【招标公告】核建大厦物业服务(2025-2026)采购项目招标公告
所属地区：北京市
发布日期：2025-02-06
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基本信息
| 地区 |
北京 北京市 |
采购单位 |
核工业机关服务中心 |
| 招标代理机构 |
中核(上海)供应链管理有限公司 |
项目名称 |
核建大厦物业服务(2025-2026)采购项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
第一章 招标公告
(核建大厦物业服务(2025-2026)采购项目)
招标公告
1 招标条件
本招标项目 核建大厦物业服务(2025-2026)采购项目 已审批,资金来源为 企业自
筹且已落实,招标人为 核工业机关服务中心 ,项目已具备招标条件,招标代理机构(如
有)中核(上海)供应链管理有限公司 受招标人委托,现对该项目进行公开招标。
2 项目概况与招标范围
2.1 招标编号
JGFW-FW-GKZB-24-0021
2.2 招标项目名称
核建大厦物业服务(2025-2026)采购项目
2.3 招标项目概况
核建大厦 2025 年和2026 年物业服务采购
2.4 招标范围
2025 年和
2026 年核建大厦建筑物及配套设施、设备和相关场地的物业管理服务,具
体包括但不限于消防安防保卫服务、建筑物及附属设施设备日常巡检维护维修、客服及保
洁、环境绿化服务、租户装修管理、停车场日常巡检维护等方面工作。具体详见招标文件第
五章。
2.5 项目地点
北京市西城区车公庄核建大厦
2.6 服务期限
两年
2.7 质量标准
满足招标文件要求。
3 投标人资格要求
3
3.1 投标人应满足以下资格要求:
(1)投标人在中华人民共和国境内依法注册成立满3年,拥有合法经营权利,具有独
立法人资格的非外资企事业单位。投标人出资人须是中华人民共和国公民,全部出资方
须均是国内企业或组织,无境外资本背景;
(2)投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序,且资产未被重组、接管和冻
结,也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施;
(3)投标人具有近三年(证明业绩时间以合同签署日期为准)全委物业管理服务项目
经验,满足:独栋高层且建筑面积≥2万平方米的公建项目。注:①业绩证明材料为合
同扫描件(应为盖章版),合同无法体现项目特征或职责的,须提供业主证明材料。②
公建项目:是指为办公活动提供空间的建筑综合体。其他物业类型如单一的公寓、住宅、
工业物业等不予认可。③全委物业服务:是指负责物业综合、安全、工程、客服、环境
管理等;
(4)投标人投标截止日当天通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)(或
各级信用信息共享平台),未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政
府采购严重违法失信行为记录名单。
3.2 本次招标 不接受 联合体投标。
4 招标文件的获取
4.1 招标文件售价
每套招标文件售价人民币 200 元整,售后款项不予退还。
4.2 发售时间
北京时间: 2024 年 11
月 26 日 18 00 2024 年 12 月 2
日 18 00
4.3 招标文件发售方式
电子版招标文件将在中国核工业集团有限公司电子采购平台(https://www.cnncecp.co
m)进行发布。潜在投标人在中国核工业集团有限公司电子采购平台已经注册的,可直接登
录参与本项目投标;尚未在中国核工业集团有限公司电子采购平台注册的,应于招标文件发
售截止时间前在中国核工业集团有限公司电子采购平台完成在线注册后登录参与本项目投
标。投标人登录后点击“我要参与”,选择要参与的项目(XXXX采购项自》按照《屮国核
工业集团有限公司电子采购平台供应商操作手册》完成付费后即可下载招标文伴(见平台首
页服务中心-供应商服务)。
4
中国核工业集团有限公司电子采购平台将在发售期结束后自动关闭参与入口,未能按时
完成参与、购买招标文件相关工作的潜在投标人不得参与投标。
4.4 其他事项说明
未购买本项目招标文件的,其投标将被拒绝,有文件证明下列情形的除外:
(1)作为潜在投标人的办事处或分公司代为购买招标文件的;
(2)购买招标文件的潜在投标人在投标截止前因兼并、重组上市等原因导致公司名称
变化的。
5 投标文件的递交
递交投标文件地点:电子投标文件通过中国核工业集团有限公司电子采购平台进行提
交,其他任何方式提交将不予接受。
递交投标文件截止时间(投标截止时间)北京时间: 2024 年 12 月 20 日 09
00
投标文件应按招标文件规定时间、地点递交,逾期送达的、未送达指定地点的或者不按
照招标文件要求加密的投标文件,招标人将予以拒收。
6 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国核工业集团有限公司电子采购平台(https://www.cnncecp.co
m)和中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)上发布。其它任何媒介转载无
效,招标人和招标代理机构(如有)均不承担因此带来的一切后果。
7 联系方式
招标人: 核工业机关服务中心
地址: 北京市西城区三里河南三巷1号
联系人: 汤帅
电话: 18515412119
招标代理机构:中核(上海)供应链管理有限公司
地 址:北京市西城区车公庄大街12号核建大厦一层。
联系人:吕雪
电 话:010-80939765、18311276536(工作日请打座机)
电子邮件:lvxue@puyuan.com
招标文件异议接收人:招标文件异议接收方式(不接受招标文件的疑义仅接受对赘格
条件及评标办法的异议):按照《中核集团电子采购平台供应商操僻昏册》【巳参与项
汇 目】-【在线异议】提交异议(见平台首页服务中心-供应商服务)。
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电话:/
电子邮件:/
8 其他说明
8.1 投标人须遵守招标人的保密规定。
8.2 对于其它公司利用本公司发布的招标信息进行诈骗的行为,本公司将不承担任何
责任,并保留追究相关责任人权利。
8.3 本项目采用电子招标方式,投标人须先取得中国核工业集团有限公司电子采购平
台核发的CA数字证书,使用CA数字证书制作投标文件。在投标截止时间前投标人须将电
子投标文件上传至中国核工业集团有限公司电子采购平台完成投标。如因未能及时取得C
A数字证书或CA数字证书有效性不足导致的无法正常投标,招标人/招标代理机构(如
有)不承担任何责任。
9 其他需要补充的内容
9.1 电子投标详细操作请登录平台账号,从“下载中心”-“操作手册”中获取《电子
采购平台供应商(公开)全电子》;
招标人: 核工业机关服务中心
招标代理机构(如有): 中核(上海)供应链管理有限公司
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