【招标公告】大兴2-002A地块项目精装修工程(9#办公楼)招标公告
所属地区：北京市
发布日期：2025-02-18
【招标公告】大兴2-002A地块项目精装修工程(9#办公楼)招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯北京招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 |
北京 北京市 |
采购单位 |
中电建建筑集团有限公司 |
| 招标代理机构 |
北京晴好工程管理有限公司 |
项目名称 |
大兴2-002A地块项目精装修工程(9#办公楼) |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
大兴2-002A地块项目精装修工程(9#办公楼)招标公告
(招标编号:QHGC-GC-2025-00212)
项目所在地区:北京市,市辖区,大兴区
一、招标条件
本大兴2-002A地块项目精装修工程(9#办公楼)已由项目审批/核准/备案机关批准,项
目资金来源为自筹资金3555.643245 万元,招标人为中电建建筑集团有限公司。本项目已具
备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:3555.643245 万元
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)大兴2-002A地块项目精装修工程(9#办公楼);
三、投标人资格要求
(001大兴2-002A地块项目精装修工程(9#办公楼))的投标人资格能力要求:(1)资质
要求投标人须为在中华人民共和国境内登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立
并有效的独立法人,具有有效的营业执照,具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑装修装
饰工程专业承包壹级及以上资质。
(2)财务要求:投标人近三年的各年度财务状况不连续亏损。投标人须在投标文件资格审
查部分提供经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表,财务报
表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。(投标人若成立不足三年,则提供自成立以
来的年度财务审计报告及财务报表。)具体年份要求为近三年。
(3)业绩要求:
1)类似工程是指:投标人须具有1.5万平方米以上或3000万元以上办公精装修工程
施工业绩。
2)具体年份要求:近三年,指 2022年02月01日起至2025年01月31日止。
3)类似工程业绩的其他要求近三年具有与本招标项目在工程类别、工程规模的技术
参数相近的3个完工项目业绩。项目类别:办公精装修工程项目;规模:1.5万平方米以上
或3000万元以上办公精装修工程施工业绩(应提供中标通知书或直接发包情况说明或证明
文书代替、合同及竣工验收资料,以竣工验收资料载明的时间为准)。
(4)项目经理资格要求:建筑工程专业一级注册建造师执业资格(要求有安全B本)及以
上,从业年限5年(含)以上、近三年担任过1个类似工程的项目负责人(类似工程业绩要
求同企业业绩),且确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
(5)其他要求:
1)其他人员要求:投标人现场技术负责人具有高级工程师职称证书;施工员(装饰装
修类专业)不少于1名、质检员(装饰装修类专业)不少于1名、安全员不少于1名、负责
出具精装效果图的专业设计人员不少于1人(长期驻场),其他管理人员不少于3名(以上
主要项目管理人员需提交本单位近三个月的社保证明)。
2)投标人应具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证并在有效期内,且企业主要
负责人应具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书(A本);
3)外地来京建筑业(施工)企业须在北京建立企业管理档案,且已取得建设主管部门
颁发的《北京市建筑业企业档案管理手册》或《外省市建筑企业来京施工备案表》。
4)信誉要求投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中未被列入“失
信被执行人”在国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)中未被列入严重违法失信
企业名单;在最近三年内没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结,破产
状态;在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题;未被列入中国电力建设集团
(股份)有限公司的黑名单供应商,不是项目开发所在地政府禁入单位。
5)本专业分包工程不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年02月17日09时00分到2025年02月21日17时00分
获取方式:现场购买招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年03月11日10时30分
递交方式:北京市大兴区西红门镇润泽学校南侧中电建建筑集团有限公司大兴2-002A
地块项目部会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025年03月11日10时30分
开标地点:北京市大兴区西红门镇润泽学校南侧中电建建筑集团有限公司大兴2-002A
地块项目部会议室
七、其他
一、招标条件
本招标项目【大兴2-002A地块项目精装修工程(9#办公楼)】已由项目审批机关批准,
项目资金来源为招标人自筹,招标人为中电建建筑集团有限公司。本项目已具备招标条件,
现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模大兴区西红门镇集体经营性建设用地2号地2-002A地块项目位于北京市大兴区
西红门镇,建设用地总面积 82500m²;包括5#、9#办公楼,其中5#楼地下2层、地上9层,
地上高度44.75m,9#楼地下2层、地上9层,地上高度44.85m;1#-4#、6#-8#、10#-12#楼
为人才公寓,1#、2#人才公寓为地上15层,地上高度 45m,3#、4#、6#人才公寓为地上14
层,地上高度 42.05m,7#、8#、10#人才公寓为地上14层,地上高度42.75m,11#人才公寓
为地上10层,地上高度30.25m,12#人才公寓为地上12层,地上高度36.15m,人才公寓除1#-
4#楼为地下2层外均地下3层,地上构筑物还包括1座小区大门及2座低压变配电室,总建
筑面积265070.53m²(其中:地上165000m²,地下100070.53m²)。
招标人建设内容为:9#办公楼,1#-4#公寓楼,部分地下车库,划分相应区域的绿化、
道路、雨污水管道等小市政工程等。建筑面积112697m°,其中地上建筑面积81173m²,地下
建筑面积31524m。
范围 本项目9#办公楼公共区域、活动中心、功能用房、汽车坡道精装修工程设计图
纸范围内所示的全部工作,包括但不限于以下:建筑地面、墙面、天花、吊顶、与其配套的
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电气系统、照明系统、弱电系统、给排水系统、设计图纸显示的全部工程(含室内环境检测、
样板拆改恢复、精保洁等)。
其费用包含但不限于图纸深化设计费、实体样板成本、材料费(含材料加工损耗、施
工损耗等全部材料费用)、人工费、制作费、安装费、运输费、运保费、装卸费、施工措施
费(环境保护(含噪声排放费)安全施工费、文明施工费、垂直运输费及材料二次搬运费、
机械工具及脚手架等、配合费、成品保护费、室内环境检测费、材料检测费用、冬雨季施工
费、垃圾清运费、合作伙伴的贮存仓加工车间办公室临时设施(含房屋租赁费用)、保洁(达
到交付标准)打胶收口费、图纸二次深化设计及竣工图绘制费、夜间施工、抢工费、其它(根
据技术要求自行考虑)、竣工图及竣工资料编制费及打印费、扰民及民扰费用等)、损耗费、
管理费、利润、规费、税金、成品保护费、涨价预备费及保修期内因产品质量问题引起的维
修和更换等全部费用。包含因天气原因(如雾霾、臭氧浓度超标、大风预警等),非建设单
位原因导致的临时或长期停工造成的窝工、赶工费用,室内空气质量检测费用等为完成工作
范围内全部工作所需的全部费用。详见附件【《工程量清单》】。
工作内容:以上均包括为完成工作范围内的全部工作所需的人工、材料、机械机具的
费用,满足安全文明施工所需的一切工作的费用,其他分包单位所需的所有配合工作等。以
及按合同应承担的责任、义务、风险等费用,本工程发生的全部检测费用等。
三、投标人资格要求
(1)资质要求投标人须为在中华人民共和国境内登记注册、根据中华人民共和国有
关法律合法成立并有效的独立法人,具有有效的营业执照,具备建设行政主管部门颁发的有
效的建筑装修装饰工程专业承包壹级及以上资质。
(2)财务要求投标人近三年的各年度财务状况不连续亏损。投标人须在投标文件资
格审查部分提供经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表,财
务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。(投标人若成立不足三年,则提供自成
立以来的年度财务审计报告及财务报表。)具体年份要求为近三年。
(3)业绩要求:
1)类似工程是指:投标人须具有1.5万平方米以上或3000万元以上办公精装修
工程施工业绩。
2)具体年份要求:近三年,指2022年02月01日起至2025年01月31日止。
3)类似工程业绩的其他要求:近三年具有与本招标项目在工程类别、工程规模
的技术参数相近的3个完工项目业绩。项目类别:办公精装修工程项目;规模:1.5万平方
米以上或3000万元以上办公精装修工程施工业绩(应提供中标通知书或直接发包情况说明
或证明文书代替、合同及竣工验收资料,以竣工验收资料载明的时间为准)。
(4)项目经理资格要求:建筑工程专业一级注册建造师执业资格(要求有安全B本)
及以上,从业年限5年(含)以上、近三年担任过1个类似工程的项目负责人(类似工程业
绩要求同企业业绩),且确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
(5)其他要求:
1)其他人员要求:投标人现场技术负责人具有高级工程师职称证书;施工员
(装饰装修类专业)不少于1名、质检员(装饰装修类专业)不少于1名、安全员不少于1
名、负责出具精装效果图的专业设计人员不少于1人(长期驻场),其他管理人员不少于3
名(以上主要项目管理人员需提交本单位近三个月的社保证明)。
2)投标人应具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证并在有效期内,且企
业主要负责人应具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书(A本);
3)外地来京建筑业(施工)企业须在北京建立企业管理档案,且已取得建设主
管部门颁发的《北京市建筑业企业档案管理手册》或《外省市建筑企业来京施工备案表》。
4)信誉要求:投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中未被
列入“失信被执行人”在国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)中未被列入严重
违法失信企业名单;在最近三年内没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻
结,破产状态;在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题;未被列入中国电力
建设集团(股份)有限公司的黑名单供应商,不是项目开发所在地政府禁入单位。
5)本专业分包工程不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年02月17日 09时00分到2025年02月21日 17 时00分
获取方式:北京市怀柔区迎宾中路甲42号楼-12号现场领取(工作日购买、领取招标
文件),招标文件售价:800 元/套(现金)。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年03月11日10时30分
递交方式:北京市大兴区西红门镇润泽学校南侧中电建建筑集团有限公司大兴2-002A
地块项目部会议室现场递交纸质文件递交。
六、开标时间及地点
1.开标时间:2025年03月11日10时30分
2.开标地点:北京市大兴区西红门镇润泽学校南侧中电建建筑集团有限公司大兴2-
002A地块项目部会议室
七、其他
1、现场获取招标文件时,需携带如下资料(复印件应清晰完整,并加盖投标人法人公
章,委托书还需法定代表人签字或盖章):
(1)适用于法人代表领取招标文件企业法定代表人身份证明原件、身份证原件(现
场核验)及复印件、近三个月社保证明复印件、营业执照副本复印件、组织机构代码证副本
复印件(已换发具有社会统一信用代码的营业执照的除外)、资质证书复印件、有效期内的
安全生产许可证复印件、开户许可证复印件。
(2)适用于授权委托人领取招标文件法定代表人委托授权书原件及企业法定代表人
身份证明原件、被委托人的身份证原件(现场核验)及复印件、近三个月社保证明复印件、
营业执照副本复印件、组织机构代码证副本复印件(已换发具有社会统一信用代码的营业执
照的除外)、资质证书复印件、有效期内的安全生产许可证复印件、开户许可证复印件。
2、材料、设备进场前必须进行材料封样,经甲方现场代表检验合格,并经甲方代表同
意后方可进场使用。乙方所送的材料必须在3次内(含3次)完成封样,并且保证材料合格
同时符合业主及甲方要求,所送材料超过3次仍未完成封样的,乙方向甲方支付20000元惩
罚性违约金,甲方有权从工程款中直接扣除。除此之外,未完成封样的材料将由甲方代为采
购,甲方代采的材料费在乙方工程款中直接扣除。扣除的材料价格按甲方实际采购价格价加
3%的采保费进行计算,(扣除的材料价格=甲方实际采购价*1.03)无论乙方的投标材料价高
出或低于扣除的材料价格均按扣除的材料价格进行扣除
3、大堂地面及墙面石材需按照《石材考察报告》种类名称、颜色、样式、质量进行选
材,保证与考察报告中完全一致。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为 中电建建筑集团有限公司第五工程公司纪委
九、发布公告的媒介
本公告在中国招标投标公共服务平台http://bulletin.cebpubservice.com 发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中电建建筑集团有限公司第五工程公司纪委。
九、联系方式
招标人:中电建建筑集团有限公司
地 址北京市大兴区西红门镇润泽学校南侧中电建建筑集团有限公司大兴 2-002A地
块项目部
联系人:乐建波
电 话:18682221733
电子邮件:290684542@qq.com
招标代理机构:北京晴好工程管理有限公司
地 址: 北京市怀柔区迎宾中路甲42号楼-12号
联系人: 范佳音
电 话:15201478021
电子邮件:15201478021@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)
;
(签名)
招标人或其招标代理机构 (盖章)
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