【招标公告】海昌项目车道沟区域保洁服务项目招标公告

海昌项目车道沟区域保洁服务项目招标公告（招标编号：0686-25200J111049N） 项目所在地区：北京市 一、招标条件 本 海昌项目车道沟区域保洁服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为自筹资金 111.5000 万元，招标人为北京首开望京物业服务有限公司。本项目已具备招 标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：总计需要 30 人 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)海昌项目车道沟区域保洁服务项目; 三、投标人资格要求 (001 海昌项目车道沟区域保洁服务项目)的投标人资格能力要求：1)具有中华人民共和 国境内独立法人资格； 2)具有独立承担民事责任的能力； 3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 4)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 5)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 6)参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有违法记录； 7)具有良好的岗前培训及严格的管理考核制度； 8)投标人必须具备增值税一般纳税人资质，必须提供增值税专用发票。 9)管理业绩：管理过类似的项目，具有相关管理经验。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 04 月 16 日 08 时 30 分到 2025 年 04 月 21 日 16 时 30 分 获取方式：持 1、营业执照（复印件加盖公章）2、法人授权委托书（原件）3、授权委 托人的身份证原件及复印件至北京市朝阳区建外大街甲3号北京国际贸易有限公司325室现 场获取。文件售价：每份人民币 500 元，售后不退。注：获取文件前请提前电话联系。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 05 月 08 日 10 时 00 分 递交方式：北京国际贸易有限公司南楼一层第 3 评标室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 05 月 08 日 10 时 00 分 开标地点：北京国际贸易有限公司南楼一层第 3 评标室 七、其他 一、项目基本情况 1.项目位于北京市海淀区车道沟南里小区 14 号楼 B1，要求物业服务企业要保持年轻化，专 业化，对清洁卫生人员的年龄和形象要求较高。 2.项目现由北京首开望京物业服务有限公司弘安分公司进行管理。 二、项目招标相关说明 1、楼宇及楼层数量：41 栋，121 个单元，楼层数量 6-21 层（含地下侯梯厅）；2、楼内公共区域保洁面积：4 平方米； 电梯：17 部； 3、园区保洁面积 26 万平方米，其中： 楼外路面及人行道保洁面积：26 万平方米 ； 水系面积：无； 园区垃圾分类暂设点：21 处； 4、地下车库面积：无； 5、即总保洁面积为 30 万平方米。 三、项目招标的服务内容 1、负责招标方所管物业项目内日常保洁工作，其中包括：建筑物内所有公共区域日常环境 卫生、屋面、道路、绿地、停车场、车库等区域卫生保洁以及电梯门、轿厢日常保洁工作，确保各保洁区域内环境干净、整洁； 2、负责管理区域内的定期消杀工作； 3、垃圾清运工作； 4、负责每日垃圾分拣工作的正常运行（厨余垃圾、其他垃圾、可回收垃圾和有害垃圾的分 拣）； 5、配合招标方做好垃圾分类宣传、引导工作； 6、提供所有保洁专用清扫器具、各种清洁剂及垃圾袋； 7、负责项目物业范围内的雨、雪等天气的应急处理工作； 8、配合招标方处理应急事件，清理无主垃圾，楼宇安全隐患排查等工作；9、完成招标方指派的其他临时工作。 四、项目招标服务标准 《首开物业服务标准（中级）》；执行《住宅物业服务标准》中的三级物业服务标准。 五、项目招标拟配备人员情况 总计需要 30 人 1.主管 2 人 2.配置楼内保洁人员 7 人； 3.配置园区保洁人员 9 人； 4.配置垃圾分类分拣 7 人； 5.配置垃圾运输人员 5 人。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：北京首开望京物业服务有限公司 地 址：北京市朝阳区南湖东园 224 号楼 联 系 人：/ 电 话：/ 电子邮件：/ 招标代理机构：北京国际贸易有限公司 地 址： 北京市朝阳区建国门外大街甲 3 号 联 系 人： 罗晓飞 电 话： 13389941073 电子邮件： luoxiaofei@cbwtc.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）