【招标预告】中国铁建房地产集团有限公司2025-2027年度空调集中采购资格预审答疑及补遗公告

编号：001
各申请人：
现对中国铁建房地产集团有限公司2025-2027年度空调集中采购资格预审文件（编号：CRCCRE-JC-2025-0013）内容做如下答疑及补遗：
一、答疑部分
1.资格预审文件P14 获奖情况：近三年，获得中国铁建房地产集团有限公司供应商年度履约评价为A级1次的，可得5分；获得2次或2次以上的，可得10分。中国铁建房地产集团有限公司是从2023年才开始招全国集采，以前都是区域公司集采，也一直没有给供应商颁发年度履约评价相关证书，因此这一条评分是否可以取消？或者是否有往年相关的供应商年度履约评价文件给我司？
答：按资格预审文件执行，不取消相关评分标准，招标人年度履约评价A级供应商，由招标人在评审时提供，申请人无需提供资料。
2.资格预审文件P36可服务城市统计表，请问广州（深圳）是需要统计广州和深圳的数据还是统计广州或者深圳的数据？布局数量是什么意思？
可服务城市统计表

项目名称	重点城市（北京、上海、广州（深圳）、杭州、成都、西安、合肥）	其他城市	备注
布局数量a	7	38
已设点的城市数量b
占比c=b/a

答：按资格预审文件执行，广州（深圳）视为一个城市作为统计对象，布局数量为招标人已进入城市数量。
3.资格预审文件P14 类似业绩 基本业绩
  请问，如果按照资格预审公告3.5条规定的类似业绩，此处提供单项目作为基本业绩的话，那么每增加1个基本业绩是指增加三个单项目？还是每增加一个单项目都可算作增加1个基本业绩？
答：按资格预审文件执行，在满足类似业绩的前提下，再每增加一个房地产单项目视为增加1个基本业绩。
4.资格预审文件P14 类似业绩 集采业绩
 
  请问，此处要提供的“克而瑞2024年权益销售金额排名前50名”的集采业绩，是否需要提供该集采下的落地项目？
答：按资格预审文件执行，集采业绩的认定均需提供落地项目合同。
5.本次资格预审时间较为紧张，加盖公章申请流程需要一定的时间，请问是否延期至7月28日？
答：已调整，资格预审申请文件递交的截止时间调整为 2025 年 7 月 24 日 13 时 30 分。
二、补遗部分
1.资格预审申请文件递交的截止时间由 2025 年 7 月 24 日 9 时 30 分调整为 2025 年 7 月 24 日 13 时 30 分。
 
本答疑及补遗文件以本次资格预审文件为基础，结合本次资格预审实际情况进一步予以完善与补充，作为资格预审申请的共同基础和本次集中采购实施过程中合同执行的依据，若资格预审文件与本答疑及补遗文件不一致，以本答疑及补遗文件为准。
 
 
招 标 人：中国铁建房地产集团有限公司
 
二〇二五年七月十八日