【招标公告】北京电子科技职业学院产教融合工程中心综合能源社会化投资合作项目公开招标公告

北京电子科技职业学院产教融合工程中心综合能源社会化投资合作项目公开招 标公告 （招标编号：0701-2441020902026） 项目所在地区：北京市 一、招标条件 本北京电子科技职业学院产教融合工程中心综合能源社会化投资合作项目已由项目审 批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 0，招标人为北京电子科技职业学院 。本 项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：项目总建筑面积约 22391 平方米，其中地上建筑面积 18615 平方米，地下建筑面 积 3776 平方米，供暖、供冷面积暂定 20165 平方米。地上建筑主要功能为七个产教融合实 训中心，包括增减材复合制造教学实践中心、汽车学院重卡实训中心（军工）、汽车产教融 合实训中心、航空维修产教融合中心、集成电路应用创新实训中心、大数据应用创新实训中 心、财经商贸专业群校企融合中心和辅助用房；地下建筑主要功能为人防工程（兼教具车库）教具库房和设备用房。本项目同步建设室外道路、绿化、配套管线、室外照明等室外工程。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)北京电子科技职业学院产教融合工程中心综合能源社会化投资合作项目; 三、投标人资格要求 (001 北京电子科技职业学院产教融合工程中心综合能源社会化投资合作项目)的投标人 资格能力要求：1.投标人应是在中华人民共和国境内依法注册成立，具有独立运作能力（包 括运营、财务、 组织、管理、市场等），能够独立承担法律责任； 2. 投标人应具备近五年（自 2020 年 1 月 1 日至投标截止日止）实施的须含地源热泵系统建 筑面积达 2 万平方米（含）以上的投资或建设或运营项目业绩； 3.投标人遵守国家法律法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，且财务状况良好，提供近三年（2021 年度、2022 年度、2023 年度）经中介机构出具的财务审计报告，若企业 成立不足三年，需提供自成立之日起的财务审计报告；若企业成立不足一年，需提供近三个 月内的银行资信证明复印件（加盖单位公章）， 投标人若是事业单位，应提供 “无法提供财 务年审报告的情况说明” ； 4.投标人没有处于被责令停业、投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态，没有被暂 停或者取消投标资格； 5.具有良好的企业信誉，且在近三年（2022 年 1 月 1 日起至投标截止日止）内没有骗取中 标和严重违约及重大生产安全和质量事故或重大投诉事件； 6.投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大 税收违法案件当事人名单的投标人，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购 严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人（处罚决定规定的 时间和地域范围内）； 7.本项目不接受联合体投标。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 04 月 03 日 08 时 30 分到 2025 年 04 月 11 日 17 时 00 分 获取方式：线上购买，有意向的供应商应先在中国通用招标网 http://www.china-tender.com.cn 免费注册，注册完成后按照网上操作流程进行报名并购买招标文件。供应商 先在中国通用招标网上填写采购文件购买申请，选择线上支付方式购买采购文件的供应商在 文件费支付成功后，即可下载采购文件，发票网上申请领取。网上注册审批及技术支持电话：400-680-8126。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 04 月 23 日 09 时 30 分 递交方式：北京市丰台区首科大厦 A 座四层评审室(具体详见大厅屏幕）纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 04 月 23 日 09 时 30 分 开标地点：北京市丰台区首科大厦 A 座四层评审室(具体详见大厅屏幕） 七、其他 一、招标条件 本招标项目为北京电子科技职业学院产教融合工程中心综合能源社会化投资合作项目，招标 人为北京电子科技职业学院，招标代理机构为中技国际招标有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 二、项目基本情况 1.项目编号：0701-2441020902026 2.项目名称：北京电子科技职业学院产教融合工程中心综合能源社会化投资合作项目 3.采购需求： 3.1 项目服务地点：北京电子科技职业学院产教融合工程中心位于北京经济技术开发区凉水 河一街 9 号。 3.2 建设规模：项目总建筑面积约 22391 平方米，其中地上建筑面积 18615 平方米，地下建 筑面积 3776 平方米，供暖、供冷面积暂定 20165 平方米。地上建筑主要功能为七个产教融 合实训中心，包括增减材复合制造教学实践中心、汽车学院重卡实训中心（军工）、汽车产 教融合实训中心、航空维修产教融合中心、集成电路应用创新实训中心、大数据应用创新实 训中心、财经商贸专业群校企融合中心和辅助用房；地下建筑主要功能为人防工程（兼教具 车库）、教具库房和设备用房。本项目同步建设室外道路、绿化、配套管线、室外照明等室 外工程。 3.3 招标范围：北京电子科技职业学院产教融合工程中心能源系统包括供热供冷系统、光伏 发电系统，包括系统的冷热源、管线敷设及能源站的设备安装等投资建设（内容包括投资、建设、运营及智慧能源系统的建设，并在运营期满后无偿将本项目投标人投资范围内所有设 施设备及相关资料等移交给招标人或招标人指定单位）。 3.4 合作期限： （1）建设期：建设期的计划开工时间安排需依据经招标人批准的项目总体施工进度安排制 定，建设期自双方签订的合同生效之日起至项目竣工验收合格之日。建设期与北京电子科技 职业学院产教融合工程中心主体建筑建设同步实施，2027 年 10 月前具备供能条件，确保先 期竣工项目的能源供应。立项期限：（自双方签订的合同生效后 45 个工作日内）取得行政 主管部门对于本项目的立项核准的批复文件，且立项期限包含在建设期内。 （2）运营期：本项目运营期以招标人书面通知的供能时间之日起不超过 20 年（运营期不含 建设期），运营期满后无偿移交给甲方。 3.5 招标方式：本项目采用公开招标方式选择社会资本。 3.6 资金来源：由中标人承担，本项目采取投资－建设－运营-移交的运作方式。 3.7 投标人投资、建设范围： 北京电子科技职业学院产教融合工程中心综合能源系统包括供热供冷系统、光伏发电系统，包括系统的冷热源、管线敷设及能源站的设备安装等投资建设（内容包括投资、建设、运营 及基于 BIM 技术的数字孪生智慧能源系统的建设），且包含但不限于能源综合利用可行性研 究、地源热泵系统土壤热物性热测试与监测并提交报告、多能耦合方式及合理性分析，甲方 能源使用特点和特征分析及浅层地热地质条件评估、环境影响评价、特种设备安全监督备案 检验等，除建筑本体以外的所有报批、报建、验收、监督检验等相关手续工作。（具体详见 招标文件第四章项目采购需求） 3.7.1 投标人建设范围中的冷热源、管线敷设及设备安装等建设，需具备建筑机电安装工程 专业承包资质，如投标人不具备相应资质，应经招标人同意后委托具备相应资质的企业完成 项目建设。 3.8 运营范围：北京电子科技职业学院产教融合工程中心综合能源系统包括供热供冷系统、光伏发电系统及智慧能源系统的运营并确保供能达到使用要求。（具体详见第四章 项目采 购需求）。 3.9 招标人投资、建设范围：北京电子科技职业学院产教融合工程中心能源站土建结构、暖 通、消防、电力、给水、排水的市政条件接入。（具体详见第四章 项目采购需求）三、资金来源 1.资金来源：由中标人承担，本项目采取投资－建设－运营-移交的运作方式。 （一）界面划分 1.招标人投资、建设范围：招标人负责能源站土建结构、消防（不包括能源站内特有的消防 系统），并将给排水、电力、通讯、网络、排风等管线接入到双方协商确定的接驳处，其中 在能源站内设置的配电箱柜以及屋面空气源热泵的配电箱柜作为双方电力接驳点，招标人为 本项目运营设置独立的水、电计量表，本项目所需的水电费等由社会化投资单位直接向招标 人缴纳水电费，水电费按表读取计数，依据供水、供电部门收取的商用水电费用单价计取。3.投标人投资、建设范围：供热供冷、光伏系统能源站所有工艺设备、工艺配电系统、工艺 自控系统、地埋孔系统以及地埋管区域地面的恢复、能源一次管网、智能能源管理系统等，由中标人投资。其中空调系统用户侧供冷、供热管线建设界面为能源站外 1m，由主体建设 单位负责对接。 投标人负责除能源站工艺系统的建设投资外，包含但不限于能源综合利用可行性研究、地源 热泵系统土壤热物性热测试及浅层地热地质条件评估并出报告、环境影响评价、特种设备安 全监督备案检验等，除建筑本体以外的所有报批、报建、验收、监督检验等相关手续工作。投标人建设范围的光伏系统、地源热泵、空气源热泵、管线敷设及设备安装等建设，需具备 建筑机电安装工程专业承包资质，如投标人不具备相应资质，应经招标人同意后委托具备相 J 应资质的企业完成项目建设。 投标人运营范围：本项目项目空调冷热源系统、光伏发电系统等系统的运营以及 BIM 系统的 建设且接入学校 BIM 系统统筹管理，并确保供能质量达到使用要求。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为-。 九、联系方式 招 标 人：北京电子科技职业学院 地 址：北京经济技术开发区凉水河一街 9 号 联 系 人：王冬冬 电 话：010-67880797 电子邮件：- 招标代理机构：中技国际招标有限公司 地 址： ：北京市丰台区西营街 1 号院通用时代中心 C 座 联 系 人： 陈静、张琼 电 话： 010-81168919 电子邮件： chenjing81@cgci.gt.cn 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）