【招标信用】北京市大兴区庞各庄镇南元子村东20.39亩农用地出租

全市统一项目编号
S110000D033010009021
项目编码
2025-DX/01-0122
挂牌金额
744235
挂牌日期
2025-10-21
截止日期
2025-11-03
基本信息

项目编码：	2025-DX/01-0122	标的名称：	北京市大兴区庞各庄镇南元子村东20.39亩农用地出租
坐落地址：	北京市大兴区庞各庄镇南元子村东侧
土地用途：	耕地
地块-1：
地块名称：		地块编号：
东至：	平原造林地块	南至：	道路
西至：	李亮地块	北至：	围墙
拟出让面积（亩）: （以实际测量为准）	20.39	是否包含基本农田：	否
基本农田面积（亩）：		地上物情况：	地上有钢架塑料大棚3个

权属信息

权属类型：		所有权人：	北京市大兴区庞各庄镇南元子村经济合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否

拟出让信息

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	10年	出让用途：	农业种植
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：	否

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-10-21
截止日期（公共资源平台）：	2025-11-03	挂牌总金额（元）：	744235
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	20000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	744235	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1.出租期限：10年； 2.租金标准：前五年3400元/亩/年，后五年3900元/亩/年（包含土地和地上物，实际以合同约定为准）； 3.付款方式：租金为上交款形式，即签订合同当天由承租方一次性交齐当年全部租金，保证集体和村民利益不受损失。

受让方资格条件

受让方资格条件：

无。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1.出租面积：20.39亩； 2.出租用途：农业种植； 3.经校核2023年度国土变更调查成果，地块范围内耕地20.39亩，经校核镇域规划成果，该地块范围内永久基本农田保护区20.39亩，庞各庄镇南元子村拟流转地块范围内涉及现状耕地、永久基本农田保护区，应严格按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《中华人民共和国基本农田保护条例》及《北京市基本农田保护条例》等法律法规的有关规定，结合我市《耕地和永久基本农田用途管控正负面清单》的管控要求，强化种植引导，从源头上杜绝违法违规占用耕地，坚决遏制耕地“非农化”、防止永久基本农田“非粮化”。 4.本项目拟出租期限10年，合同起始日期以合同签订之日为准。（截至日期最晚不超过本村确权土地到期时间2038年10月27日） 5.出让方定期对所出租地块进行检查，发现抢种抢栽或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地。 6.出租地块除种植以外，不得从事违法活动，除村集体的监督外，每年需配合镇规划国土部门验收。

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