大唐国际发电股份有限公司本部 2025 年度基础物业及专项直接采购 直接采购公示 项目概况与采购范围 1.1 建设地点：北京市西城区。 1.2 服务期限：2025 年 4 月 1 日至 2026 年 3 月 31 日，365 日历天。 1.3 项目概况：为提升整体物业管理水平，给大唐国际公司本部提供优质、便捷、高效的物业服务，拟通过直接采购方式采购物业服务。 1.4 采购范围：大唐国际发电股份有限公司办公区，建筑面积 42168.00㎡。目前大唐国际发电股份有限公司使用，独自承担相应物业服务费用。由物业服务 公司提供优质物业管理服务，并在甲方的支持下继续保持“物业管理示范大厦”标 准服务。办公楼基础物业及专项服务项目主要包括房屋建筑管理、弱电系统管理、给排水系统管理、供电系统管理、电梯管理、空调、通风系统管理、桶装水、卫 生清洁、会议服务及高管前台、大厦路面交通与停车场管理、传达室、秩序管理、消防安全管理、资料、档案管理、公共设备检测、工程设备设施维保、绿化养护、绿植租摆及节日租摆、公共配套设备设施维护、餐饮管理、浴室、理发室、客户 服务中心、安全管理、大中修配合等服务项目。物业服务人员 65 人，外包保洁 服务人员 32 人，外包保安员 25 人，外包餐饮服务人员 36 人，外包室内绿植租 摆及室外绿化养护人员 2 人，外包弱电系统维护保养人员 3 人，外包电梯维保 24 小时驻场人员 1 人。 2. 采用直接采购方式的原因及相关说明 依据《中国大唐集团有限公司不适宜招标目录（试行）》（链招〔2024〕17 号）、《中国大唐集团有限公司采购管理规定》（大唐集团制〔2024〕27 号）相关要求，本次采购符合直接采购要求。 3. 拟定的唯一供应商名称、地址 供应商名称： 北京大唐兴源物业管理有限公司 地 址： 北京市西城区地藏庵南巷 1 号 4. 公示的期限 2025 年 3 月 17 日至 3 月 24 日,5 个工作日。 5. 联系方式 采购人：大唐国际发电股份有限公司 地址：北京市西城区广宁伯街 9 号 采购代理机构：北京国电工程招标有限公司 地址：北京市石景山区银河大街银河财智中心 B 座 4 层 联系人：*** 电话：*** 电子邮箱： 提出异议、投诉的渠道和方式接收单位：中国水利电力物资武汉有限公司 采购业务异议、投诉电话：4008886262-3 采购业务异议、投诉路径：登录大唐集团电子商务 平台（https://www.cdt-ec.com）后在平台首页-菜单栏-“异议投诉”-“异议投诉提 交”-采购异议投诉栏“异议提交”中提出书面异议。