目竞争性谈判且完成平台注册的供应商，务必在采购公告截止时间前，登录中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn）进行报名、递交报名材料，未在公告截止时间前递交或未按公告要求提供报名材料的供应商无法通过报名资格审查、不具备参与项目资格。

(三)报名材料

1.填写并盖章的《供应商信息登记表》
2.法人或其他组织的具有统一社会信用代码的营业执照、事业单位法人证书等证明文件
3.专业技术及行业资质证明材料，国家法定机构颁发的相关行业从业资格许可证
4.近三年无重大违法声明盖章（格式可自拟）
5.供应商反商业贿赂承诺书
6.供应商社会准则符合性自审问卷
7.法定代表人身份证复印件；法定代表人授权他人参加本项目的，还需提供法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件。
8.信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）中的《法人和非法人组织公共信用信息报告》完整版。
9.2025年任意两个月依法缴纳税收以及社会保障资金的相关证明材料（回单复印件）。
10.高处作业人员按国家相关规定持有特种作业操作证。
11.经会计师事务所审计的2024年度财务报告（复印件）或近三年（2024年、2023年、2022年）的财务报表（包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表）。
12.企业无挂靠、不转包承诺书（格式见附件）。
13.近三年（2022年10月1日后）签署的单项合同金额15万以上外墙清洗业绩，提供合同的相关证明，最少不低于1份，最多不超过5份。
14.《安全生产许可证》和高空作业设备检测报告。

四、谈判文件的获取

(一)报名合格的供应商在平台进行供应商准入，按要求提供供应商准入材料，经审批通过后列入供应商库。已在库内的供应商不用再提交准入申请。(二)请报名合格的供应商按后续接到文件发放通知后立即登录中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn），按规定时间下载谈判文件，过时将无法下载。

五、响应文件编制

供应商应严格按照谈判文件要求制作、密封响应文件。

六、响应文件递交

供应商应严格按照谈判文件规定的时间、地点递交响应文件。

七、谈判相关事宜

供应商按照谈判文件规定参加本项目的竞争性谈判，具体谈判流程及要求详见谈判文件。

八、发布公告的媒介

本项目采购公告信息（含首次及重新采购）在中国航空集团有限公司采购管理平台（http://pur.airchina.com.cn）、和中国采购与招标网(http://www.chinabidding.com.cn）同时发布。

九、联系方式

采购人：中国航空集团建设开发有限公司

联系人：***

联系人电话：***

联系人电子邮箱：571978497@qq.com

系统操作问题的咨询，可拨打中国航空集团采购管理平台系统技术支持客服电话，详见平台首页（网址：https://pur.airchina.com.cn）。

十、其他

(一)请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料，报名不通过则将不具备参与项目资格。
(二)所有报名资料，需逐份加盖公章。

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