【招标公告】中铁建工集团有限公司龙岗区园山街道188工业区城市更新单元2号、3号地块土建总承包工程项目PC预制构件联合招标采购招标公告

中铁建工集团有限公司龙岗区园山街道188工业区城市更新单元2号、3号地块土建总承包工程项目PC预制构件联合招标采购招标公告
招标项目名称： 龙岗区园山街道188工业区城市更新单元2号、3号地块土建总承包工程项目PC预制构件联合招标采购
招标编号： ZTJGBJF(D)-2025-039
招标项目编号： G1100000081200694594
所属行业： 房屋建筑
所属地区： 北京市
-丰台区
招标单位： 中铁建工集团有限公司
招标代理：
发布时间： 2025-10-11

招标公告 中铁建工集团有限公司龙岗区园山街道188工业区城市更新单元2号、3号地块土建总承包工程项目PC预制构件联合招标采购 招标编号：ZTJGBJF(D)-2025-039 1. 招标条件 本招标项目中铁建工集团有限公司龙岗区园山街道188工业区城市更新单元2号、3号地块土建总承包工程项目PC预制构件联合招标采购招标人为中铁建工集团有限公司，需求单位为中铁建工集团有限公司龙岗区园山街道188工业区城市更新单元2#地块土建总承包工程项目经理部、中铁建工集团有限公司龙岗区园山街道188工业区城市更新单元3#地块土建总承包工程项目经理部，招标项目资金来自工程款，比例为100%。本招标项目已具备招标条件，现进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1 项目概况 深圳龙岗188综合发展项目工程位于深圳市龙岗区园山街道地段，包括1#~6#地块及基础教育设施用地共7个地块组成。本工程设计为：地下3~4层，地上49~57层，建筑面积约为93万平方米，包括商业、办公/办公公寓、住宅、保障性住房及其它公共配套设施等。分二期进行开发建设，第一期开发建设包括2#地、3#地、5#地3个地块建设工程及各地块内相关配套工程，建筑面积（含地下室）约39万平方米，第二期开发建设1#、4#、6#（含共计3个地块，建筑面积（含地下室）约54万平方米。本次为2#地和3#地2个地块建设工程需求的铝模进行联合租赁采购。 2.2 招标范围 本次招标划分为1 个包件，包件所含标的的名称、数量、交货地点、交货期等见本招标公告附件1-1和附件1-2。 3. 投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人具备下列与本招标项目相应的资质、履约能力、信誉等： （1）资质要求：在中国境内依法登记注册，具有有效营业执照的独立法人，注册成立时间到开标时间须满3年,注册资金不低于2000万元人民币。 （2）财务要求：具有一般纳税人或小规模纳税人资格（能够开具增值税专用发票）。具有良好财务状况，提供2024年的年度财务会计报表（资产负债表、现金流量表、利润表/损益表），优先提供经会计师事务所或审计机构审计的报表，2024年年度财务报表的利润表中营业收入不低于5000万元人民币。 （3）业绩要求：具有同类招标物资生产或供应的经验，能保障货物的正常供应。提供同类产品2023年1月1日至投标截止之日已完成、正在履行或新承接的合同或协议书2份且每份业绩合同含税金额不低于500万元人民币，时间以合同或协议书的签订日期为准。 （4）信誉要求：未被中国国家铁路集团有限公司、建设单位或中国中铁股份有限公司及其关联企业列入“限制交易供应商名单”、“不合格供应商名单”或“供应商黑名单”等限制交易名单；自投标截止之日起前三年不存在影响本招标项目中标后合同履约的诉讼、仲裁及行政处罚情况。 （5）其他要求： （5.1）提供成品预制叠合板的第三方检测报告1份。 （5.2）提供投标产品生产厂家的质量认证体系证书。 3.2 本招标项目同一包件中，一个制造商对同一品牌同一型号的材料，仅能委托一个代理商参加投标；同一品牌同一型号材料的制造商和代理商不得在本招标项目同一包件中投标。 3.3 本次招标 不接受 联合体投标。 4. 招标文件的获取 4.1 本招标项目的招标文件免费电子发售，凡有意参加投标者，请于本招标公告发布之日起至2025年10月17日10时00分（北京时间，下同），登录“中铁鲁班商务网-中国中铁采购电子商务平台”（以下简称“中铁鲁班平台”，网址：www.crecgec.com）注册认证通过并开通平台服务后免费下载电子招标文件。潜在投标人登录网站→企业→点击“供方交易系统（二期）”→在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”→在最新公告列表里搜索本招标项目→选中需投标包件点击“响应”→填写“联系人、联系方式”并点击“确定”→标书下载。具体操作指导请查看中铁鲁班平台或咨询中铁鲁班平台客服电话4006-010100。 4.2 潜在投标人请于上述招标文件发售时间内完成响应和下载电子招标文件。如投标人未及时完成相关操作导致无法参加投标的，投标人自行承担后果。 4.3 潜在投标人应仔细阅读招标文件全部内容。如有疑问，应于2025年10月18日10时00分前通过中铁鲁班平台提出。同时，请注意招标文件是否包括附件资料：□否；□√是，包括 图纸 。 5. 投标保证金 5.1 本次招标要求递交的投标保证金金额见本招标公告附件1-1，递交时间应在投标截止时间前，递交形式包括银行转账、银行电汇、投标保函或投标保单任一形式，其他要求见招标文件第二章“投标人须知”第3.4款。 5.2 投标人需在投标截止时间前将①本公告附件1-3“投标保证金递交信息表”填满、②营业执照扫描件、③银行转账回单/银行电汇回单/投标保函/投标保单的扫描件（根据递交形式任一扫描件）以“投标保证金：投标人名称+招标编号+包件名称”为题发送至邮箱：ztjghnfgswz@163.com。 5.3 如以银行转账、银行电汇形式递交投标保证金的，应从投标人的基本账户转出，并足额递交至下方指定银行账户，否则视为未按规定提交投标保证金。 （1）收款单位：中铁建工集团龙岗区园山街道188工业区更新项目经理部（活期户） （2）开户银行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行） （3）账号：20110101934010840001 （4）用途和备注必须填写：龙岗188项目PC预制构件投标保证金+包件号 5.4 如以投标保函形式递交投标保证金的，投标人可参考第六章“投标文件格式”中投标保函格式，投标人递交的投标保函不得对招标文件要求的担保金额、担保范围、担保期限、担保内容作出降低担保效力的实质性修改，否则视为未按规定提交投标保证金。 5.5 如以投标保单形式递交投标保证金的，应是保险公司出具的不可撤销、不可转让的见索即付保证保险，否则视为未按规定提交投标保证金。 5.6 如投标人选择纸质的投标保函或投标保单递交投标保证金的，投标保函或投标保单的纸质原件应在投标截止时间前线下递交至地址：广东省深圳市龙岗区园山街道中铁建工集团有限公司龙岗区园山街道188工业区2号、3号地块项目经理部；联系人：姜福州；电话：19108504442。投标保函或投标保单的纸质原件未能按时送达的，视为未按规定提交投标保证金；逾期递交的，将予以拒收。（注：电子的投标保函或投标保单不需要线下递交，附在投标文件对应处线上递交。） 5.7 如投标人申请两个及以上包件投标时，应按参加投标的包件分别递交投标保证金，并注明投标保证金对应的包件。因投标人原因导致投标保证金递交后无法认领的，则投标人自行承担后果。 6. 投标文件的递交 6.1 本招标项目采用电子招标投标，电子投标文件通过中铁鲁班平台递交。投标人按参加投标的包件一包一投，按包件分别编制投标文件。 6.2 投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）为：2025年10月22日10时00分。投标人应在投标截止时间前，通过下载招标文件的中铁鲁班平台完成电子投标文件的递交。投标人所递交的投标文件不予退还。 6.3 投标文件的递交：①在投标文件界面将PDF格式的签字盖章投标文件扫描件作为投标主文件上传；②在报价信息界面对所列标的项填写报价且保存的报价总价须与投标文件的报价总价一致（线上报价时，请注意核对金额小数点保留位数）；③点击“提交”按钮，状态显示为“已投标”即完成。中铁鲁班平台对上传的电子投标文件自动加密，开标时自动解密。 6.4 未上传签字盖章投标文件或未在中铁鲁班平台填写投标报价的，视为主动放弃投标；逾期递交的投标文件，将予以拒收。 6.5 提醒投标人充分考虑可能因网络等原因出现投标文件未能及时递交的风险，宜提前递交和检查电子投标文件和报价，以免出现投标无效。如在中铁鲁班平台操作过程中遇到问题，请及时联系平台客服（4006-010100）。 6.6 如招标文件要求提交投标样品的，投标样品是投标文件的组成部分，线下递交符合招标文件要求的投标样品，否则其投标将被否决。 7. 开标时间和地点 7.1 开标时间（同上述投标截止时间）：2025年10月22日10时00分。 7.2 开标地点（同上述电子投标文件递交平台）：登录中铁鲁班平台的开标大厅进行线上开标。 7.3 投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加中铁鲁班平台线上开标，并在开标后30分钟内完成线上签名。如未按时参加开标或未按时完成签名的，视为认可开标结果。 7.4 投标人应自行提前检查手机、电脑、网络等开标所需设备设施的稳定性和安全性，承担因准备不足产生的不利后果。如中铁鲁班平台开标时出现故障、错误等不可预见情形，导致招标人和投标人均无法在规定的开标时间正常使用的，则暂停开标，由招标人提出处理方式，并通知所有投标人。 7.5 投标人不足3家的，招标人不组织开标。 8. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在“中铁鲁班商务网-中国中铁采购电子商务平台”（www.crecgec.com）和“中国招标投标公共服务平台”（www.cebpubservice.com）上发布。 9. 联系方式 招标人：中铁建工集团有限公司 需求单位：中铁建工集团有限公司龙岗区园山街道188工业区城市更新单元2#地块土建总承包工程项目经理部、中铁建工集团有限公司龙岗区园山街道188工业区城市更新单元3#地块土建总承包工程项目经理部 联系人、电话：*** ***、姜福州 19108504442（项目物资）、戈子山 17806266253（项目技术总工） 电子邮箱：ztjghnfgswz@163.com 地址：湖南省长沙市芙蓉区东岸街道人民东路469号中铁常规大厦6层 受理异议联系人：张先生 受理异议联系电话：010-63791630转7000 10. 本章附件 附件1-1：包件划分表 附件1-2：标的一览表 附件1-3：投标保证金递交信息表 2025年10月11日