按照北京市住房和城乡建设委员会工作部署，《北京市住房租赁监管服务平台及违法群租房整治》项目已进入前期筹备阶段。为保证工作顺利开展，按照市财政局相关财政资金管理要求，遵循公平、公正、公开原则，通过比选方式确定项目委托单位，完成我市住房租赁备案和平台宣传品，制作毕业季、返工季宣传品、设计网络宣传材料以及违法群租房宣传品和整治情况调查等工作。现公开征集符合资格条件的单位参与本项目比选。
　　一、项目名称
　　《北京市住房租赁监管服务平台及违法群租房整治》
　　二、项目内容
　　（一）具体内容
　　1.进一步推广本市住房租赁监管服务平台使用，推进租赁合同网签备案和租赁赋权。
　　2.继续开展返工季惠民租房服务活动和毕业季租房服务进校园系列活动，主动服务春节后返京来京就业群体及新毕业大学生等群体租房需求。
　　3.加大违法群租房整治宣传力度，分析市民集中诉求数据，开展违法群租房整治情况调查，辅助多渠道发现问题和保障违法群租房整治效果。
　　（二）项目要求在规定时间内完成以下工作
　　1.制作租赁平台宣传品，培训资料和视频。租赁平台相关的宣传手册、指导手册、折页、海报、文化扇子、宣传布袋等宣传品2000套；平台宣传视频1个。
　　2.制作返工季惠民租房服务活动和毕业季租房服务进校园系列活动宣传品，维护更新活动网页、设计制作宣传材料。制作活动海报、折页、小册子等宣传品3000套（返工季1000套、毕业季2000套）；维护更新活动网站，设计网络宣传材料。
　　3.开展违法群租房整治情况调查，分析市民集中诉求数据，设计制作违法群租房整治法规政策汇编。开展违法群租房整治情况调查600人次；分析市民集中诉求数据，形成12期月度报告；搜集整理违法群租房整治相关政策，制作1000本。
　　三、项目完成时限
　　自合同签订之日起至2025年12月完成。
　　四、项目预算
　　人民币38万元（大写：叁拾捌万元整）。
　　五、报名条件
　　申报单位须符合以下条件：
　　（一）项目负责人及项目组主要成员在宣传策划、市场调研、宣传材料设计和制作等方面具有丰富的实践经验；
　　（二）项目申报单位有房地产行业相关合作经验的优先；
　　（三）具备完善的保密制度和数据保密条件；
　　（四）申报本项目前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
　　（五）法律、行政法规规定的其他条件。
　　六、报送材料清单
　　（一）加盖参选单位公章的参选函一份（格式见附件1）；
　　（二）包含各项明细的完整报价单一份（加盖公章）；
　　（三）参选单位基本情况简介（例如：规模、人员、行业内影响力、研究实力、工作业绩等），并加盖单位公章；
　　（四）有效法人资格证明；
　　（五）项目实施方案（包括主要思路、技术路线、人员配备、进度安排和阶段性成果等）；
　　（六）近三年招投标活动中无重大违法记录声明和保密措施；
　　（七）项目负责人及项目组成员在政策研究、行业宣传方面的实践经验和工作业绩，以及参选单位在业内具有影响力的相关证明材料。
　　七、比选组织
　　1.本次比选遵循公平、公正、公开、科学择优的原则。
　　2.参选单位须按照报送材料清单要求提交全部材料（1-7项），方可进入后续评审阶段。如缺项将被视为不合格，不进行后续评审。请参选单位将加盖公章电子版材料发送至指定邮箱：bjzl@zjw.beijing.gov.cn（在邮件中注明申报单位名称、联系人姓名、联系人电话），邮件材料报送截止日期2025年3月25日24时。纸质版申报材料均需加盖单位公章，统一汇编成册，一式五份，装入档案袋密封并在封条处加盖单位公章，报送至北京市城建研究中心（北京市通州区达济街9号院2号楼）。档案袋上请注明项目名称、申报单位、项目负责人、联系人信息及联系方式。申报单位对材料的真实性负责，虚假材料造成的一切后果自负。
　　3.能够最大限度满足比选通知中规定的各项评选标准（见附件2）。
　　4.北京市城建研究中心将组织项目比选评审小组，评审小组对项目申报材料进行评审，根据合格参选单位得分由高到低进行排序，确定排名第一的参选单位为中选候选人。若中选候选人放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同时，评审小组可以确定排名其后的参选单位为中选人，以此类推。
　　联系人：***        电话：***
　　地址：北京市通州区达济街9号院2号楼
         附件1：参选函.doc
         附件2：项目比选评价内容及标准.doc
　　北京市城建研究中心
　　2025年3月18日