学院路科技园东升园（G、H、I 地块）项目（G 地块-G#研发楼等 15 项）物业服 务采购 （招标编号：ZX251Z1011） 项目所在地区：北京市 一、招标条件 本学院路科技园东升园（G、H、I 地块）项目（G 地块-G#研发楼等 15 项）物业服务采 购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 558.22313 万元，招标人为 北京新东源中实投资管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：本项目位于北京市海淀区学院路北端，总建筑面积 238909.61 平方米。 范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的： (001)学院路科技园东升园（G、H、I 地块）项目（G 地块-G#研发楼等 15 项）物业服务 采购（一标段）; (002)学院路科技园东升园（G、H、I 地块）项目（G 地块-G#研发楼等 15 项）物业服务采购（二标段）; 三、投标人资格要求 (001 学院路科技园东升园（G、H、I 地块）项目（G 地块-G#研发楼等 15 项）物业服务 采购（一标段）)的投标人资格能力要求：1、具有独立承担民事责任能力、具有独立法人资 格（提供有效的营业执照、组织机构代码证，或三证合一的营业执照复印件并加盖投标人公 章）； 2、投标人目前没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态； 3、投标人须具有良好的信誉； 4、投标人最近三年没有违约、违法行为及重大质量问题发生； 5、本项目不接受联合体投标； 6、未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单、重大税收违法 案件当事人名单（处罚执行有效期失效的除外）。; (002 学院路科技园东升园（G、H、I 地块）项目（G 地块-G#研发楼等 15 项）物业服务 采购（二标段）)的投标人资格能力要求：1、具有独立承担民事责任能力、具有独立法人资 格（提供有效的营业执照、组织机构代码证，或三证合一的营业执照复印件并加盖投标人公 章）； 2、投标人目前没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态； 3、投标人须具有良好的信誉； 4、投标人最近三年没有违约、违法行为及重大质量问题发生； 5、本项目不接受联合体投标； 6、未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单、重大税收违法 案件当事人名单（处罚执行有效期失效的除外）。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 04 月 23 日 09 时 00 分到 2025 年 04 月 28 日 16 时 00 分 获取方式：北京市海淀区中关村东路 8 号东升大厦 A 座一层现场获取招标文件。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 05 月 14 日 13 时 30 分 递交方式：北京市海淀区中关村东路 8 号东升大厦 A 座四层会议室。纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 05 月 14 日 13 时 30 分 开标地点：北京市海淀区中关村东路 8 号东升大厦 A 座四层会议室。 七、其他 1、服务期限：服务期限自进场之日起 1 年； 2、招标文件售价：每标段人民币 500 元/份，招标文件售后不退。 3、凡有意参与且资质符合规定的，方可于 2025 年 04 月 23 日 09 时 00 分至 2025 年 04 月 28 日 16 时 00 分，到北京市海淀区中关村东路 8 号东升大厦 A 座 1 层获取招标文件。获取文件需提交资料：（1）投标单位对领取资料人员出具的授权委托书原件并加盖公章；（2）被授权人身份证复印件及单位法人身份证复印件并加盖公章。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：北京新东源中实投资管理有限公司 地 址：北京市海淀区成府路 35 号 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：dszxdybdxmb@mail.bjhd.gov.cn 招标代理机构：华诚博远工程咨询有限公司 地 址： 北京市丰台区吴家村路 57 号华诚博远产业园 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： huachengby1234@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）