【招标信用】清华大学校内教职工住宅小区物业管理服务物业合同

一、合同编号： 清采购审202501180
二、合同名称： ***校内教职工住宅小区物业管理服务物业合同
三、项目编号： 清采招第20250015号
四、项目名称： ***校内教职工住宅小区物业管理服务项目
五、合同主体
采购人（甲方）： ***
地 址： 北京市海淀区清华园　
联系方式：***
供应商（乙方）：深圳市天健城市服务有限公司
地 址：深圳市福田区红荔西路7024号鲁班大厦26楼
联系方式：***
六、合同主要信息
主要标的名称：***校内教职工住宅小区物业管理服务项目
规格型号（或服务要求）：本项目物业服务主要包含两个区域，（1）***教职工住宅小区物业管理服务，总建筑面积：312179.60平方米，总住户数：5215户，不包括校内照澜院、普吉院、胜因院、新林院、1区、5区及西院等平房住宅区。社区均非封闭小区，应居民要求后续有可能将现有社区出入口全部打开，具体以采购人或业主实际要求为准。工作范围包括但不限于①客户接待服务、②共用部位及共用设施设备运行养护、③入户维修、④消防工作配合、⑤环境卫生保洁服务、⑥公共秩序维护、⑦装饰装修管理、⑧专职服务（入住及退房管理）、⑨15、16宿舍除上述服务范围之外的日常监管服务等项目。（2）***6公寓物业管理服务，建筑面积2820平方米。
主要标的数量：1
主要标的单价：***.37
合同金额： 621.415237万元
履约期限、地点等简要信息：自合同签订之日起1年。合同到期后，在预算可保障的前提下，合同期满前经考核合格且双方协商一致可按原价原标准续签一年，最多可续签两次，总合同期限不超过三年。如协商不一致可不续签合同，但需提前90天通知对方。
采购方式： 公开招标
七、合同签订日期：
2025-07-23
八、合同公告日期：
2025-07-23
九、其他补充事宜：
附件：
***校内教职工住宅小区物业管理服务项目合同.pdf
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