【招标公告】第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包一百九十三）（昌平区马池口镇）（全过程工程咨询项目）招标公告
所属地区：北京市
发布日期：2025-03-22
【招标公告】第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包一百九十三）（昌平区马池口镇）（全过程工程咨询项目）招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯北京招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 |
北京 北京市 |
采购单位 |
中铁六局集团信达置业有限公司 |
| 招标代理机构 |
北京京咨工程项目管理有限公司 |
项目名称 |
第二批央企在京老旧小区综合整治项目(标包一百九十三)(昌平区马池口镇)(全过程工程咨询项目) |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
第二批央企在京老旧小区综合整治项目(标包一百九十三)(昌平区马池口镇)(全
过程工程咨询项目)招标公告
(招标编号:2025JZ-HT-0041-007 全咨)
项目所在地区:北京市
一、招标条件
本第二批央企在京老旧小区综合整治项目(标包一百九十三)(昌平区马池口镇)(全过
程工程咨询项目)已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金企业自筹及
政府补助,招标人为中铁六局集团信达置业有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式
为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:计划总投资约650.2430万元,总改造面积为6502.430m²。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)第二批央企在京老旧小区综合整治项目(标包一百九十三)(昌平区马池口镇)
(全过程工程咨询项日);
三、投标人资格要求
(001第二批央企在京老旧小区综合整治项目(标包一百九十三)(昌平区马池口镇)
(全过程工程咨询项目))的投标人资格能力要求:
3.1本次招标要求投标入须具有建设行政主管部门核发的建筑行业(建筑工程)专业设计乙
级及以上资质,具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质,并在人员、
资金等方面具备相应的能力。
3.2业绩要求:投标人应具有以下业绩:
设计类似项目(具备其中一个业绩即可):(1)近五年具有单项合同建筑面积在5000平方
米(含)以上或者投资额在500万元(含)以上的房屋建筑工程或装修工程或装修改造工程
设计业绩;(2)近五年具有含设计的全过程工程咨询类业绩。
工程监理类似项目: o
3.3本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件:
(1)项目总负责人(总咨询师):投标人拟派项目总负责人须具备国家一级注册建造师或
国家一级注册建筑师或国家一级注册造价工程师或注册监理工程师或国家一级注册结构工
程师执业资格证书,同时须具备建筑工程相关专业的高级职称。具备相应资格的项目总负责
人可兼任设计负责人或监理负责人。
(2)设计负责人:设计负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格证书,同时须具备建筑
工程相关专业的中级及以上职称。
(3)监理负责人:拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书,注册专业为房屋建筑工
程。
3.4本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的,应满足下列要求:
(1)联合体各方必须签订联合体协议书,明确联合体牵头人和各方的权利义务;
(2)联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标;
(3)自愿组成联合体的投标人须在联合体协议中明确设计单位为牵头人;
(4)联合体投标,应按照联合体分工分别提供满足招标文件要求的业绩;
(5)联合体投标,同一专项服务不允许两家单位联合承担。
3.5其他要求:
(1)投标人应是中华人民共和国境内依法设立并有效存续的具有独立资格的法人单位;
(2)投标人未被中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/)列入失信被执行人名
单;
(3)投标人当前不存在被责令停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照,投标资格被暂
停或取消,进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形。
;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年03月21日15时00分到2025年03月26日15时00分
获取方式在北京市西城区南菜园街2号北电大厦2号楼3层3010室(详细地址)领
取招标文件,领取时持(1)“领取招标文件”的授权委托书原件及被授权人身份证复印件
盖单位章(以联合体形式投标的,由牵头人提供,并提供加盖联合体各成员单位章的联合体
协议书)(2)提供加盖投标人单位章的营业执照副本复印件及资质证书副本复印件各1份
(以联合体形式投标的,联合体成员双方均需分别提供)。4.2招标文件(不含图纸或技术
成果资料)每套售价500元,售后不退。4.3图纸或技术成果资料(如有)押金/元。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年04月11日09时30分
递交方式:北京市西城区南菜园街2号北电大厦2号楼3层3016室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025年04月11日09时30分
开标地点:北京市西城区南菜园街2号北电大厦2号楼3层3016室
七、其他
一、招标条件
本招标项目第二批央企在京老旧小区综合整治项目(标包一百九十三)(昌平区马池口镇)(全
过程工程咨询项目)(项目名称),已由北京市老旧小区综合整治联席会议办公室以京老旧办
发<2024>7号(文号)批准建设,建设资金来自企业自筹及政府补助(资金来源),项目出
资比例为100%,招标人为中铁六局集团信达置业有限公司,招标代理机构为北京京咨工程
项目管理有限公司,现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1项目名称:第二批央企在京老旧小区综合整治项目(标包一百九十三)(昌平区马池口
镇)(全过程工程咨询项目)
2.2项目招标编号:2025JZ-HT-0041-007全咨
2.3建设地点:位于北京市昌平区马池口镇。
2.4计划投资:计划总投资约650.2430万元。
2.5建设规模:总改造面积为6502.430m²。
2.6建设周期:全过程咨询服务期限为236日历天,其中设计周期为35日历天,施工监理
服务期限为201日历天。
2.7质量要求:符合法律、技术标准、现行规范的强制性规定及合同约定。
2.8招标范围:
招标范围包括:1、工程设计服务(方案设计、初步设计);2、工程监理服务;3、工程造价
咨询;4、其他(项目体检)。
具体服务内容如下:
1、工程设计服务(方案设计、初步设计)
方案设计、初步设计(含概算)以及相应的现场服务工作。
2、工程监理服务
根据法律、法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段进行全方位过程监管。
对本工程质量、进度、造价进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进
行协调,并履行建设工程安全生产管理法定及合同约定的职责。
3、工程造价咨询
包括但不限于本项目范围内的配合协助合同签订、投资估算审核、工程概算审核、目标成本
编制、协助编制工程总承包最高投标限价,实施过程协助材料设备询价、核价,审核工程过
程结算、变更洽商(签证)以及进度款支付等过程造价管理工作,结算阶段审核竣工结算,
配合审计审查等全部造价咨询工作。
4、其他(项目体检)
对老旧小区改造项目的公共区域、楼本体进行现场调查,收集信息,出具成果文件开展入
户调查,制定入户调查表。内容包括外墙保温及外门窗改造,屋面防水保温改造,楼道清洗
粉刷,水、电、气、热、路、通信等基础设施改造,消防、安防、照明、垃圾分类设施改造
等。在用地、规划、建筑结构等方面符合相关要求,并征得居民及相关利益体同意,以完善
居住功能为目的的整治内容。
具体内容见招标文件第五章《技术标准和要求》
三、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑行业(建筑工程)专业设计乙
级及以上资质,具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质,并在人员、
资金等方面具备相应的能力。
3.2业绩要求:投标人应具有以下业绩:
设计类似项目(具备其中一个业绩即可):(1)近五年具有单项合同建筑面积在5000平方
米(含)以上或者投资额在500万元(含)以上的房屋建筑工程或装修工程或装修改造工程
设计业绩;(2)近五年具有含设计的全过程工程咨询类业绩。
工程监理类似项目: /
Q
3.3本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件:
(1)项目总负责人(总咨询师):投标人拟派项目总负责人须具备国家一级注册建造师或
国家一级注册建筑师或国家一级注册造价工程师或注册监理工程师或国家一级注册结构工
程师执业资格证书,同时须具备建筑工程相关专业的高级职称。具备相应资格的项目总负责
人可兼任设计负责人或监理负责人。
(2)设计负责人:设计负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格证书,同时须具备建筑
工程相关专业的中级及以上职称。
(3)监理负责人: 拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书,注册专业为房屋建筑工
程。
3.4本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的,应满足下列要求:
(1)联合体各方必须签订联合体协议书,明确联合体牵头人和各方的权利义务;
(2)联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标;
(3)自愿组成联合体的投标人须在联合体协议中明确设计单位为牵头人;
(4)联合体投标,应按照联合体分工分别提供满足招标文件要求的业绩;
(5)联合体投标,同一专项服务不允许两家单位联合承担。
3.5 其他要求:
(1)投标人应是中华人民共和国境内依法设立并有效存续的具有独立资格的法人单位;
(2)投标人未被中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/)列入失信被执行人名
单;
(3)投标人当前不存在被责令停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照,投标资格被暂
停或取消,进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形。
四、招标文件的获取
4.1请于2025年3月21日15时00分至2025年3月26日15时00分(北京时间,下同),
在北京市西城区南菜园街2号北电大厦2号楼3层3010室(详细地址)领取招标文件,领
取时持:
(1)“领取招标文件”的授权委托书原件及被授权人身份证复印件盖单位章(以联合体形式
投标的,由牵头人提供,并提供加盖联合体各成员单位章的联合体协议书);
(2)提供加盖投标人单位章的营业执照副本复印件及资质证书副本复印件各1份(以联合
体形式投标的,联合体成员双方均需分别提供)。
4.2招标文件(不含图纸或技术成果资料)每套售价500元,售后不退。
4.3图纸或技术成果资料(如有)押金/元。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2025年4月11日9时30分,地
点为北京市西城区南菜园街2号北电大厦2号楼3层3016室。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
5.3投标文件必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人递交,由委托代理人递交时须出
示法定代表人授权委托书(联合体投标的,由牵头人法定代表人或各成员单位法定代表人共
同授权的委托代理人递交),否则招标人不予受理。
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(网址:http://www.cebpubservice.com/)
(发布公告的媒介名称)上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:中铁六局集团信达置业有限公司
地 址:北京市海淀区万寿路2号
联系人: ***
电 话:***
电子邮件:/
招标代理机构:北京京咨工程项目管理有限公司
地 址: 北京市西城区南菜园街2号2号楼307室
联系人: ***
电 话: ***
电子邮件: 903424681@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) VM
签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)
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