【招标公告】南网数研院2025年度北京成铭大厦办公场地租赁采购项目直接采购公示

南网数研院2025年度北京成铭大厦办公场地租赁采购项目直接采购公示
（采购编号：CG2100062002147761）
 
1.采购条件
本采购项目南网数研院2025年度北京成铭大厦办公场地租赁采购项目，采购人为南方电网数字电网研究院股份有限公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行直接采购采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：为满足公司在北京区域市场开拓业务需求，强化产品推广和交付资源整合，现计划于北京租赁固定办公场地，经前期勘查对比，选择北京成铭大厦（地址：西城区西直门南大街 2 号，以下简称“成铭大厦”）场地单元，场地面积总计约为442.45平方米（以实际为准），租赁期为1年，自2025年9月1日至2026年8月31日（以实际完成采购和沟通结果为准），续租事宜以公司业务发展需要确定，续租期不超过6个月。
由南方电网数字电网研究院股份有限公司进行采购，南方电网数字电网研究院股份有限公司与中标单位签订合同，与中标单位进行结算。
2.2采购范围：为满足公司在北京区域市场开拓业务需求，强化产品推广和交付资源整合，现计划于北京租赁固定办公场地，经前期勘查对比，选择北京成铭大厦（地址：西城区西直门南大街 2 号，以下简称“成铭大厦”）场地单元，场地面积总计约为442.45平方米（以实际为准），租赁期为1年，自2025年9月1日至2026年8月31日（以实际完成采购和沟通结果为准），续租事宜以公司业务发展需要确定，续租期不超过6个月。
由南方电网数字电网研究院股份有限公司进行采购，南方电网数字电网研究院股份有限公司与中标单位签订合同，与中标单位进行结算。
2.3项目实施地点：北京市
2.4采购分类：专项
2.5项目类别：服务
2.6标的清单：

序号	标的名称	标包名称	预计采购金额（万元）	最高投标限价（万元）	最大中标数量	工期/服务期	是否特殊包	响应保证金	备注
1	办公场地租赁	办公场地租赁及相关物业服务	130	详见报价表	/	自2025年9月1日至2026年8月31日（以实际完成采购和沟通结果为准）	/	/	/

3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用直接采购采购方式原因：

序号	内容
1	根据《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》第六条第一点“属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外”的，可采用非招标采购方式。本项目不在《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招投标法实施条例》等法律法规或《中国南方电网有限责任公司采购管理规定》等公司制度的必须招标范围之内，可以采用非招标采购方式。
2	根据《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》附录C：非招标采购方式管理要求第四、直接采购，第（一）点“按照有关规定或者标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可以采用直接采购方式：9.采购或者租赁特定不动产的”。
3	经前期勘查对比，北京成铭大厦（地址：西城区西直门南大街 2 号，以下简称“成铭大厦”）位于北京市西城区核心地带，与政府机关和重要客户交通便利程度最高，可租赁面积及场地条件符合经营办公需要，勘查对比中租金及物业成本最低，最为符合项目需求，因此选择成铭大厦场地单元。由于北京成铭大厦有限公司是成铭大厦的权属人，因此向该供应商租赁特定不动产。 综上所述本项目上述情形，采用直接采购方式。

 
3.2直接采购采购谈判对象信息：

序号	公司名称	采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明	邀请标包
1	北京成铭大厦有限公司	为满足公司在北京区域市场开拓业务需求，强化产品推广和交付资源整合，现计划于北京租赁固定办公场地，经前期勘查对比，北京成铭大厦（地址：西城区西直门南大街 2 号，以下简称“成铭大厦”）位于北京市西城区核心地带，与政府机关和重要客户交通便利程度最高，可租赁面积及场地条件符合经营办公需要，勘查对比中租金及物业成本最低，最为符合项目需求，因此选择成铭大厦场地单元。由于北京成铭大厦有限公司是成铭大厦的权属人，因此向该供应商租赁特定不动产。	办公场地租赁[办公场地租赁及相关物业服务]

 
4.公示期限及发布媒介
公示期：2025年08月29日至2025年09月03日
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用直接采购采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：广州市天河区天河路188 号（新天河宾馆2 楼供应商服务大厅）
异议递交方式：通过传真方式或当面递交，传真号码：020-38122354
异议递交电话：电话：***-2
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：南方电网数字电网研究院股份有限公司安全与技术管理部
监督投诉机构电话：020-85737147
监督投诉机构邮箱：gyljdts@csg.cn
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购 人：南方电网数字电网研究院股份有限公司
地    址：广东省广州市
采购代理机构：南方电网供应链集团有限公司
地    址：广州市天河区天河路178号
 
联 系 人：***
电    话：***转2转0
 
 
采购人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：宋义林
     采购人或其采购代理机构名称（盖章）：南方电网供应链集团有限公司【盖章位置】
            2025-08-29