【招标公告】丰台区“按经济适用住房产权管理”类定向安置房项目销售价格审核成本审计服务招标公告

丰台区“按经济适用住房产权管理”类定向安置房项目销售价格审核成本审计 服务招标公告 （招标编号：中招字20250105号） 项目所在地区：北京市 一、招标条件 本丰台区“按经济适用住房产权管理”类定向安置房项目销售价格审核成本审 计服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人 为北京市丰台区住房和城乡建设委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式 为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：/ 范围：本招标项目划分为4个标段，本次招标为其中的： (001)久敬庄路南侧棚户区改造安置房项目成本审计服务; (002)小井新村东区回迁房项目成本审计服务; (003)东铁营棚户区改造项目回迁安置房及配套设施项目成本审计服务; (004)看丹村回迁安置住宅工程项目成本审计服务; 三、投标人资格要求 (001久敬庄路南侧棚户区改造安置房项目成本审计服务)的投标人资格能力要求： 1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的公司； 2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 3.投标人须具有有效的会计师事务所执业证书； 4.项目负责人要求：项目负责人须具有注册会计师执业资格或一级注册造价工 程师执业资格； 5.业绩要求：投标人近五年内（2020年1月至今）须具有同类（成本审计）或类 似业绩； 6.投标人不得被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人 记录名单； 7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时 参加本项目同一标段的投标； 8.本项目不接受联合体投标； 9.投标人不得存在行贿犯罪行为; (002小井新村东区回迁房项目成本审计服务)的投标人资格能力要求：1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的公司； 2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 3.投标人须具有有效的会计师事务所执业证书； 4.项目负责人要求：项目负责人须具有注册会计师执业资格或一级注册造价工 程师执业资格； 5.业绩要求：投标人近五年内（2020年1月至今）须具有同类（成本审计）或类 似业绩； 6.投标人不得被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人 记录名单； 7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时 参加本项目同一标段的投标； 8.本项目不接受联合体投标； 9.投标人不得存在行贿犯罪行为; (003东铁营棚户区改造项目回迁安置房及配套设施项目成本审计服务)的投标人 资格能力要求： 1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的公司； 2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 3.投标人须具有有效的会计师事务所执业证书； 4.项目负责人要求：项目负责人须具有注册会计师执业资格或一级注册造价工 程师执业资格； 5.业绩要求：投标人近五年内（2020年1月至今）须具有同类（成本审计）或类 似业绩； 6.投标人不得被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人 记录名单； 7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时 参加本项目同一标段的投标； 8.本项目不接受联合体投标； 9.投标人不得存在行贿犯罪行为; (004看丹村回迁安置住宅工程项目成本审计服务)的投标人资格能力要求：1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的公司； 2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 3.投标人须具有有效的会计师事务所执业证书； 4.项目负责人要求：项目负责人须具有注册会计师执业资格或一级注册造价工 程师执业资格； 5.业绩要求：投标人近五年内（2020年1月至今）须具有同类（成本审计）或类 似业绩； 6.投标人不得被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人 记录名单； 7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时 参加本项目同一标段的投标； 8.本项目不接受联合体投标； 9.投标人不得存在行贿犯罪行为; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从2025年01月16日 09时00分到2025年01月20日 16时00分 获取方式：现场获取 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025年02月14日 09时30分 递交方式：北京市丰台区小屯西路美域家园南区4号楼底商会议室纸质文件 递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025年02月14日 09时30分 开标地点：北京市丰台区小屯西路美域家园南区4号楼底商会议室 七、其他 一、服务内容： 包含但不限于：按照专业规范和程序，恪守独立、客观、公正的原则，对项目 总成本进行审计，出具书面审计意见并编制项目审计成果，具体详见招标文件。 二、发售招标文件时间：2025年01月16日至2025年01月20日（节假日除外），上午9：00-11：30，下午13:30-16：00。 地 点：北京市丰台区小屯西路美域家园南区4号楼底商。 招标文件售后不退，招标文件每本600元。 ※各标段报名时均需须携带以下资料： 1)有效的营业执照或法人证书； 2)有效的会计师事务所执业资格证书； 3)法人授权委托书及被授权人身份证复印件（参加多个标段的，需每个标段均 提供一份，并明确所报标段名称）； 4)被授权人近三个月本单位社保证明； 以上资料除授权委托书提供原件外，其他资料均须提供清晰的复印件并加盖单 位公章。 三、其他：投标人可以同时参与本项目多个标段的投标，但仅能在其中一个标 段中标。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为北京市丰台区住房和城乡建设委员会。 九、联系方式 招 标 人：北京市丰台区住房和城乡建设委员会 地 址：/ 联 系 人：/ 电 话：/ 电子邮件：/ 招标代理机构：北京中安兴业工程管理有限公司 地 址： 北京市丰台区小屯西路美域家园南区4 号楼底商 联 系 人： 苏工 电 话： 88400500、18301612326 电子邮件： zhonganxingye@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章）

标段 号	标段名称	项目四至	预估投资 额	总用地面 积	建筑面积	建设单位
001	久敬庄路南侧棚户区改 造安置房项目成本审计 服务	东至大红门锦苑小区，南至 大兴区界北，西至久敬佳园， 北至久敬庄路。	约429693 万元	约 28. 98 万平方米	约16.28 公顷	北京南苑 嘉盛置业 有限公司
002	小井新村东区回迁房项 目成本审计服务	东至小井东路、南至南马连 道路、西至小井村四号路、北 至人民村南路。	约126067 万元	约20.74 万平方米	约6.15公 顷	北京市小 井房地产 开发有限 责任公司
003	东铁营棚户区改造项目 回迁安置房及配套设施 项目成本审计服务	东至方庄路、北至南三环、南 至石榴庄路、西至榴乡路。	约201796 万元	约30.77 万平方米	约18.89 公顷	中铁建置 业有限公 司
004	看丹村回迁安置住宅工 程项目成本审计服务	东至规划丰西二号路，南至 康辛路，西至规划东老庄东 路，北至规划看丹路。	约203617 万元	约 43.58 万平方米	约 17.43 公顷	北京市看 丹投资管 理中心