【招标公告】中国宝原2025年资产评估服务（二批次）采购公告

中国宝原2025年资产评估服务（二批次）
谈判采购公告
中国宝原2025年资产评估服务（二批次）已具备采购条件，现公开邀请贵单位参加采购活动。
1　采购项目简介
1.1　采购项目名称：
中国宝原2025年资产评估服务（二批次）
1.2　采购单位：
中国宝原投资有限公司集采中心
1.3　采购项目资金落实情况：
已落实
1.4　采购项目概况：
1.半壁店房产及雅宝城房产项目：中核（北京）核仪器有限责任公司所持半壁店房产拆迁及雅宝城房产拟处置，海淀区半壁店61号院平房9号、10号65.86㎡，北京市朝阳区日坛北路19号楼4237.17㎡，详见附件1《资产评估清单-半壁店房产及雅宝城房产项目》，资产总价（净值）约为16297.73万元。
2.江门项目：位于广东省江门市鹤山市共和镇，共有三宗存量土地，土地性质为商住用地，存量面积共计172063㎡：五号地存量用地面积66230㎡、六号地存量用地面积61869㎡、九号地存量用地面积43964㎡，详见附件2《资产评估清单-江门项目》，资产总价约为29900万元。
3.中核青岛科技园项目：中核华建青岛能源科技有限公司现持有青岛市黄岛区海湾路520号中核青岛科技园项目一期A座4-12层房产，面积18662.94平方米的办公房产，详见附件3《资产评估清单-中核青岛科技园项目》，资产总价（净值）约为784.53 万元。
4.北京华建项目：（1）对北京华建四川绵阳、河北燕郊、山东青岛、浙江海盐共28处房产（面积1769.56㎡）出租价格进行评估；（2）对北京华建宜昌市夷陵区健康小区三套房产（281.91㎡）进行处置价格评估，详见附件4《资产评估清单-北京华建项目》，出租资产评估和处置资产评估需要分别出具资产评估报告，资产总价约为215万元。
5.中核长城项目：（1）对河北秦皇岛31处房产（面积共计7671.21㎡）出租价格进行评估；（2）对中核华建兴城分公司两辆公车辽P40061、辽P41827进行处置价格评估，详见附件5《资产评估清单-中核长城项目》，出租资产评估和处置资产评估需要分别出具资产评估报告，资产总价约为1048万元。
6.中核燕宁项目：河北燕郊出租房产及场地（面积约69753.93㎡）出租价格进行评估，详见附件6《资产评估清单-中核燕宁项目》，需要出具资产评估报告，资产总价约为471.2万元。
1.5　成交供应商数量及份额：
?7?1一家，成交份额：100%。
2　采购范围及相关要求
2.1　采购范围：
供应商按照相关法律、行政法规和资产评估准则的要求，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析和估算，并出具符合质量要求的资产评估报告。
2.2　服务期限：
       详见采购需求
2.3　服务地点：
采购人指定地点（详见资产评估清单附件1-6）
2.4　质量要求或服务标准：
符合国家、行业标准及采购人要求
3　供应商资格要求
3.1　供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：
（1）资质要求：
A.供应商应是在中华人民共和国境内合法注册、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织且营业执照在有效期内，提供有效《营业执照》；
B.供应商应具有资产评估执业许可证，提供相关证明材料；
C.供应商应是集团公司资产评估服务中介机构备选库内入选机构，供应商须提供在中核集团公司资产评估服务中介机构备选库内的证明文件（被集团纳入黑名单的单位不得参加报名）；
（2）业绩要求：近2年（2023年5月1日至应答截止日）具有不少于1个类似业绩（需提供合同，包括合同首页、关键页、签字盖章页等）；
（3）信誉要求：供应商具有良好的企业信誉，不得被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，以现场查询结果为准；
3.2　供应商不得存在下列情形之一：
（1）不同供应商之间的单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系；
（2）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（3）被政府有关部门取消招标项目所在地行业内的投标资格且处于有效期内的；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）根据中国核工业集团有限公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期。供应商处于中国核工业集团有限公司供应商黑名单或灰名单、采购单位及其所属专业化公司黑名单或灰名单，且处于有效期内；
（6）其他：平台将对在半电子非招标采购流程参与项目、下载采购文件过程中触发相同硬件特征码或相同MAC地址信息（同一环节或不同环节硬件特征码或相同MAC地址信息相同）的潜在供应商，将在其触发信息的相应环节实时生成风险预警项，并自动剔除该供应商。经平台自动剔除的供应商将被平台记录为围串标高风险供应商，并冻结其参与项目的相关权限。
3.3　本次采购不接受联合体应答。
4　谈判采购文件的获取
4.1　采购文件售价
每套采购文件售价人民币0元整，售后款项不予退还。
4.2　发售时间
北京时间：2025年5月20日—2025年5月24日09：00
4.3　采购文件发售方式
电子版采购文件将在中国核工业集团有限公司电子采购平台（https://www.cnncecp.com）进行发布。潜在供应商在中国核工业集团有限公司电子采购平台已经注册的，可直接登录参与本项目应答；尚未在中国核工业集团有限公司电子采购平台注册的，应于采购文件发售截止时间前在中国核工业集团有限公司电子采购平台完成在线注册后登录参与本项目应答。供应商登录后点击“我要参与”，选择要参与的项目（中国宝原2025年资产评估服务（二批次））。按照《中核集团电子采购平台供应商操作手册》完成付费后即可下载采购文件（见平台首页服务中心-供应商服务）。
服务电话：021-64387025,021-64387026；
中国核工业集团有限公司电子采购平台将在发售期结束后自动关闭参与入口，未能按时完成参与、购买采购文件相关工作的潜在供应商不得参与应答。
4.4　其他事项说明
未购买本项目采购文件的，其应答将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：
（1）作为潜在供应商的办事处或分公司代为购买采购文件的；
（2）购买采购文件的潜在供应商在应答截止前因兼并、重组上市等原因导致公司名称变化的。
5　应答文件的递交
递交应答文件方式：中国核工业集团有限公司电子采购平台网络递交电子版应答文件（同时须在平台上进行报价（初始报价截止时间同递交应答文件截止时间），如有多轮报价须多次提交报价文件）。
递交应答文件截止时间（应答截止时间）北京时间：2025年5月27日14：00
应答文件应按采购文件规定时间、地点递交，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件，采购单位将予以拒收。
6　应答文件开启时间和地点
采购单位在本项目递交应答文件截止时间不公开开启应答文件，地点为中国核工业集团有限公司电子采购平台线上进行。
7　谈判时间和地点
7.1　递交应答文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为 2025年5月27日14：30。谈判的地点：将采用线上视频会议方式，会议软件“腾讯会议”,请提前下载软件调试，供应商进入会议室后在等候室等待，主持人依次要求入会。
7.2　递交应答文件的供应商未准时参加某一轮次谈判的，视为其放弃该轮次谈判。
8　联系方式
采购单位：中国宝原投资有限公司集采中心　
地址：北京市朝阳区甘露园南里20号　　
联系人：***　　　　　　　　　　　　　　　
电话：电子采购平台系统操作问题 400-021-0123
邮箱：zhangmengqi@cbyi.cn
9　其他说明
9.1　供应商须遵守采购单位的保密规定。
9.2　对于其它公司利用本公司发布的公告信息进行诈骗的行为，本公司将不承担任何责任，并保留追究相关责任人权利。
10　其他需要补充的内容
合同签约主体：中核（北京）核仪器有限责任公司、中核（广东江门）投资有限公司、中核华建青岛能源科技有限公司、中核华建（北京）资产管理有限公司、中国核工业秦皇岛长城有限公司、中核（三河）燕宁商务服务有限公司
 
 
 
采购单位：中国宝原投资有限公司集采中心
2025年5月20日